Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,5 m² w Swarzędzu na os. Cegielskiego.

Lokal znajduje się na wysokim parterze w niskim, 3-piętrowym bloku, w spokojnej części osiedla, a jednocześnie blisko infrastruktury. Na piętrze tylko dwa mieszkania w klatce. Blok po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncie.

Mieszkanie może być użytkowane od zaraz. Ewentualne odświeżenie wnętrza pozwoli dostosować je do własnego gustu.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon z roletami antywłamaniowymi (ok. 18 m²)
- osobna kuchnia z oknem (7,5 m²)
- 2 osobne pokoje (każdy po ok. 12 m²)
- łazienka z wanną (ok. 3 m²)
- osobne WC
- przedpokój z pojemną szafą
- piwnica

Dostępna jest również wózkarnia oraz suszarnia.

Czynsz wynosi około 970 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz koszty eksploatacyjne. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna i gaz, rozliczane co dwa miesiące według zużycia. Mieszkanie jest ciepłe - co roku były nadpłaty ogrzewania.

Dodatkowe atuty:
- układ niezależny - wejście do każdego pomieszczenia z korytarza
- domofon
- ogrzewanie miejskie
- w mieszkaniu może pozostać większość wyposażenia (pralka, meble, wyposażenie kuchni - poza TV)
- kuchnia z wyposażeniem (zmywarka, lodówka, piekarnik, airfryer)
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
- księga wieczysta bez obciążeń
- światłowód
- spokojna okolica, dużo zadbanej zieleni
- dostępne od zaraz

Lokalizacja - osiedle Cegielskiego:
- Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną - przystanki autobusowe bezpośrednio na Rondo Śródka w Poznaniu, dworzec PKP (ok. 1,5 km) - dojazd pociągiem do Poznania Głównego ok. 17 minut.
- W pobliżu sklepy: Aldi, Biedronka, Chata Polska, Pepco, Rossmann, Dealz, KIK, Spar, Żabka.
- Piekarnie, apteki, przychodnie lekarskie, punkty pobrań Diagnostyka, banki i inne punkty usługowe.
- Szkoły, przedszkola, place zabaw.
- Tereny spacerowe, zielone i ścieżki rowerowe.

Lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę i dobrą infrastrukturę, lub jako inwestycja pod wynajem.