Średnie ceny mieszkań Koszalin
wrzesień 2026 · na podstawie 129 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
4 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 129 |
379 000
|
+0.3% | 7 673 | -0.2% |
| 1 pok. | 19 |
229 000
|
-2.3% | 7 654 | +2.7% |
| 2 pok. | 51 |
345 000
|
+0.2% | 8 035 | -0.6% |
| 3 pok. | 50 |
419 500
|
-2.4% | 7 571 | +0.7% |
| 4 pok. | 9 |
535 000
|
-9.6% | 7 817 | -5.1% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 820 zł/m², a mediana — 7 673 zł/m². Średnia zmalała o 64 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 19 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 129 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.