Średnie ceny mieszkań Koszalin
maj 2026 · na podstawie 115 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 115 |
389 000
|
+1% | 7 764 | -0.3% |
| 1 pok. | 17 |
242 900
|
+1.2% | 7 963 | -1.4% |
| 2 pok. | 44 |
334 500
|
-4.4% | 7 500 | -2.7% |
| 3 pok. | 46 |
440 000
|
-1% | 7 879 | +1% |
| 4 pok. | 7 |
489 948
|
-8% | 7 956 | -2.3% |
| 5 pok. | 1 |
739 000
|
-1.3% | 7 334 | -1.3% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 888 zł/m², a mediana — 7 764 zł/m². Średnia zmalała o 25 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 25 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 115 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.