Średnie ceny mieszkań Szczecin Centrum
I kwartał 2026 · na podstawie 165 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Centrum.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 165 |
500 500
|
-1.7% | 9 845 | -0.9% |
| 1 pok. | 27 |
349 000
|
+6.7% | 11 852 | +2.3% |
| 2 pok. | 62 |
450 000
|
-2.2% | 10 272 | -2.6% |
| 3 pok. | 43 |
569 000
|
-1.6% | 9 314 | 0% |
| 4 pok. | 20 |
864 500
|
+20.2% | 8 513 | +3.5% |
| 5 pok. | 2 |
785 000
|
0% | 6 182 | 0% |
| 6+ pok. | 9 |
714 000
|
+0.1% | 6 207 | -6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 780 zł/m², a mediana — 9 845 zł/m². Średnia zmalała o 237 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 92 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 165 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.