Średnie ceny mieszkań Szczecin
październik 2026 · na podstawie 362 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 362 |
561 500
|
-0.4% | 10 400 | +0.4% |
| 1 pok. | 25 |
359 000
|
+5.6% | 11 579 | -4.3% |
| 2 pok. | 157 |
475 000
|
-2.1% | 10 685 | -0.1% |
| 3 pok. | 129 |
640 000
|
0% | 10 000 | +0.3% |
| 4 pok. | 41 |
799 000
|
0% | 9 013 | +0.2% |
| 5 pok. | 6 |
1 285 000
|
+8% | 10 548 | +1.9% |
| 6+ pok. | 4 |
854 500
|
-1.2% | 8 117 | -1.1% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 411 zł/m², a mediana — 10 400 zł/m². Średnia zmalała o 60 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 38 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 362 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.