!!WSPANIAŁA INWESTYCJA!!

Ogłoszenie Prywatne

Polecamy Państwu do zakupu zupełnie wyjątkowe miejsce - dom o powierzchni zabudowy 130 m2 z oddzielną częścią - dwukondygnacyjnym budynkiem handlowo usługowym o powierzchni 190 m2, składający się z dwóch osobnych lokali. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 878 m2, położona przy skrzyżowaniu ulicy Morskiej i Energetyków, na terenie osiedla Morskiego, w północno- zachodniej części miasta.

Dom oraz lokale posiadają oddzielne, indywidualne wejścia. Dom z częścią usługową może być doskonałym źródłem zarobkowania, poprzez wynajem tej powierzchni zewnętrznej firmie, a to zapewni stały, dodatkowy miesięczny dochód. Możliwość przejęcia dotychczasowego najemcy - gabinet lekarski oraz przejęcia lub podnajęcia lokalu użytkowanego do tej pory jako bawialnia dla dzieci/ plac zabaw z kulkami.

Główna część domu to budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowany w latach przedwojennych w tradycyjnej murowanej technologii z dachem dwuspadowym. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol ze schodami na poddasze, kuchnia, salon z jadalnią, pokój i łazienka. Na poddaszu znajduje się przedpokój, garderoba, łazienka oraz 3 pokoje. Dom gustownie wykończony, ocieplony, wymieniona stolarka okienna, zabudowa stała kuchenna oraz zabudowana szafa w garderobie. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Budynek usługowy dwukondygnacyjny, w kształcie litery L przylega narożnikiem do budynku mieszkalnego. Jedna kondygnacja stanowi niski parter (kondygnacja częściowo poniżej poziomu terenu), druga zaś wysoki parter. Budynek wybudowany na początku lat 90-tych w tradycyjnej murowanej technologii ze stropodachem płaskim. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, budynek ocieplony i zadbany.

Działka posiada regularny prostokątny kształt, teren zagospodarowany, częściowo utwardzony polbrukiem, częściowo porośnięty trawą. Na terenie działki znajdują się trzy zadaszone wiaty. Teren działki uzbrojony w przyłącze wodne, elektryczne, gazowe, kanalizacyjne oraz teletechniczne.

W cenie możliwość pozostawienia wyposażenia i umeblowania domu oraz wyposażenia i umeblowania lokalu wykorzystywanego na plac zabaw dla dzieci.

Zapraszamy serdecznie na prezentację. Kontakt telefoniczny.

Pozdrawiam.