Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Szczecin Dąbie

sierpień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 685 zł/m²
+11.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 657 zł/m² +10.9%
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
-22.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 521 572 zł -1.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Dąbie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.5%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
11 323 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 526 zł/m²
Różnica: 1 797 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Warszewo 11 667 zł/m² (śr. 11 739)
Gumieńce 11 429 zł/m² (śr. 11 460)
Żelechowa 11 328 zł/m² (śr. 11 198)
Dąbie 10 685 zł/m² (śr. 10 657)
Śródmieście 10 463 zł/m² (śr. 10 593)
Pogodno 10 409 zł/m² (śr. 10 178)
Prawobrzeże 10 343 zł/m² (śr. 10 510)
Centrum 10 088 zł/m² (śr. 10 063)
Bukowe 10 000 zł/m² (śr. 10 127)
Niebuszewo 9 954 zł/m² (śr. 10 012)

13 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
390 000
 -22.7% 10 685 +11.5%
1 pok. 2
327 000
 -6.3% 10 537 -2.8%
2 pok. 2
390 000
 +6.8% 9 526 +35.7%
3 pok. 3
719 000
 +10.8% 11 323 +17.6%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 657 zł/m², a mediana — 10 685 zł/m². Średnia wzrosła o 1 047 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 098 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.