Średnie ceny mieszkań Szczecin
sierpień 2026 · na podstawie 333 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
13 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 333 |
560 000
|
-1.2% | 10 300 | +1.2% |
| 1 pok. | 30 |
354 000
|
-3.5% | 11 357 | +4.3% |
| 2 pok. | 131 |
479 000
|
-1.2% | 10 594 | +1.7% |
| 3 pok. | 124 |
650 000
|
0% | 10 055 | -0.2% |
| 4 pok. | 39 |
799 000
|
0% | 8 955 | -0.6% |
| 5 pok. | 6 |
1 185 000
|
-0.4% | 10 208 | +1.4% |
| 6+ pok. | 2 |
865 000
|
+12.3% | 8 210 | +3.6% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 328 zł/m², a mediana — 10 300 zł/m². Średnia wzrosła o 55 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 127 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 333 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.