Zapraszam do obejrzenia świetnie zlokalizowanego domu w Swarzędzu przy ul. Kwiatowej.
Przestrzeń z potencjałem może być idealną propozycją do podziału i pod wynajem lub zamieszkania i wynajmu parteru.
Możliwość mieszkania na piętrze i remontowania parteru domu pod wynajem.

Działka 400 m2, całkowita powierzchnia domu 240 m2 z garażem.

Parter 120 m2 do zagospodarowania z możliwością podziału na kawalerkę i niezależny lokal mieszkalny około 80 m2.
Aktualny układ pomieszczeń:
- garaż
- warsztat
- kuchnia
- magazyn
- kotłownia
- wiatrołap
- łazienka
- możliwość wydzielenia 3 pokoi

Piętro (100m2):
- osobna kuchnia 12m2
- salon 21m2
- sypialnia 12m2
- sypialnia 18m2
- sypialnia 12m2
- łazienka 4,5m2
- wc 2,5m2
- hol 2,5m2
- duży słoneczny taras 20m2 z wyjściem z salonu
Parter i góra mają niezależne wejścia co daje dodatkowe możliwości adaptacyjne obu pięter domu.

Rok temu zostały wymienione wszystkie okna (PCV trzyszybowe), oraz odremontowany i izolowany dach.

Lokalizacja:
- pełna infrastruktura w przyjaznej i spokojnej zielonej dzielnicy z małą intensywnością ruchu
- szybki dojazd samochodem do centrum Poznania w 15-20 minut
- przystanek autobusowy około 5 min spacerem (dojazd do Poznania 20 min)
- przychodnia, apteka, szkoła kilka minut samochodem
- sklep spożywczy około 5 minut spacerem
- szybki dojazd do Poznania pociągiem 10 min do stacji Garbary.

Zapraszam serdecznie do obejrzenia nieruchomości :)






-


--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.