Średnie ceny mieszkań Koszalin
październik 2026 · na podstawie 125 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
4 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 125 |
379 000
|
0% | 7 538 | -1.8% |
| 1 pok. | 19 |
220 000
|
-3.9% | 7 114 | -7.1% |
| 2 pok. | 45 |
345 000
|
0% | 7 673 | -4.5% |
| 3 pok. | 51 |
420 000
|
+0.1% | 7 448 | -1.6% |
| 4 pok. | 10 |
577 500
|
+7.9% | 7 768 | -0.6% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 748 zł/m², a mediana — 7 538 zł/m². Średnia zmalała o 72 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 135 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 125 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.