Domy na sprzedaż Koszalin - najwięcej bez pośredników

Dzień Dobry, Na sprzedaż prywatnie wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Koszalinie na urokliwym osiedlu Jamno. Niebywałym atutem jest bliskość jeziora z piękną przystanią, morza czy lasów oraz pobliskiego wjazdu na autostradę - S6 w kierunku Szczecina / Berlina a już w niedalekiej przyszłości również do Trójmiasta.  Nowowybudowany dom bliźniak usytuowany na pięknej działce o powierzchni 534 m2 do której dojazd jest bezpośredni z asfaltowej drogi miejskiej z cudownym ogrodem. Nieruchomość budowana w nowoczesnym standardzie, z wysokiej klasy materiałów, zapewniam, iż już od samego początku inwestycji starałem się o to by, każdy z jej elementów był długotrwały a jednocześnie gustowny i ergonomiczny.   Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej - 101 m2 składa się z 2 poziomów: Parter - Salon z aneksem kuchennym i dwoma wyjściami do ogrodu, łazienki, kotłowni oraz korytarzu. Piętro - 3 X pokój / sypialnia, łazienka.   + Dodatkowo Strych do własnej aranżacji (nie wliczony w metraż mieszkalny)  - wejście poprzez rozkładane schody zainstalowane w suficie.  + Piękny ogród z obsadzeniami - na działce znajduję się około 100 różnych drzew nadającym niepowtarzalnego uroku.   Z ważniejszych materiałów jakich użyto: System ogrzewania gazowy z piecem Vaillant dodatkowo ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze jak i na piętrze domu.  Okna trzyszybowe  Marmurowe parapety Ocieplenie dodatkowe styropian grafitowy Drzwi wejściowe KNT z technologią utrzymywania ciepła I wiele innych o czym z chęcią opowiem telefonicznie bardziej zainteresowanym klientom…. Dostępne media: Kanalizacja miejska  Przyłącze gazowe Prąd i woda Wszystkie zainteresowane osoby zakupem zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości, gdzie chętnie zaprezentuje dom a ze zdecydowanym klientem wspólnie ustalimy cenę ostateczną oraz pomogę przy formalnościach.  Pozdrawiam. 

Sprzedam pół domu wraz z działka i pomieszczeniem po byłej stolarni w bardzo ładnej dzielnicy Rokosowo przy ulicy Sianowska 5-7. Moją własnością jest 541m2 z całości działki , która ma 1082m2. Jest to dom poniemiecki który przeszedł generalny remont w 1999 roku. W tym remoncie zaadoptowany został strych , gdzie zrobiono 3 pokoje, łazienkę i małą garderobę, na dole jest przedpokój, duży salon, kuchnia i pokój z osobną łazienką. Dom ma wszystkie media ,blaszany garaż , który można rozebrać i zagospodarować więcej zielonej przestrzeni ,jest miejsce na mały ogródek lub szklarnie . Dużym atutem jest pomieszczenie po byłej stolarni z której można zrobić mieszkanie lub warsztat .

Dom parterowy w stanie deweloperskim z opcją wykończenia pod klucz. Najnowsza oferta premium Dewelopera Parter House Koszalin - połączenie energooszczędności, nowoczesności i funkcjonalności, zgodne z najnowszymi trendami projektowania. Nieruchomość położona niedaleko morza, na obrzeżach miasta Koszalina, woj. Zachodniopomorskie, w dzielnicy Jamno, w odległości kilkuset metrów od przystani jachtowej. Energooszczędność Dom wybudowany w technologii energooszczędnej o powierzchni użytkowej 105 m (parter) + 54 m (poddasze do adaptacji) na działce o powierzchni 1000 m2. Bryła budynku jest zwarta i prosta na rzucie prostokąta, bez wykuszy, lukarn czy balkonów, dzięki czemu starty ciepła są minimalne. Zastosowany w budynku płytowy fundament jest obecnie najbardziej optymalnym rozwiązaniem dla domów energooszczędnych. Płyta fundamentowa jest bowiem ogromnym akumulatorem cieplnym, w skutek czego, w praktyce, dom można ogrzewać temperaturą o kilka stopni niższą niż przy wykorzystaniu tradycyjnych fundamentów. Dzięki płycie fundamentowej budynek nie posiada mostków termicznych. Wynika to z ciągłości izolacji cieplnej, która rozciąga się na całej powierzchni wytyczonych fundamentów, zapewniając maksymalne bezpieczeństwo przed utratą ciepła. Powyższa technologia z zastosowanymi w budynku rozwiązaniami energooszczędnymi zapewnia ogromną oszczędność zużycia kosztów energii w porównaniu z tradycyjnymi domami. Jakość W budynku zastosowano energooszczędne okna trasowe HST, podnoszono-przesuwne, wykonane na profilach aluminiowych niemieckiej firmy Deceuninck, wiodącego producenta okien i drzwi w Europie. Dzięki przeszklonej elewacji południowej, optymalnie wykorzystywana jest energia słoneczna do ogrzewania i oświetlenia domu. Od strony południowej zaprojektowany został podcień stanowiący naturalną osłonę wnętrza budynku przed wiatrem, latem stanowi on naturalną osłonę przed słońcem i nadmiernym nagrzewaniem. Wysunięte ściany boczne budynku i zadaszenie tworzą naturalną niszę, gdzie zlokalizowany został przestronny taras, który rozciąga się na długości całej elewacji południowej, dostęp do niego jest płynny z salonu, jadalni oraz głównej sypialni. Ponadto w budynku zainstalowano wysokiej jakości stolarkę okienną PCV, na profilach firmy Deceuninck, z pakietem 3-szybowym, ciepłymi ramkami i parapetami. W oknach zainstalowano podtynkowe rolety zewnętrzne! Ponadto w domu wykonano następujące prace: - wysokiej jakości, gazowy kocioł kondensacyjny Firmy Dietrich MCR3 EVO 24T z emaliowanym podgrzewaczem c.w.u o pojemności 150 litrów (koszty ogrzewania domów energooszczędnych, oddanych do użytkowania przez naszą firmę, wynoszą w sezonie grzewczym około 300 zł miesięcznie). - posadzki anhydrytowe, przystosowane do ogrzewania podłogowego; - baterie podtynkowe oraz "geberyty" (we wszystkich łazienkach); - dach dwuspadowy kryty dachówką, renomowanej niemieckiej firmy Nelskamp, - wejście do spiżarni/kotłowni (od strony kuchni); - wymiana gruntu pod taras, chodniki oraz wjazd na posesję, wyłożenie podłoża specjalistyczną geowłókniną, wykonanie podbudowy z łamanego kruszywa oraz pospółki; - wejście do domu wykończone monolitycznymi stopniami schodowymi oraz kostką brukową; - chodniki oraz wjazd na posesję wykonany z kostki brukowej; - opaska wokół elewacji budynku wykonana z obrzeży, wypełniona kamieniem ozdobnym; - odprowadzanie wody opadowej z zadaszenia nad wejściem do budynku (system bezokapowy, niewidoczna rynna ukryta w elewacji) - instalacja kanalizacyjna poprowadzona od zbiornika bezodpływowego do ogrodzenia, wyprowadzona na zewnątrz posesji w formie specjalnego złącza, przystosowanego dla pojazdów asenizacyjnych opróżniających szambo; - przestronny taras o powierzchni 40 m2! - oświetlenie tarasu w podbitce oraz zadaszeniu przed wejściem do domu w formie plafonów; - oświetlenie terenu przed domem w firmie lamp ogrodowych; - zewnętrzne ujęcie wody w formie skrzynki ogrodowej do poboru wody; - wymiana gruntu i końcowe zagospodarowanie terenu wokół domu, w formie trawnika. Prace pozostałe do wykonania: - docieplenie stropu ekologiczną wełną celulozową oraz dachu wełną mineralną; - sufit podwieszany Sprzedaż domu w stanie deweloperskim wraz z zagospodarowaniem terenu: 925 000 PLN + VAT 8% (transakcja zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych PCC 2%, przy zakupie domu wystawiamy fakturę VAT). Pakiety dodatkowe: "Dom inteligentny" "Wiata samochodowa" "Garaż" Wyjaz pimieszczeń (parter): Wiatrołap 4,4 m² Toaleta 1,8 m² Spiżarnia 4,2 m² Salon/aneks kuchenny 49,2 m² Sypialnia 15,8 m² Łazienka (przy sypialni) 4,7 m² Łazienka (przy korytarzu) 4,5 m² Pokój 10,9 m² Pokój 10,0 m² Razem (powierzchnia użytkowa parteru): 105,4 m² + poddasze (54 m2) + taras (40 m2) Bezpośredni kontakt z właścicielem nieruchomości Bartosz Chojnacki

Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY W NAJPIĘKNIEJSZEJ DZIELNICY Koszalina- Rokosowo! ul. Zalesie 22, Koszalin, zachodniopomorskie Cena: 630 000 zł ( 3 467zł/m2) Dom jednorodzinny murowany dwukondygnacyjny, podpiwniczony z garażem o powierzchni użytkowej 181,7 m2 mieszczący się na działce o powierzchni 0,0676m2. W domu znajduje się 6 niezależnych pokoi, łazienka. Idealny dla dużej rodziny lub pod wynajem. Dodatkowo w części piwnicznej znajduje się mieszkanie składające się z pokoju, kuchni i łazienki. Teren działki jest ogrodzony. Działka zagospodarowana dużymi drzewami, krzewami, które wymagają przycięcia i aranżacji zgodnie z wyobraźnią nowego Właściciela. Dojazd do Nieruchomości od ulicy Świętego Wojciecha a następnie ulicą Zalesie, która jest ulicą ślepą a co za tym idzie, mały ruch samochodów dający ciszę i spokój. Przy budynku znajduje się spory parking. Do budynku doprowadzone są media: -energia elektryczna - wodociąg -kanalizacja sanitarna -sieć gazowa -sieć telefoniczna Obecnie woda i prąd są odłączone. Ogrzewanie własne z pieca gazowego dwu-funkcyjnego oraz pieca na opał stały. Dodatkowo jest zamontowany kominek z rozprowadzeniem powietrza. Instalacja oraz grzejniki została częściowo wymieniona na rury miedziane i grzejniki płytowe. Dach płaski pokryty papą nadający się do poprawek dekarskich. Idealny miejsce, urokliwa okolica. Obok szkoła podstawowa oraz przedszkole, przystanek autobusowy. Układ pomieszczeń: Piwnica Kl. schodowa 6m2 Korytarz 9.5m2 Kotłownia 11.7m2 Pokój 13.6m2 Kuchnia 3.4m2 Łazienka 5m2 W tej części domu jest możliwość wydzielenia osobnego mieszkania z oddzielnym wejściem. Garaż 16.4m2 Łączna powierzchnia: 64,9 m2 Parter Przedsionek 1,9 m2 Toaleta 1,3 m2 Przedpokój 1,8 m2 Korytarz 11,4 m2 Pokój 23,8 m2 Pokój13,5 m2 Kuchnia 8,8 m2 Łączna powierzchnia 62.5m2 I Piętro: Pokój 10,5 m2 Pokój 12m2 Pokój 8,3 m2 Pokój 12m2 Korytarz 7,7m2 Łazienka 3,8 m2 Łączna powierzchnia 54.3m2 Na wysokim parterze i I piętrze znajdują się zadaszone tarasy, każdy o powierzchni 12,8 m2. Budynek nadaje się do remontu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. KLUCZE W BIURZE. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Sprzedam jedną część domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni netto 120,75m2, powierzchnia użytkowej 118,72m2, położony w dzielnicy Jamno w Koszalinie na działce 600m2. Nieruchomość położona jest z dala od miejskiego zgiełku i pozwala rozkoszować się malowniczą scenerią. Odległość od centrum miasta zapewnia poczucie spokoju i bezpieczeństwo, dając jednak komfort szybkiego dotarcia do centrum Koszalina. Piękna zieleń i otaczająca przyroda oraz bliskość do jeziora dadzą każdemu poczucie, że znajduje się w miejscu wyjątkowym, skłaniającym do wypoczynku i refleksji. Na parterze budynku znajduje się duży salon połączony (21,10m2) z kuchnią (8,05m2), pokój gościnny (11,93m2), łazienka (4,73m2), hol (6,25m2), przedsionek (4,14m2) i spiżarnia (3,63m2). Na piętrze budynku znajdują się 3 sypialnie (10,74m2, 13m2 i 15,32m2), duża łazienka (6,89m2), pralnia/kotłownia (4,03m2), hol (5,81m2) oraz schody (5,13m2). Ze wszystkich sypialni można wejść na obszerne balkony: frontowy oraz ogrodowy narożny - łącznie 18m2. Niewątpliwą zaletą pomieszczeń na piętrze jest brak skosów i poprzez to możliwość dowolnej aranżacji. Dom wykończony w standardzie deweloperskim z wysokiej jakości materiałów: - fundamenty: bloczki betonowe b20 Durabet murowane na tradycyjnych ławach fundamentowych z warstwą hydroizolacji, ocieplone 15cm warstwa hydropianu, - ściany nośne z betonu komórkowego ocieplone 20cm styropianem grafitowym, - ściana oddzielająca dwie części bliźniaka wykonane z bloczków silikatowych w celu lepszego wygłuszenia, - tynk cienkowarstwowy zewnętrzny silikonowy (gwarantujący brak zielenienia elewacji) z elementami dekoracyjnymi w kolorze złoty dąb oraz bonie na parterze. Cokół pokryty tynkiem mozaikowym, - ściany wewnętrzne działowe murowane z betonu komórkowego 12cm pokryte tynkiem gipsowym zapewniającym idealną gładź, - sufity podwieszane na piętrze, - izolacja poddasza 30cm warstwą wełny mineralnej, - posadzki cementowe z izolacją ze styropianu EPS: 20cm na parterze, 5 cm na piętrze, - ogrzewanie nowoczesnym piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym (ogrzewane + ciepła woda) z zamkniętą komorą spalania, - dach kopertowy, poktyty blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym, - podsufitka firmy galeco w kolorze złoty dąb z zamontowanym oświetlaniem zewnętrznym LED, - rynny i rury spustowe firmy Galeco w kolorze grafitowym, - ogrzewanie podłogowe na parterze (salon, kuchnia, hol, przedsionek i łazienka) i piętrze (łazienka i hol), - kaloryfery panelowe firmy Purmo w sypialniach, pokoju gościnnym i przedsionku, - niezależne sterowanie ogrzewaniem na parterze i piętrze budynku, - stolarka okienna Iglo 5 PCV firmy Drutex 3 szybowa wypełniona argonem w kolorze złoty dąb z dużymi oknami tarasowymi i balkonowymi, z ruchomymi słupkami. - kompletna instalacja elektryczna z zabezpieczeniami i białym montażem (kontakty i włączniki) - kompletna instalacja wody zimnej i ciepłej (podejścia) wraz z licznikiem i zaworami antyskażeniowymi - woda z sieci miejskiej, - oddzielna instalacja do podlewania ogrodu z możliwościa założenia podlicznika - dwa krany w estetycznych szafkach podtynkowych z przodu i z tyłu budynku, - kompletna instalacja kanalizacyjna (podejścia) - odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej - brak konieczności opróżniania szamba, - kompletna instalacja gazowa - przyłącze gazowe PGNiG, - balustardy balkonowe ze stali nierdzewnej, - posadzki balkonowe z płytek gresowych, - oświetlenie LED na tarasach na parterze (kinkiety), - oświetlenie LED przed wejściem do budynku, - kontakty elektryczne zewnętrzne na tarasie oraz na obu balkonach, - kompletna instalacja TV, - przygotowana instalacja domofonowa, - przygotowana instalacja do oświetlenia ogrodu, - zagospodarowanie działki: kostka brukowa z przodu budynku (dojazd, podjazd i wejście do budynku), z tyłu taras narożny oraz szeroki chodnik dookoła budynku pełniący również funkcję opaski i chroniący elewację przed zabrudzeniem podczas opadów deszczu, - teren działki wyrównany, pokryty piękna trawą - trawa sportowa, odporna na deptanie, - z tyłu budynku nasadzone krzewy ozdobne. Budynek przyłączony do instalacji energetycznej i gazowej. Woda z sieci miejskiej. Odprowadzanie ścieków do kanalizacji komunalnej. Możliwość zamiany z dopłatą lub sprzedaży na raty.

🏰 Cena: 1 milion 249 tysięcy złotych pln. 🤩💰 🏡 Dom z duszą, historią i wyjątkową architekturą, którą już się nie powtarza. Zabytek architektury posadowiony w otoczeniu innych równie pięknych zabytkowych willi z epoki. Niepowtarzalny, jeden z niewielu zachowanych w prestiżowej lokalizacji miasta Koszalina - ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 51. To bardzo dobry adres do życia, inwestycji w swój lokal czy inną działalność. 🏰🌆 🔥✨ W tej lokalizacji nieruchomości nie tracą na wartości z upływem lat! Rewitalizacja ulicy, polegająca na wymianie nawierzchni ulicy, chodników, nowych lamp i ścieżek rowerowych, jedynie uwypukliła walory i prestiż ulicy, jak i samej willi. 🌟🏛️ 📝 Opis nieruchomości: Powierzchnia działki 866m2, działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, energia, kanalizacja, woda), powierzchnia ogrodu 230m2. 🌳💡💧 Oznaczenie w wypisie z rejestru gruntów B - tereny mieszkaniowe. W planie miejscowym działka oznaczona symbolem 09U - zabudowa usługowa, dopuszcza się funkcję mieszkaniową. 📚🏡 Powierzchnia użytkowa budynku 220m2 Na działce garaż wolnostojący o powierzchni 19m2. Budynek posiada 8 pokoi, pomieszczenie kuchni, 2 łazienki, 2 wc, ogród zimowy, poddasze użytkowe i piwnicę. W budynku zachowały się stare schody oraz okna, oryginalne drzwi i klamki oraz piece kaflowe. 👑🔑 Materiał konstrukcyjny: cegła. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Są dwa odrębne wejścia do budynku i dwie klatki schodowe. Chętnym umożliwi to ewentualny podział willi na dwie niezależne od siebie części - część mieszkalną oraz część usługową. Kiedyś funkcjonował tutaj gabinet lekarski. 🏢🏠 Wyjście do ogrodu z dwóch stron willi po schodach od strony piwnicy i mieszkania. Willa wpisana jest do wojewódzkiego rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatora (w zakresie elewacji, okien i dachu, stolarki zewnętrznej). 🏰🎗️ 📍 Lokalizacja: Dom usytuowany jest w sąsiedztwie zabytkowych nieruchomości, które są już w większości zrewitalizowane. Jest to piękna i historyczna część miasta, jedna z najstarszych. Posiadanie tutaj nieruchomości wiąże z wysokim prestiżem i statusem. Dlaczego? To jest idealna lokalizacja w mieście, stąd jest wszędzie blisko... do parku, amfiteatru, sądu, szpitala, pogotowia ratunkowego, przedszkola, szkoły, boisk sportowych (stadion), restauracji, kancelarii prawniczych. W pobliżu znajduje się również las - Góra Chełmska, do której kiedyś wiódł szlak pątniczy oraz aquapark z saunami. To najważniejsze miejsca, usytuowane w niedalekiej odległości. 🏞️🏛️🌳 🌊 Koszalin to idealnie położone miasto na mapie regionu, gdyż nad morze do Mielna jest tylko 10 minut autem (15 km), a do Kołobrzegu drogą S6 jedynie 20 minut autem. Jest to bezspornie perfekcyjne miejsce wypadowe do wszelkich atrakcji w regionie koszalińskim, takich jak lasy, jeziora, morze i plaża. 🌅🌊🏖️ 💼 Nie czekaj dłużej! Ta nieruchomość jest dostępna od razu po zakupie i zapłacie ceny. To unikalna okazja, aby stać się właścicielem domu z historią i wyjątkowym charakterem. Skorzystaj z tej inwestycji, stwórz swój własny lokal czy ciesz się prestiżem mieszkania w tej pięknej willi. To niepowtarzalna szansa, która nie powinna zostać zmarnowana! 💼🔑💎 🏰🔑🌊 Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Zapraszamy! 🌟📞📆