Średnie ceny domów Koszalin
październik 2026 · na podstawie 31 ogłoszeń
Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 31 |
990 000
|
+3.1% | 7 292 | +3.9% |
| 3 pok. | 2 |
699 500
|
-1.1% | 8 246 | -1.3% |
| 4 pok. | 9 |
970 000
|
0% | 8 435 | +3.5% |
| 5 pok. | 10 |
1 174 500
|
+11.9% | 6 821 | -3.1% |
| 6+ pok. | 2 |
849 500
|
+6.3% | 4 289 | -15.7% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 411 zł/m², a mediana — 7 292 zł/m². Średnia wzrosła o 240 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 271 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 31 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.