Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin Świerczewo

lipiec 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 529 zł/m²
-1.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 680 zł/m² -1%
Mediana ceny całkowitej
570 000 zł
+2.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 588 100 zł +3.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Świerczewo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+11.5%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
-16.7% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 264 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 538 zł/m²
Różnica: 1 726 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Gumieńce 11 682 zł/m² (śr. 11 642)
Warszewo 11 667 zł/m² (śr. 11 749)
Żelechowa 11 364 zł/m² (śr. 11 330)
Śródmieście 10 850 zł/m² (śr. 10 979)
Świerczewo 10 529 zł/m² (śr. 10 680)
Prawobrzeże 10 343 zł/m² (śr. 10 288)
Pogodno 9 938 zł/m² (śr. 10 030)
Bukowe 9 857 zł/m² (śr. 9 792)
Pomorzany 9 817 zł/m² (śr. 10 315)
Niebuszewo 9 788 zł/m² (śr. 9 684)

13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
570 000
 +2.2% 10 529 -1.1%
2 pok. 4
533 000
 0% 11 264 0%
3 pok. 6
582 500
 -5.3% 9 538 -6.8%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 680 zł/m², a mediana — 10 529 zł/m². Średnia zmalała o 106 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 113 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.