Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Koszalin
lipiec 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 146
zł/m²
+5.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 023 zł/m²
+3%
Mediana ceny całkowitej
1 012 500
zł
+5.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 071 245 zł
-1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+39.8%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym miesiącu
+41.2%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 562 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 329 zł/m²
Różnica: 4 233 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 24 |
1 012 500
|
+5.5% | 7 146 | +5.9% |
| 3 pok. | 1 |
670 000
|
0% | 6 505 | 0% |
| 4 pok. | 7 |
985 000
|
-13.4% | 8 562 | +2.4% |
| 5 pok. | 8 |
1 049 500
|
+0.4% | 7 146 | +1.8% |
| 6+ pok. | 2 |
830 000
|
-5.1% | 4 329 | +37% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 023 zł/m², a mediana — 7 146 zł/m². Średnia wzrosła o 204 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 396 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.