Nieruchomości Luboń - Polecane ogłoszenia
Mieszkanie na sprzedaż Luboń
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,55 m2 na 5 piętrze. Cena mieszkania to 613000 zł.
Słoneczne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,55 m² + miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz skrytką lokatorską w cenie! OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń zmienionym na etapie budowy bloku z małą ilością korytarzy, dzięki czemu możliwe było maksymalne wykorzystanie przestrzeni użytkowej. Wyróżnia się słonecznym układem pomieszczeń o usytuowaniu południowo-zachodnim. W cenie mieszkania pozostaje kompletnie wyposażona kuchnia, łazienka, pokoje i salon wraz ze sprzętem i meblami widocznymi na zdjęciach. Komfortu dodaje balkon od strony zachodniej. W cenie duże miejsce postojowe (ponad 3x6m) w garażu podziemnym. Prezentowany lokal mieści się na piątym piętrze w nowoczesnym budynku mieszkalnym z cichobieżną windą powyżej linii okien pobliskiego bloku. NISKIE OPŁATY: - czynsz ok. 600 zł miesięcznie (w tym m.in. ciepła/zimna woda, ogrzewanie, opłaty administracyjne, śmieci, fundusz remontowy) - prąd ok. 150 zł na miesiąc ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ łącznie: 62,55 m2: 1. Salon: 18,98 m2 2. Sypialnia nr 1: 13,57 m2 3. Sypialnia nr 2: 9,42 m2 4. Kuchnia: 10,08 m2 5. Łazienka: 6,00 m2 6. Hol/korytarz: 4,50 m2 Dodatkowo balkon 1,3x3,5 m od strony zachodniej. Pomieszczenie gospodarcze - dostęp do skrytki w części wspólnej. DODATKOWE KORZYŚCI: ● garaż podziemny z dużym indywidualnym przypisanym do mieszkania miejscem postojowym (ponad 3x6m) w cenie mieszkania (warte 35 000zł) ● w cenie komplet wyposażenia widoczny na zdjęciach (AGD, wypoczynków oraz mebli na wymiar, łóżka wraz z materacami, rozkładany stół, telewizor TOSHIBA itp.) ● AGD dobrej jakości: Kuchnia – na wymiar w zabudowie na systemach BLUM: o zmywarka w zabudowie SIEMENS, o lodówka w zabudowie wys.2,10 m i okap MASTERCOOK, o płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala AMICA Łazienka – meble na wymiar w zabudowie: o pralka i suszarka BOSCH kondensacyjna z pompą ciepła - brak wiszącego prania w mieszkaniu ● rozwiązania SMART: o wszystkie okna posiadają sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne (cieplej zimą, chłodniej latem, możliwość dowolnego zacienienia) o cicha klimatyzacja firmy Airwell 3,5kW (grzanie/chłodzenie) ze sterowaniem pilotem lub poprzez aplikację ● miejsca do przechowywania: o 3 duże szafy w zabudowie na wymiar oraz 2 łóżka ze skrzyniami. Dodatkowo 2 komody, szafka rtv, szafki nocne, szafki w łazienkach, biurko itp. o w kuchni ponadto szafa gospodarcza na odkurzacz, mop, środki czystości itp. oraz szafa pełniąca funkcję spiżarni ● nowa elektryka: ponad 50 dodatkowych punktów elektrycznych względem standardu deweloperskiego, w mieszkaniu aż 13 obwodów bezpiecznikowych ● mieszkanie w pełni przygotowane do natychmiastowego zamieszkania (brak konieczności poniesienia wydatków remontowych) ● wysoki standard paneli (AC5 12mm), płytek 5 klasa ścieralności ● mieszkanie bez ukrytych wad technicznych ● poprowadzone okablowanie - telewizja satelitarna (zamontowany talerz) oraz kable pod Internet/telewizję internetową ● kameralny układ mieszkań tylko 3 mieszkania na piętro ● ciche mieszkanie w nowym budownictwie - wysoka izolacyjność akustyczna (nie słychać sąsiadów) ● system ogrzewania wspólnoty firmy Siemens (rozliczenie w oparciu o licznik przepływowy w GJ – realne zużycie). Brak dodatkowych kosztów związanych z indywidualnym utrzymaniem, serwisem i naprawą pieca. We wspólnocie trwają prace przygotowawcze nad założeniem fotowoltaiki w celu obniżenia czynszu. LOKALIZACJA: Luboń ulica Jana Pawła II 3 (blok z 2010 roku, mieszkanie zamieszkałe od 2013) Mieszkanie położone na końcu ulicy z kostki, gdzie jest niewielki ruch (dojazd do ostatniego bloku i kilku posesji). Łatwość znalezienia miejsca do postoju dla osób postronnych. W niewielkiej odległości znajduje się duża ilość dyskontów oraz sklepów usługowych: ● Netto / Intermarche / Pajo Centrum / Media Expert / Pepco / Action (5 minut pieszo – 500m) ● Biedronka (9 minut pieszo – 800 m) ● Lidl (11 minut pieszo – 1000 m) ● Centrum handlowe Factory (13 minut pieszo – 1200 m) Mieszkanie znajduje się w centralnej części Lubonia zaledwie 7,5 km od centrum Poznania (do ulicy Półwiejskiej – mniej niż 20 minut autem). W pobliżu liczne szkoły oraz żłobki większość do 5 minut autem. Zaledwie 1,2 km do stacji PKP z parkingiem (pociągiem 9 minut na Poznań Główny). Bliskość węzłów komunikacyjnych np. obwodnica Poznania i autostrada (2,2 km). Przystanki autobusowe 300 m. Z kolei 10 minut pieszo znajdują się miejskie tereny rekreacyjne przy Wzgórzu Papieskim widoczne z balkonu. KWESTIE FORMALNE: Pełna własność z księgą wieczystą – NIEOBCIĄŻONE HIPOTEKĄ. Pierwszy właściciel mieszkania. Oferta prywatna. Bez pośredników i biur nieruchomości (brak dodatkowych opłat). Dostępność – mieszkanie gotowe do zamieszkania od dziś. Serdecznie zapraszam do kontaktu. [numer] Łukasz Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Lokal do wynajęcia Luboń
Na wynajem lokal usługowo, biurowy na pierwszym piętrze, samodzielne oddzielne wejście wraz z własną klatką schodową. Powierzchnia 150m2 na samym rynku w Luboniu obok Urzędu Miasta., wejście od ulicy nad apteką. Przez 17 lat było tutaj biuro Notarialne. 2 łazienki, kuchnia, 5 pokoi. Ogrzewanie gazowe, alarm, internet. Polecam filmik całego lokalu. Poniatowskiego 24, 62-030 Luboń Aktualnie opuszczamy lokal biurka i regały mogą zostać do Państwa dyspozycji. Zapraszamy.
Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Luboń
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 480000 zł.
Zapraszam do oglądania mieszkania na sprzedaż w centrum Lubonia, przy ul. Wschodniej. Mieszkanie ma 48 m2, na pierwszym piętrze. W skład mieszkania wchodzą salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz oraz schowek (4 m2), na tym samym piętrze. Ekspozycja okien wschód - zachód sprawia, że o każdej porze dnia mieszkanie jest jasne i przytulne. Pomieszczenia: korytarz - szafa 3-drzwiowa oraz komoda na obuwie salon z aneksem kuchennym (w kuchni lodówka, piekarnik, okap, mała zmywarka) łazienka z wanną, sprawna pralka Bosh, pojemne szafki. UWAGA! Piec nie jest zainstalowany w łazience tylko w kotłowni w bloku sypialnia ( z szafą typu komandor) - z łóżkiem, dwiema szafkami nocnymi i komodą Mieszkanie w stanie bardzo dobrym. Zainteresowane osoby mogą zdecydować, które elementy wyposażenia pozostaną w mieszkaniu. Nieruchomość cicha, przytulna i ciepła. Na uwagę zasługuje IDEALNA lokalizacja dla każdego. W pobliżu mnóstwo lokali usługowych takich jak: przychodnia lekarska, sklepy, cukiernie, piekarnie, sklep warzywniak i wędliniarski, fryzjerzy, kosmetyczki, restauracje, place zabaw, przystanki autobusowe i to wszystko na jednej ulicy. Dojazd do dworca PKP Luboń to około 5 minut samochodem, a wyjazd na Autostradę to ok 10 minut. Do mieszkania nie ma przydzielonego miejsca parkingowego, ale zawsze znajdzie się miejsce dosłownie pod oknami mieszkania. Mieszkanie jest dostępne od ręki - bezpośrednio od właściciela. Zapraszam
Mieszkanie Luboń na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,50 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 500000 zł.
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,5 m. kw. w Luboniu na zamkniętym osiedlu na ulicy Rydla. Lokal położony na pierwszym piętrze 4-rodzinnego szeregowca. Rozkład pomieszczeń: salon z kuchnią 28,5m łazienka 7,4m sypialnia 11,4m Do mieszkania przynależy balkon 7,2m oraz strych. Osiedle zamknięte bez limitu miejsc parkingowych. Czynsz do wspólnoty 300zł. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Media-prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą oraz udział w gruntach. Droga dojazdowa asfaltowa. Kameralne, zamknięte osiedle w dzielnicy Luboń Lasek. W okolicy pełna infrastruktura, sieć sklepów, przychodnie, przedszkola, szkoły, place zabaw, przystanki autobusowe. Opis nie stanowi oferty według przepisów kodeksu cywilnego. Zapraszamy do prezentacji.
Dom Luboń
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 150 m2 na działce o powierzchni 747 m2. Cena domu to 660000 zł.
Na sprzedaż cena : 660.000 zł DOM WOLNOSTOJĄCY z DUŻYM ogrodem o powierzchni 747 m2 oraz osobnym garażem. Z całą pewnością położenie domu na działce (duża otwarta przestrzeń wokół - krzewy i drzewa owocowe) oraz przemyślany układ pozwoli stworzyć Państwu wyjątkowe miejsce do zamieszkania . SUPER LOKALIZACJA w samym sercu Lubonia, centralnie a zarazem spokojnie, przy jednej z bocznych ulic w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych STRATEGICZNE POŁOŻENIE dojazd do Starego Rynku w 15 min, około 1 km do węzła autostrady A2 (zjazd Luboń) i drogi ekspresowej S 11 (węzeł Komorniki), przystanki autobusowe (200m), stacja PKP (1 km) - wszędzie blisko! Lidl, Intermarche, Biedronka, outlet Factory, galeria Pajo, Mc Donald s w zasięgu spaceru, szkoła (900m), przedszkole (500m), boisko sportowe ZIELONO : W pobliżu tereny rekreacyjne Warty i Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz boisko sportowe UKŁAD DOMU: PARTER - wejście przez werandę( 3,48 m²) - korytarz (4,47 m²) - kuchnia przechodnia z jadalnią (12,43m²) - pokoj (16,98m²) - salon (18,18m²) - łazienka z wanna (4,46m²) -piwnica 3 pomieszczenia (19,19m²) PIETRO - korytarz - sypialnia (14,70m²) - strych do adaptacji (33m²) - łazienka z prysznicem (5,60m²) - pomieszczenia np na pralnie -schowek np na garderobę -poddasze INFORMACJE : - dom wybudowany w 1950 r. - powierzchnia działki 747 m2 - powierzchnia całkowita domu 140 m2 - powierzchnia użytkowa 80 m2 - dachówka ceramiczna - ogrzewana piecem gazowym - pełne media doprowadzone do budynku - woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy. - obecny stan domu wymaga remontu. Dodatkowo na działce budynek garażowy oraz zabudowania gospodarcze. W sprawie szczegółów serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.