Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin Dąbie

wrzesień 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 693 zł/m²
+0.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 456 zł/m² -1.9%
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 509 500 zł -2.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Dąbie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+2.9%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+14.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
11 323 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 526 zł/m²
Różnica: 1 797 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Bukowo 11 899 zł/m² (śr. 11 781)
Żelechowa 11 889 zł/m² (śr. 11 562)
Gumieńce 11 730 zł/m² (śr. 11 848)
Warszewo 11 700 zł/m² (śr. 11 627)
Bukowe 10 937 zł/m² (śr. 10 974)
Dąbie 10 693 zł/m² (śr. 10 456)
Śródmieście 10 485 zł/m² (śr. 10 686)
Pogodno 10 362 zł/m² (śr. 9 916)
Świerczewo 10 018 zł/m² (śr. 10 680)
Centrum 9 995 zł/m² (śr. 10 063)

15 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
390 000
 0% 10 693 +0.1%
1 pok. 3
325 000
 -0.6% 9 907 -6%
2 pok. 2
390 000
 0% 9 526 0%
3 pok. 3
749 000
 +4.2% 11 323 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 456 zł/m², a mediana — 10 693 zł/m². Średnia zmalała o 201 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 8 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.