Średnie ceny mieszkań Koszalin
sierpień 2026 · na podstawie 116 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
4 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 116 |
378 000
|
+0.3% | 7 692 | +0.9% |
| 1 pok. | 16 |
234 500
|
-2.9% | 7 452 | -7.3% |
| 2 pok. | 50 |
344 321
|
+6.8% | 8 080 | +12.2% |
| 3 pok. | 42 |
430 000
|
-9.4% | 7 519 | -1.9% |
| 4 pok. | 8 |
592 000
|
+5% | 8 234 | -2.4% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 884 zł/m², a mediana — 7 692 zł/m². Średnia wzrosła o 99 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 69 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 116 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.