BUDYNEK INWESTYCYJNY POD AKADEMIK - POZNAŃ, UL. ZWIERZYNIECKA 18

Cena: 24 000 000 zł brutto - sprzedaż zwolniona z VAT

Na sprzedaż budynek inwestycyjny położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Poznania, przy ul. Zwierzynieckiej 18.

Budynek posiada bardzo duży potencjał do stworzenia prywatnego akademika, domu studenckiego, colivingu lub obiektu przeznaczonego pod wynajem długoterminowy.

Koncepcja inwestycyjna zakłada możliwość stworzenia około 142 kawalerek oraz 6 mieszkań 2-pokojowych, czyli łącznie około 148 potencjalnych jednostek najmu.

Najważniejsze informacje:

• 7 pięter
• 9 kondygnacji
• 2 windy
• 2 klatki schodowe po remoncie
• parking na około 15 samochodów
• koncepcja około 142 kawalerek + 6 mieszkań 2-pokojowych
• pełna własność
• nieruchomość bez obciążeń
• atrakcyjna lokalizacja w Poznaniu
• blisko dużych uczelni wyższych

Bardzo wysoki potencjał inwestycyjny

Przy odpowiednim standardzie wykończenia i wyposażenia oraz właściwie dobranym modelu najmu inwestycja może osiągnąć bardzo wysoką rentowność, potencjalnie nawet około 9% ROI.

Ostateczna rentowność będzie zależna m.in. od kosztów adaptacji, standardu wykończenia i wyposażenia, stawek najmu, poziomu obłożenia oraz kosztów eksploatacyjnych.

Lokalizacja przy ul. Zwierzynieckiej 18, w pobliżu dużych poznańskich uczelni oraz centrum miasta, daje bardzo dobre podstawy do stworzenia projektu skierowanego przede wszystkim do studentów i młodych osób pracujących.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora indywidualnego, funduszu, operatora akademików lub firmy specjalizującej się w najmie instytucjonalnym.

Stan prawny:

Pełna własność nieruchomości.
Brak obciążeń.

Cena: 24 000 000 zł brutto.
Sprzedaż zwolniona z VAT.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, koncepcji oraz dokumentacji dostępne dla zainteresowanych inwestorów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.