Sprzedaż bez pośredników.
Biurom nieruchomości dziękujemy.

Dom jednorodzinny parterowy, 142,82 m² + garaż i budynek gospodarczy o powierzchni 83,56 m².
Powierzchnia działki 6200 metrów.
Oddany do użytku w 2026 roku.

Do sprzedaży dom w układzie jednokondygnacyjnym (parter, bez podpiwniczenia), pokryty wielospadowym dachem o nachyleniu połaci 30°.
Całe życie rodziny toczy się na jednym poziomie - bez schodów, bez tracenia metrów na klatkę, z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia.
To rozwiązanie docenią zarówno rodziny z małymi dziećmi, jak i osoby planujące mieszkać tu przez kolejne dekady.

Rozkład pomieszczeń:
Sercem domu jest otwarty salon z jadalnią o powierzchni 43,08 m² - przestrzeń, w której bez problemu zmieści się duża sofa, stół dla całej rodziny i kącik do pracy.
Sąsiaduje z nią kuchnia (9,96 m²) z osobną spiżarnią, czyli rozwiązaniem, którego najbardziej brakuje w typowych domach.
Cztery pokoje: 15,35 m², 14,65 m², 12,54 m² i 11,52 m².
Do dyspozycji są dwie łazienki (6,83 m² i 3,00 m²) oraz osobne WC (1,84 m²).
Wejście prowadzi przez przedsionek (8,18 m²), a dwa korytarze rozdzielają strefę dzienną od sypialnej.

Garaż i kotłownia:
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 42,02 m² mieści dwa samochody z zapasem miejsca na rowery, opony i narzędzia.
Osobna kotłownia (11,95 m²) oznacza, że urządzenia grzewcze nie zabierają miejsca w części mieszkalnej i nie generują hałasu w pomieszczeniach.

Łączna powierzchnia parteru wraz z garażem i kotłownią to 196,79 m².

Na działce znajduje się również murowany, parterowy budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 83,56 m² (15,00 × 6,50 m), podzielony na trzy niezależne pomieszczenia.
Dach niskospadowy, wysokość do okapu 3,46 m.
Obok budynku znajduje się również ziemianka o powierzchni ok 6m².
Budynek ogrzewany jest przy pomocy gruntowej pompy ciepła.
Zastosowano 3 szybowe okna oraz rekuperację zlokalizowaną na strychu.
Duża działka, na której znajdują się dwa połączone ze sobą stawy, jak również mnóstwo dorosłych drzew liściastych (klony, dęby, brzozy, głogi), posiada ogromny potencjał dla osób lubujących się w aranżowaniu własnej przestrzeni w otoczeniu natury.
Brak bliskiego sąsiedztwa oraz lokalizacja na terenie rezerwatu przyrody "Jezioro Lubiatowskie" stwarzają idealne warunki nie tylko do komfortowego zamieszkania ale również do odpoczynku.