Średnie ceny mieszkań Koszalin
lipiec 2026 · na podstawie 115 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
5 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 115 |
377 000
|
-2.1% | 7 623 | -2% |
| 1 pok. | 14 |
241 450
|
-0.7% | 8 036 | +0.9% |
| 2 pok. | 50 |
322 500
|
-4.3% | 7 200 | -4% |
| 3 pok. | 40 |
474 500
|
+8.1% | 7 665 | -1.5% |
| 4 pok. | 11 |
564 000
|
+10.6% | 8 433 | +2.6% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 785 zł/m², a mediana — 7 623 zł/m². Średnia zmalała o 48 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 155 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 115 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.