Nieruchomości komercyjne Poznań - najwięcej bez pośredników

Lokal w ścisłym centrum Poznania – PASAŻ PÓŁWIEJSKA przy deptaku. Okazja!!! Na sprzedaż lokal 54,3 m2 w PASAŻU HANDLOWYM PÓŁWIEJSKA przy ul.Półwiejskiej 17 w ścisłym centrum Poznania. Ulica Półwiejska to główny poznański deptak o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego – ciąg komunikacyjny od Centrum Handlowego Stary Browar do Centrum Handlowego Kupiec Poznański i dalej do Starego Rynku. Jest to najpopularniejsza ulica handlowa miasta i jest wymieniana wśród 10 najlepszych handlowych ulic Polski w rankingu Cushman & Wakefield. Lokal położony na 1 piętrze – schody ruchome + winda – w budynku ATANER z roku 2002, stanowiący jedną otwartą przestrzeń z wydzieloną łazienką oraz zapleczem – kuchnia i część socjalna. Bardzo dobra lokalizacja – zaraz przy schodach ruchomych. Bardzo dobry standard wykończenia: ściany gładzone, malowane, na podłodze płytki, drzwi szklane, klimatyzacja, wysokie pomieszczenia, przeszklony front. Lokal sprzedawany bez mebli. Bezpieczeństwo: obiekt chroniony, monitorowany. Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia usług (kosmetyka, fryzjerstwo, placówka bankowa itp.) oraz każdej działalności handlowej lub biurowej. Na tym samym poziomie szereg sklepów i punktów usługowych oraz biurowych. Dostępne miejsca garażowe na parkingu podziemnym dla właścicieli lokali. Cena: 399 000,00 zł - do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. 

Bezpośrednio | Budynek biurowo-magazynowy w świetnej lokalizacji | Super okazja Sprzedam bezpośrednio doskonale zagospodarowaną działkę w świetnej lokalizacji, w cichej, zielonej dzielnicy Jeżyce. Działka zabudowana funkcjonalnym budynkiem biurowo-magazynowym położona przy ul. Białośliwskiej 26/24 w Poznaniu. Idealne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej, jak również na wynajem lub jako teren inwestycyjny. Działka 0,1052ha (1 052 m2), budynek 1 197,5 m2. Lokalizacja: Nieruchomość położona w zachodniej części Poznania – na Smochowicach, przy ul. Białośliwskiej, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 92 (trasa na Świecko), w niewielkiej odległości od zachodniej obwodnicy Poznania i lotniska Ławica. Dojazd na Lotnisko - ok. 15 min. (7 km), do Centrum miasta tylko 8 km. Nieruchomość w strefie dobrze skomunikowanej z centrum miasta (przystanki autobusowe). Sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości mieszkaniowe oraz usługowe. Zaletą nieruchomości jest jej położenie w strefie nie objętej płatnym parkowaniem umożliwiającą swobodny dostęp do miejsc parkingowych. Wyposażenie: Działka w pełni uzbrojona: - instalacja wodociągowo - kanalizacyjna (sieć miejska) - instalacja elektryczna, odgromowa - siec teletechniczna, internet (światłowód) - system alarmowy - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - instalacja c.o. i c.w.u. – z lokalnej kotłowni opalanej gazem, usytuowanej w piwnicy budynku, wyposażonej w dwa kotły DE Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (kotłowania wspólna dla budynku nr 24 i 26) - instalacja klimatyzacyjna w części budynku nr 26 Opis budynku: Budynek piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 90. Wyposażony w dźwig towarowy. W 2017 roku przeprowadzony generalny remont elewacji i dachu oraz wyłożenie parkingu kostką brukową, a w 2018 roku remont wejścia i klatki schodowej w budynku nr. 26. Dane: Białośliwska 24 Województwo: wielkopolskie Powiat: m. Poznań Obręb: Golęcin Ark. Mapy: 19 Działka nr: 126/1 Powierzchnia: 0,0504 ha (504m2) KW nr: PO1P/00075537/3 Powierzchnia użytkowa 438,1 m2 Białośliwska 26 Województwo: wielkopolskie Powiat: m. Poznań Obręb: Golęcin Ark. Mapy: 19 Działka nr: 83/2 Powierzchnia: 0,0548 ha (548m2) KW nr: PO1P/00082402/0 Powierzchnia użytkowa 759,4 m2 Cena do negocjacji. Bezpośrednio.

Sprzedam za odstępne dobrze funkcjonujący lokal gastronomiczny znajdujący się na poznańskiej Wildzie. Wszystkie pozwolenia i odbiory z możliwością przepisania na nowego użytkownika. Stan restauracji bardzo dobry. Nowa instalacja elektryczna, w pełni wyposażona kuchnia, bar i ogródek, klimatyzacja i wentylacja kuchenna. Lokal posiada duży, całoroczny ogródek gastronomiczny. Istnieje możliwość zmiany charakterystyki lokalu. Lokal znajduje się na parterze 4 piętrowej, odnowionej kamienicy i posiada duże witryny okienne z bezpośrednim widokiem na ulicę. Powierzchnia lokalu to 131 m2 z dodatkową powierzchnią w piwnicy przeznaczoną na magazyn. Ogródek przynależący do lokalu znajduje się od wewnętrznej strony kamienicy z bezpośrednim wyjściem z restauracji. Do dyspozycji ok. 100 m2. Niskie koszty utrzymania - woda, ogrzewanie i wywóz odpadków w czynszu. Oferta bezpośrednia. Kwota odstępnego 260.000 zł do negocjacji. Zainteresowanych zaprezentowaniem lokalu oraz poznaniem szczegółów oferty zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Sprzedam MOTEL  Kontakt tel.   Do sprzedania Motel z 10 pokojami z 23 miejscami noclegowymi . Każdy pokój posiada własna łazienkę tv ,internet. Obiekt posiada salę konferencyjną, kuchnie, jadalnie, salon, łazienkę i podjazd do wejścia  budynku dla niepełnosprawnych.Pralnia, kotłownia. Budynek położony przy ul . Głuszyna w sąsiedztwie  lasu i 2 jezior Czapnica przy trasie S10 oraz autostradzie A2 Obiekt 340 m2 i znajduje się na działce o pow 2000 m2 z możliwością rozbudowy o kolejne 30 pokoi lub 15 pokoi z restauracja  Media • Oczyszczalnia przydomowa (raz na 3 ms kosz 140 zł) z możliwością przyłączenia się do sieci kanalizacyjnej  • Woda ryczałt 40 zł ms • Ogrzewanie ekogroszek ( w okresie zimowym 20 zł na dobę) • Woda bojler elektryczny połączony z siecią CO • Zużycie energii ok. 900 zł ms przy pełnym obłożeniu Budynek dodatkowo posiada monitoring 6 kam z możliwością dołączenia 10 (razem 16) Dodatkowe pomieszczenia • Kuchnia • Jadalnia ,salon • Recepcja • Pralnia, suszarnia • Pokój dla personelu • Wc dla niepełnosprawnych • Pomieszczenie gospodarcze • Kotłownia • Budynek wykonany z siporeksu ocieplony 12 cm styropianem • dach z wykonany z dachówki betonowej brąz • Plac utwardzony kostka granitowa z 37 rok • Płot wykonany z cegły czerwonej 37 rok • Oświetlenie Led w środku i na zewnątrz Hotel cały czas jest czynny i przynosi dochód  Posiada swoją bazę stałych klientów oraz z platformy     pod nazwa "Dworek Poznań"  Rentowny -udokumentowany  dochód min 15 000 zł do 30 000 zł  miesięcznie w zależności od obłożenia. Potencjał tego miejsca pozwala na rozbudowę obiektu o kolejne 25 pokoi.          Położenie motelu sąsiaduje z lotniskiem Wojskowym Krzesiny daje duże możliwości zwiększenia obłożenia przez Wojskowych którzy przyjeżdżają na szkolenia. Współpracujemy z Bazami Wojskowymi z całego Kraju oraz technikami którzy cały rok konserwują lotnisko i maszyny na terenie bazy. W weekendy często odwiedzają nas turyści zwiedzający Poznań . Bardzo dobra komunikacja do centrum Poznania linia autobusowa 158 jest 3 min drogi od motelu , 10 min autobusem do pętli tramwajowej linii 12, 13 , 17, 18  Pełne informacje odnośnie dochodu od września 2020 do stycznia 2021 proszę o kontakt tel.

Do sprzedania lokal usługowy. Powierzchnia 204mkw, ulokowany na parterze, wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Ziębickiej. Lokalizacja ok. 7km od Centrum Miasta, bardzo komfortowo skomunikowana przez sieć kilku linii tramwajowych, autobusowych (w odległości 280 metrów od inwestycji znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Cmentarna), dróg rowerowych oraz infrastrukturę drogową połączoną z autostradą A2 i Portem Lotniczym Poznań-Ławica. Na terenie Grunwaldu krzyżują się ze sobą droga krajowa E261 i droga europejska E30. W odległości ok. 50 m na północ zaczyna się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Dodając do tego liczne tramwaje i autobusy kursujące po dzielnicy Grunwald, otrzymujemy świetnie skomunikowane nie tylko z pozostałymi dzielnicami miasta miejsce. Zapraszam do kontaktu

Odstąpię lokal gastronomiczny mieszczący się na ulicy Nowowiejskiego w Poznaniu. Lokal jest w pełni uposażony i spełnia wszystkie wymogi sanitarne i budowlane. Jest zgoda miasta oraz mieszkańców na sprzedaż alkoholu (koncesja AB). Usytuowany jest w pięknym miejscu, w okolicy wielu biur i kancelarii, których pracownicy generują nam stały dochód. W niedalekiej odległości (100m) znajduje się Plac Wolności, na którym stale organizowane są najróżniejsze wydarzenia w trakcie których goście tłumnie odwiedzają naszą restaurację. Łączna powierzchnia lokalu to 116,4m2 w tym piwnica o powierzchni 23,3 m2 w której znajduje się: - toaleta dla gości - pomieszczenie socjalne - toaleta pracownicza - magazyn techniczny - magazyn na produkty suche W górnej części lokalu znajdują się: - dwie sale konsumpcyjne - Bar - kuchnia - pomieszczenie ze zmywakiem Czynsz : 4160zł Netto + koszty administracyjne ( tutaj zaznaczam, że ZKZL ma prawo zmienić kwotę czynszu, ale po rozmowie z osobami odpowiedzialnymi dowiedziałem się, że z racji iż kwota została ustalona w zeszłym roku najprawdopodobniej nie ulegnie zmianie lub zwiększy się nieznacznie) Lokal jest własnością miasta (ZKZL) co osobiście uważam za duży plus. ( lokal jest zawsze przez nich ubezpieczony, przy uchwałach zawsze jest duży udział głosów od miasta, podczas lockdownu ZKZL sporządził gotowe wnioski o obniżenie czynszu) W lokalu jest pełna instalacja wentylacyjna. Wyciąg kuchenny + system wentylacyjny sali ze sterownikiem. Zrobiłem tam dokładny przegląd oraz wymieniłem filtry. Rozprowadzona została naprawdę silna instalacja elektryczna, są złącza siły oraz „wolne puszki”, na których można zrobić dodatkowe złącza. Zostały wykonane pomiary i wszystko jest wzorowe ( mamy listę pomiarową od certyfikowanego elektryka). W lokalu jest również przyłącze gazowe. Mamy zgodę od miasta, inspektora i wspólnoty mieszkaniowej na rozprowadzenie gazu w lokalu ale ( intuicja nie zawodzi) ostatecznie tego nie zrobiliśmy. Jest taka możliwość w przyszłości, jednak przy aktualnych cenach gazu oraz przy mocnej elektryce w lokalu nie jest to konieczne. Wyposażenie lokalu: 1. BAR - murowany bar pokryty XIX wieczną czerwoną cegłą wraz z blatem z litego drewna ( jesion) i blatem roboczym dla kelnerów. - 3 lodówki podblatowe ( ok 90l, zakupione 10miesięcy temu) - ekspres automatyczny SAECO AuLika - warnik na gorącą wodę - chłodziarka witrynowa na napoje ( ok 230l zakupiona 10 miesięcy temu) - pełen serwis (sztućce, płatniki, szkło itd) - Kasa fiskalna online wraz z oprogramowaniem dla restauracji ( NOVITUS NEXT ONLINE ) + szuflada kasowa i drukarka bonowa dla kuchni - komoda z szufladami - zlew dwukomorowy - wyspa 90cm 2. Sale konsumpcyjne - 4x duże stoły z litego drewna ( jesion) wraz z spawanymi stalowymi nogami, które były zrobione dla nas na zamówienie. Wykonane samodzielnie przez nas. - 2x małe stoliczki dwuosobowe -2x duże stoły zakupione w sklepie - ponad 30 krzeseł. ( w tym połowa obita, reszta z poduszeczką) -kącik dla dzieci + krzesełko dla dziecka - Nagłośnienie – system nagłośnienia, wzmacniacz ( z możliwością podłączenia kablowego, USB, Karta SD oraz bluetooth) + 5 podłączonych głośników. - 2 x loża barowa 3. KUCHNIA - Stół chłodniczy 140cm z nadstawką ( zakupiony 1,5 roku temu) - Stół chłodniczy 90cm z nadstawką ( zakupiony 2 lata temu) - Pakowarka próżniowa komorowa ( zakupiona 2 tygodnie temu) - 2x lodówka podblatowa ( ok 90l kupione 10miesiecy temu) - Szafa mroźnicza 600l - Szafa mroźnicza 270l - Kuchnia elektryczna czteropalnikowa 11KW ( kupione 9 miesięcy temu) - Piekarnik elektryczny - 3x Indukcja 3,5KW + 2 mniejsze rezerwowe po ok 1.5KW - 2x zlew technologiczny z blatem pomocniczym 90cm ze stali nierdzewnej - Stół roboczy wraz z zlewem technologicznym 160cm ze stali nierdzewnej - Stół roboczy 120cm ze stali nierdzewnej - Nadstawki na stoły robocze 150cm i 110cm - Stół roboczy ze stali nierdzewnej 150cm z pułkami i miejscem na lodówkę podblatową. - Miesiarka planetarna 5l - Drobny sprzęt kuchenny ( garnki, rondle, patelnie itd) - Podgrzewacz GN 1/1 4. Zmywak - Stół ze stali nierdzewnej z basenem na mycie naczyń i miejscem na wyparzarkę - zmywarko- wyparzarka - regał ociekowy 5. Magazyn suchy - regały na produkty - szafa mroźnicza ( ok 250l zakupiona 7 miesięcy temu) - szafa chłodnicza ( ok 250l zakupiona 7 miesiecy temu ) - zamrażarka skrzyniowa ( ok 400l kupiona 2 lata temu) Dodatkowo w lokalu zainstalowany jest system alarmowy. Panel + czujniki. Jest piękna zastawa z czerwonej gliny sprowadzana na zamówienie z Ukrainy. Restauracja istnieje na rynku od dwóch lat, nieprzerwalnie rozwija się. Przetrwaliśmy lockdown, a chwile później udało się przenieść z mniejszego lokalu ( 43m2) na większy ( ponad 116m2). Poczyniliśmy tam ogromne inwestycje aby zacząć funkcjonowanie jako pełnoprawna restauracja. Na dzień dzisiejszy inwestycja się zwróciła a restauracja jest dochodowa ( dla osób poważnie zainteresowanych gotów jestem pokazać księgowość). Ze względów rodzinnych zdecydowaliśmy się odstąpić restaurację. Jest możliwość przejęcia lokalu i kontynuowanie trafionego i dochodowego konceptu jakim jest restauracja Wostok. Przekazujemy wtedy całe materiały handlowe, grafiki, zdjęcia, sprzęt, bazę klientów, receptury, stronę internetową, wizytówkę Google – w skrócie mówiąc całe know how. Zostanę i przeszkolę personel, a także przekażę wszystkie informację. Restauracja prężnie działa i jest jedną z najpopularniejszych kuchni wschodnioeuropejskich w Poznaniu z bardzo dobrymi opiniami. Cena lokalu z uposażeniem i marką to 110 000zł Netto – możliwa negocjacje z osobą poważnie zainteresowaną. Jest możliwość odstąpienia lokalu wraz z wyposażeniem ale bez kontynuowania działalności restauracji Wostok – wtedy zapraszam do indywidualnych rozmów. Na wszystko wystawiam Fakturę Vat Osoby zainteresowane zapraszam na obiad do restauracji oraz na spotkanie i prezentację lokalu. Pozdrawiam i zachęcam do kontaktu