Nieruchomości komercyjne Poznań Nowe Miasto - najwięcej bez pośredników

Mam do zaoferowania lokal nie mieszkalny jest to mikrokawalerka 17 m Polecam gorąco zapraszam do zakupu Lokalizacja nowe miasto Poznań, 3,5 km do centrum starego miasta

Na sprzedaż miejsce postojowe na hali garażowej w budynku wielorodzinnym przy ul. Gnieźnieńskiej 3 w Poznaniu. Miejsca są ulokowane obok siebie, wygodne do parkowania, hala przestronna zamykana na bramę na pilota. Hala garażowa posiada monitoring cyfrowy. Opłata miesięczna na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynosi 25 zł/miejsce.

Na działce o powierzchni 79 metrów kwadratowych, która jest własnością miasta Poznań, umiejscowiony jest murowany pawilon o powierzchni użytkowej wewnątrz 40 metrów kwadratowych. Jestem właścicielem tej budowli. Odziedziczyłem go po rodzicach. Położony jest w ciągu 3 pawilonów w środku. Pawilon nie posiada ogrzewania. Jest w nim prąd i zimna woda. Przez ostatnie 7 lat był on wynajmowany. Stan na dzień dzisiejszy uważam za nadający się do kapitalnego remontu. Do pawilonu przyklejony jest murowany garaż o powierzchni 13 metrów kwadratowych. Chciałbym sprzedać obie nieruchomości, gdyż są one ze sobą połączone wewnątrz. Koszt opłaty miesięcznej do miasta za pawilon to 774 złote na miesiąc. Koszt opłaty za garaż to 150 złotych na kwartał. W rozliczeniu możliwy samochód, działka lub inne rzeczy.

Sprzedam bardzo dobrze położny (zaraz obok centrum Posnania) lokal użytkowy, obecnie wynajmowany na salon day SPA. Lokal został wykończony w nowoczesnym, industrialnym stylu, przy użyciu najwyższej klasy materiałów zgodnie z projektem architekta wnętrz. W cenie pełne wykończenie wraz z meblami wg indywidualnego projektu. Lokal wyposażony jest w bardzo dobrą centralę wentylacyjną marki Samsung i przygotowany do instalacji klimatyzacji, choć dotychczasowe użytkowanie nie wskazuje na konieczność instalacji klimatyzacji. Lokal może być przeznaczony na salon SPA, salon kosmetyczny lub gabinety lekarskie (wysokość 3,5h !). Składa się z recepcji, trzech pokoi zabiegowych (w tym dwóch z bardzo dużymi witrynami) oraz pomieszczenia socjalnego. Lokal jest obecnie wynajmowany, posiada znaczący potencjał biznesowy - w bezpośredniej okolicy realizowanych jest kilka nowych inwestycji deweloperskich, które w większości nie przewidują nowych lokali użytkowych. Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany, dojazd z centrum zajmuje kilka minut, szczególnie że Rondo Rataje przechodziło niedawno kompleksowy remont. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne (każde 30.000 zł netto). Cena za lokal wynosi 860.000 zł + 60.000 zł za dwa miejsca postojowe. Razem 920.000 zł. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Sprzedaż możliwa bez podatku VAT (jako zwolniona), ale ze względu na konieczne korekty VAT po stronie sprzedawcy konieczne ustalenie ceny. Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).

Sprzedam zamykany garaż z pełną bramą w hali garażowej. Powierzchnia około 16m2.

Na sprzedaż lokal położony w bloku mieszkalnym na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto nieopodal Malty. Na Lokal o łącznej pow. 95,7m2 składa się: -parter o pow. 42m2 (sala sprzedaży 22m2, magazyn, WC, drugie wejście do lokalu od zaplecza) -I piętro o pow. 53,7m2 (sala sprzedaży 31m2, biuro 5m2, aneks kuchenny 3,5m2, WC, chłodnia, wewnętrzna klatka pomiędzy piętrami) Informacje dodatkowe: -Lokal ma założoną Księgę Wieczystą (nieobciążona) -Duża witryna -Rolety zewnętrzne-antywłamaniowe -Klimatyzacja -Monitoring + system alarmowy -Winda towarowa -Zgoda Spółdzielni na sprzedaż alkoholu -Bezpośrednio przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe -Budynek z lat 90-tych Dwa niezależne wejścia do lokalu od frontu oraz dodatkowe od zaplecza na dostawy. Lokal można wykorzystywać jako dwa niezależne lokale. Stan techniczny: -Stan lokalu dobry, do odświeżenia -Instalacja elektryczna miedziana -Piony wodno-kanalizacyjne PCV -Na podłodze płytki -Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) -Wysokość sufitów 3,4m i 2,8m Przeznaczenie: -biurowe -handlowe -usługowe -gastronomiczne Oferowana cena sprzedaży: 750 000 zł Lokalizacja: Osiedle bloków wielorodzinnych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa nr 55, Szpital J.Strusia, Kompania Piwowarska, M1.