Średnie ceny mieszkań Szczecin
maj 2026 · na podstawie 350 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
14 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 350 |
560 000
|
0% | 10 271 | +0.6% |
| 1 pok. | 36 |
357 000
|
+1.3% | 10 960 | +2.1% |
| 2 pok. | 140 |
469 500
|
-2% | 10 595 | -0.7% |
| 3 pok. | 124 |
650 000
|
+2.5% | 10 137 | +0.9% |
| 4 pok. | 44 |
789 500
|
-1.3% | 9 004 | -3.6% |
| 5 pok. | 5 |
999 000
|
0% | 9 146 | -3.7% |
| 6+ pok. | 1 |
770 000
|
-12.5% | 7 923 | +69.1% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 343 zł/m², a mediana — 10 271 zł/m². Średnia wzrosła o 66 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 63 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 350 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.