Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Koszalin
maj 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 135
zł/m²
+13.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 442 zł/m²
+4.9%
Mediana ceny całkowitej
899 000
zł
-1.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 924 236 zł
-0.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+41.2%
Aktywność rynku
21
ogłoszeń w tym miesiącu
-12.5%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 029 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
1 215 zł/m²
Różnica: 6 814 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 21 |
899 000
|
-1.7% | 7 135 | +13.7% |
| 4 pok. | 4 |
1 137 500
|
+9.4% | 8 029 | +28.3% |
| 5 pok. | 9 |
930 000
|
-4.6% | 7 135 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
480 000
|
-52% | 1 215 | -45.4% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 442 zł/m², a mediana — 7 135 zł/m². Średnia wzrosła o 302 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 859 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.