Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin Żelechowa

sierpień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 328 zł/m²
-0.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 198 zł/m² -1.2%
Mediana ceny całkowitej
600 000 zł
-6.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 612 864 zł -5.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Żelechowa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
-15.4% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 161 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 486 zł/m²
Różnica: 2 675 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Warszewo 11 667 zł/m² (śr. 11 739)
Gumieńce 11 429 zł/m² (śr. 11 460)
Żelechowa 11 328 zł/m² (śr. 11 198)
Dąbie 10 685 zł/m² (śr. 10 657)
Śródmieście 10 463 zł/m² (śr. 10 593)
Pogodno 10 409 zł/m² (śr. 10 178)
Prawobrzeże 10 343 zł/m² (śr. 10 510)
Centrum 10 088 zł/m² (śr. 10 063)
Bukowe 10 000 zł/m² (śr. 10 127)
Niebuszewo 9 954 zł/m² (śr. 10 012)

13 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
600 000
 -6.3% 11 328 -0.3%
1 pok. 1
395 000
 — 9 611 —
2 pok. 5
450 000
 -10% 12 161 0%
3 pok. 4
717 500
 -0.7% 9 486 0%
4 pok. 1
879 000
 +7% 11 284 -2.4%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 198 zł/m², a mediana — 11 328 zł/m². Średnia zmalała o 132 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 36 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.