Średnie ceny domów Szczecin
lipiec 2026 · na podstawie 44 ogłoszeń
Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 44 |
1 470 000
|
+9.5% | 8 173 | -8.2% |
| 2 pok. | 3 |
399 000
|
-37.1% | 7 255 | -32.2% |
| 3 pok. | 2 |
1 155 000
|
-23% | 13 439 | +18.6% |
| 4 pok. | 8 |
1 390 000
|
+7.8% | 10 170 | -2.5% |
| 5 pok. | 10 |
1 270 000
|
0% | 10 000 | 0% |
| 6+ pok. | 14 |
1 762 500
|
+2.2% | 7 323 | +1.9% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 604 zł/m², a mediana — 8 173 zł/m². Średnia zmalała o 147 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 729 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 44 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.