Nieruchomości Swarzędz - najwięcej bez pośredników

Ciche, luksusowe i zielone osiedle jubilerskie w Swarzędzu, dwupoziomowy dom z garażem i zadbanym ogrodem… Dom, który został wykonany ze szczególną dbałością o detal zarówno w kwestii wykończenia, funkcjonalności, jak i bezpieczeństwa.  Zapraszam do zapoznania się z ofertą.  LOKALIZACJA  Swarzędz położony jest nad Jeziorem Swarzędzkim, w odległości około 10 km od centrum Poznania. Istnieją dwie dobrze skomunikowane trasy szybkiego ruchu, jedna połączona z obwodnicą Poznania, druga z autostradą A2. Nieruchomość mieści się na osiedlu z zabudową domów jednorodzinnych. W niedalekim otoczeniu znajduje się przystanek autobusowy, około 10 minut pieszo. Rynek swarzędzki oddalony jest o niecałe 2,5 km.  NIERUCHOMOŚĆ  Powierzchnia użytkowa domu wynosi 197 m², na którą składa się: Parter o powierzchni 114,5 m² obejmuje:  kotłownię: 6,21 m²,  korytarz wejściowy: 4,20 m²,  kuchnię i przestronny salon: łącznie 57,62 m²,  spiżarnię: 2,10 m², korytarz: 3,30 m², klatkę schodową: 6,91 m², pokój gościnny: 13,50 m², pokój biurowy: 12,20 m², łazienkę: 8,07 m². Piętro o powierzchni 82,51 m² mieści: korytarz z antresolą: 19,71m², sypialnię 1: 22,40 m², sypialnię 2: 26,70 m², łazienkę: 13,70 m². Przestrzeń domu jest jasna i otwarta. Salon z kominkiem połączony jest z kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na taras, co zapewnia promienie słoneczne w domu przez cały dzień. Metraż nieruchomości został podany bez wliczania garażu oraz wolnej przestrzeni nad garażem, która z powodzeniem może zostać wykorzystana jako dodatkowe pomieszczenie porządkowe.  GARAŻ Stanowisko w garażu jest pojedyncze, natomiast przy domu znajduje się wiata garażowa, stwarzając miejsce w domu na dwa pojazdy. W garażu znajduje się również jednostka centralna odkurzacza marki Aertecnica z płynnym startem.  DETALE WARTE PODKREŚLENIA  Stolarka okienna domu została wykonana z drewna mahoniowego przez producenta Urzędowskiego, jak również wszystkie drzwi wewnętrzne domu.  Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne marmurowe, automatyczne rolety zewnętrzne. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z szybami P2 producenta Braci Kowalskich. Nieruchomość ma zamontowany system alarmowy Sezam z powiadomieniem antynapadowym i działaniem interwencyjnym.  Salon, kuchnia, łazienka posiadają ogrzewanie podłogowe w systemie Rehau, położone zostały płytki gresowe, oryginalne włoskie. Kuchnia firmy Rust z systemem Bloom.  Na wyposażeniu meble marki Kler.  Schody wiszące bukowe. Podłogi na piętrze z drewnianej Deski Barlineckiej. Ogród w idealnym stanie, zadbany z automatycznym nawadnianiem.  WYKONANIE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI Dom wykonany jest z betonu komórkowego. Został pokryty nabłyszczaną dachówką w kolorze ciemnego brązu marki Robben, co sprawia, że jest w nienaruszonym stanie. Dodatkowo metalowe ogrodzenie malowane proszkowo nie wymaga i nie będzie wymagać odnawiania i malowania. Przed domem kostka Pozbruk.  MEDIA Założone zostały wszystkie media - kanaliza, woda, gaz.  METRAŻ DZIAŁKI  837 m² ROK BUDOWY 2007 STAN PRAWNY  Pełna własność KONTAKT  Adrian Niedbalski

Do wynajęcia od 1 maja 2024r. piękne i słoneczne trzypokojowe mieszkanie położone na kameralnym osiedlu na ul. Księżycowej w Swarzędzu. Mieszkanie o powierzchni 70 m2 mieści się na pierwszym piętrze w niskim bloku (do dwóch pięter), wzniesionym w 2005 roku. Cicha i spokojna okolica, niska zabudowa wielorodzinna oraz domy jednorodzinne. W pobliżu sklepy i markety, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. W sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe, siłownia na wolnym powietrzu. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza oraz Poznania. Układ funkcjonalny­: - salon 25 m2 z wyjściem na balkon - pokój 14 m2 z lóżkiem i pojemną szafą typu komandor w zabudowie - pokój 9 m2 - korytarz 7 m2 z pojemną szafą typu komandor w zabudowie - kuchnia: 9 m2 z nową zabudową kuchenna wraz ze sprzętem AGD - lodówko-zamrażarką side by side, zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, okapem oraz płytą indukcyjną, suszarką do prania - łazienka z wc 6,2 m2 z nowymi meblami, pralką i nowym piecem gazowym. W salonie znajduje się kanapa, stół i 6 krzeseł, 2 komody, stolik RTV. INFORMACJE DODATKOWE - Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. - Mieszkanie przestronne, jasne i słoneczne. - Ekspozycja wschód -zachód. - Ściany w gładzi malowane. - Na podłodze terakota oraz panele. - Ogromną zaletą nieruchomości jest jej niski koszt utrzymania - opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 400 zł + opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz) - Telewizja, internet - według indywidualnej umowy z dostawcą. - Przed blokiem liczne miejsca parkingowe. - Klatka schodowa świeżo wyremontowana. - Do dyspozycji mieszkańców wózkarnia. - Przed blokiem pięknie zagospodarowane i utrzymana trawniki (podlewanie automatyczne). A beautiful and sunny three-room apartment for rent located in an intimate housing estate on Księżycowa Street in Swarzędz. The apartment with an area of 70 m2 is located on the first floor of a low block of flats (up to two floors), build in 2005. Quiet and peaceful neighborhood, low-rise multi-family buildings and single-family houses. Nearby shops and markets, school, kindergarten, public transport. In the vicinity of green and recreational areas, walking and cycling paths, an outdoor gym. Quick and easy access to the center of Swarzędz and Poznań. Functional layout: - living room 25 m2 with access to the balcony - 14 m2 room with a bed and a capacious built-in wardrobe - room 9 m2 - corridor 7 m2 with a capacious built-in wardrobe - kitchen: 9 m2 with new kitchen furniture with household appliances - side by side fridge-freezer, dishwasher, electric oven, hood and induction hob, clothes dryer - bathroom with toilet 6.2 m2 with new furniture, washing machine and new gas stove. The living room has a sofa, a table with 6 chairs, 2 chests of drawers, a TV table. ADDITIONAL INFORMATION - The apartment is in very good condition, spacious, bright and sunny. - East-west exposure. - Walls are new painted. - Terracotta and laminate flooring. - Low cost of maintenance - the fee to the housing community is about PLN 400 + meter fees (electricity, water, gas) - TV, Internet - according to an individual agreement with the provider. - Numerous parking spaces in front of the block. - Staircase freshly renovated. - A wheelchair room is available to residents. - In front of the block beautifully landscaped and maintained lawns (automatic watering). Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m² 1 piętro w 2-piętrowym bloku Dostępne do wynajęcia od 2024-05-01 Swarzędz, ul. Księżycowa Balkon, osobna kuchnia Mieszkanie do zamieszkania Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Nowoczesne, komfortowe mieszkanie położone w nowej zabudowie przy ul. Cybińskiej w Swarzędzu, o powierzchni 35m2 w zadbanym budynku czteropiętrowym; z parkiem zieleni, ławkami i placem zabaw; budynek z cichobieżną windą, dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - niskie progi, szerokie ciągi piesze. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, do którego przynależy balkon o powierzchni 7 m2. Mieszkanie słoneczne, otwarty salon połączony z kuchnią. Przedpokój,łazienka z prysznicem i wc. Dodatkowym plusem mieszkania jest balkon. Do mieszkania przynależy również miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu oraz komórka lokatorska o pow. 1,40 m2, znajdująca się bezpośrednio obok mieszkania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone; aneks kuchenny połączony z salonem mieszczącym nowoczesną sofą , z komodą i telewizorem, korytarz zabudowany dużą szafą. Do wynajęcia od zaraz. Możliwość podłączenia TV kablowej i internetu. Czynsz najmu 2000 zł + opłaty administracyjne kształtują się w wysokości około 550 zł plus opłaty licznikowe za prąd. Kontakt bezpośrednio z właścicielem. Osiedle CYBIŃSKA położone jest w spokojnej, zielonej okolicy - nieopodal malowniczej Doliny Cybiny. Spacer nad pobliskie Jezioro Swarzędzkie zajmie zaledwie kwadrans! Dużym atutem lokalizacji osiedla jest komunikacja z pozostałymi częściami Miasta i Gminy Swarzędz oraz z Poznaniem. Na terenie Gminy Swarzędz kursuje kilka linii autobusowych, a szybki dojazd do Poznania samochodem zapewnia trasa 92 oraz dojazd do obwodnicy Poznania. Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Cybińska jest bez wątpienia rozbudowana infrastruktura. W pobliżu osiedla znajdują się liczne sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie. Warto wspomnieć także o zapleczu sportowym, które znajduje się w bliskiej odległości od Osiedla Cybińska. To m.in. kryta pływalnia, a także okolica słynnego Jeziora Swarzędzkiego, obfitująca w wiele atrakcji.

Oferta na wyłączność. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupujących. Sprzedam trzykondygnacyjny dom wolno stojący o powierzchni całkowitej około 133 m2 (100m2 użytkowa plus piwnica około 33m2) na działce o powierzchni 377 m2 w Swarzędzu przy ul.Podgórnej. Na działce znajduje się też oddzielny garaż na dwa samochody o powierzchni 35 m2.. Oferowana nieruchomość znajduje się w centrum Swarzędza w spokojnej okolicy. Blisko rynku, komunikacji miejskiej, dworca PKP, szkół, przedszkoli itp. Rozkład pomieszczeń: Parter: -wiatrołap -korytarz -salon -wc -kuchnia Piętro: -korytarz -3 pokoje -łazienka Dodatkowo piwnica około 33 m2. Informacje techniczne i standard wykończenia: - budynek zamieszkały od około 1967 - technologia murowana - na dachu papa termozgrzewalna - ściany cegła, ocieplenie styropian - ogrzewanie centralne gazowe - okna PCV - na podłogach płytki, panele. - łazienka wanna (prysznic) - kostka brukowa - na ogrodzie drewniana altana Ogród od południa. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Lokalizacja: Atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części Swarzędza. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską, PKP jak i autem. Stan prawny: pełna własność (brak obciążeń hipotecznych)

Wynajmę w holu głównym atrakcyjny lokal użytkowy 32,15m2 w znanej lokalnej Galerii Handlowej "NOWA WIEŚ" (była nazwa Centrum Handlowe AGROBEX). Lokal usytuowany jest wewnątrz Galerii przy holu głównym. Posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, w związku z czym lokal nadaje się również dla branży np. kosmetycznej, medycznej etc. Zaletą Galerii jest bardzo dobra lokalizacja przy głównym skrzyżowaniu-rondzie, w bezpośrednim sąsiedztwie z hipermarketem CARREFOUR, osiedli mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Dodatkową zaletą jest również własny duży parking bezpośrednio przed Galerią. Galeria posiada wiele atrakcyjnych punktów różnych branż jak ŻABKA, Poczta, FAWOR, INPOST, Apteka, LOTTO, Pralnia Ekologiczna, SKOK, Zakłady Mięsne BYSTRY, RUCH, Cukiernia ELITE, BITOMAT oraz wiele innych lokali specjalistycznych w tym medycznych, kosmetycznych, co zapewnia jej atrakcyjność i szeroki wachlarz odwiedzającej klienteli. Ze względu na perspektywiczną lokalizację Galerii, w sąsiedztwie dochodzi do rozbudowy nowych obiektów np ROSSMANN. Dzięki swojej lokalności od ponad 20 lat i kameralności, Galeria odwiedzana jest przez stałą oraz napływającą klientelę do Swarzędza i okolic. W Galerii dwa razy w roku organizowane są POKAZY MODY DAMSKIEJ. Najemca ma prawo bezpłatnego umieszczenia swojej reklamy (150cmx150cm), w części reklamowej na zewnątrz Galerii, co zapewnia dużą zauważalność przede wszystkim przez zmotoryzowanych, ze względu na położenie Galerii bezpośrednio przy głównym skrzyżowaniu/ rondzie tej części Swarzędza. Cena najmu jest ceną netto plus koszty administracyjne ok. 580zł netto. ZE WZGLĘDU NA POWIERZCHNIĘ GALERII PONIŻEJ 2000M2, W OKRESIE PANDEMII ZAWSZE BYŁA ONA OTWARTA, ALBOWIEM ZAKAZ HANDLU DOTYCZYŁ GALERII O POWIERZCHNI POWYŻEJ 2000M2. Zapraszam na nasz: FB Galeria Nowa Wieś Swarzędz

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Cegielskiego w Swarzędzu. Mieszkanie o powierzchni 52,8 m2, usytuowane jest na II piętrze w bloku. W pobliżu są nowe sklepy Biedronka, Spar, Kaufland, a także przychodnie lekarskie, szkoły i przedszkola. Środki komunikacji w bliskiej odległosci od mieszkania: autobus MZK / Swarzedz, Dworzec Kolejowy (10min pieszo). W sąsiedztwie są tereny rekreacyjne, dużo ścieżek rowerowo- spacerowych, wyposażone place zabaw. Na terenie osiedla znajduje się duży parking oraz 2 duże bogato wyposażone place zabaw dla dzieci. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 21 m2 z wyjściem na loggię (taras) 9 m2, pokój 1: 11 m2 pokój 2: 9m2 łazienka 5m2 Dodatkowa przestrzenią jest piwnica: 10m2 JesIstnieje także możliwość korzystania z rowerowni i wózkarni na parterze. Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie. Nie jest obciążone żadnym kredytem. Posiada zaświadczenie o braku meldunku oraz nie jest obciążone żadnymi opłatami. Zapraszam do umawiania się na wizję lokalną. Cena: 495000. zł.