Średnie ceny mieszkań Szczecin
lipiec 2026 · na podstawie 324 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 324 |
567 000
|
+0.4% | 10 173 | -1.3% |
| 1 pok. | 28 |
367 000
|
+8.4% | 10 888 | +1.9% |
| 2 pok. | 127 |
485 000
|
+1.3% | 10 413 | -0.7% |
| 3 pok. | 116 |
650 000
|
-3.3% | 10 078 | -1.2% |
| 4 pok. | 45 |
799 000
|
-0.1% | 9 013 | -2% |
| 5 pok. | 7 |
1 190 000
|
+19.1% | 10 068 | +10.1% |
| 6+ pok. | 1 |
770 000
|
0% | 7 923 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 273 zł/m², a mediana — 10 173 zł/m². Średnia zmalała o 214 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 137 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 324 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.