Nieruchomości komercyjne powiat poznański - najwięcej bez pośredników

Sprzedam garaż posiadający księgę wieczystą koło osiedla Czwartaków 20, 62-020 Swarzędz . Garaż posiada bramę segmentową otwieraną do góry, półki w środku, obicia na ścianach chroniące otwieranie drzwi od samochodu i doprowadzony prąd. Dokładnie garaż jest przy os. Gryniów. Garaż ma standardowe wymiary jak inne w tych dwóch rzędach garaży, które znajdują się między osiedlami Gryniów a Czwartaków i tam też jest zlokalizowany (bliżej Eurohotelu niż Netto).  Garaż jest niezależny do pozostałych nieruchomości.W związku z tym, że to jest jedyny garaż na sprzedaż w okolicy a jest bardzo duże zainteresowanie, wystawiam go na aukcję. Ponieważ na allegro nie można wystawić aukcji nieruchomości (dziwne ale prawdziwe), to zapraszam zainteresowanych do wspólnej konferencji na google meets w celu wylicytowania największej oferty na żywo przez internet. Cena minimalna: 40.000 PLN. Poniedziałek, 20 Grudnia · 19:00 – 19:15pm    Link do aukcji na żywo: Po wygraniu aukcji umówimy się ze zwycięzcą do notariusza w dogodnym terminie dla obu stron (pewnie nowy rok). Kupujący pokrywa wszystkie koszty prowizyjne notariusza i najlepiej gdyby miał własnego, ale jeśli nie, to mogę zorganizować ode mnie notariusza. Sprzedaż jest bezpośrednio od właściciela, więc nie ma dodatkowych kosztów pośrednika.Aktualnie garaż jest wynajmowany z 1-miesięcznym terminem wypowiedzenia i ewentualnie możliwością skrócenia tego czasu. Dokładna lokalizacja: ,17.0838101/@52.4171078,17.0838266,56m/data=!3m1!1e3 (trzeci garaż od ulicy od strony Gryniów) Sprzedaję, bo się wyprowadziłem i nie chce się zajmować wynajmem.

Pięknie położona posiadłość 3km przed Kórnikiem od strony Poznania, w okolicy jeziora z domem ok. 340m2, który posiada 11 wyposażonych pokoi, 9 łazienek i 2 kuchnie, doskonale nadający się na pensjonat, dom spokojnej starości, do wynajmu pracownikom etc. Idealny dojazd S11 z Poznania. W pobliżu centrum tenisowe Rodan. Teren posiadłości podzielony jest geodezyjnie na 7 działek, w tym wewnętrzna droga dojazdowa i 2 stawy. Działka z domem (3195m2) wraz z działką (438m2) z garażem murowanym (48m2) posiadają 3633m2 i staw. Dom otoczony jest pięknym drzewostanem oraz stylowymi krzewami, stwarzając tym samym spokojny i kameralny nastrój, upajając się jednocześnie śpiewem rozmaitych gatunków ptaków oraz ich widokiem. Otoczenie domu, stwarza rzadko spotykany mikroklimat. Wjeżdżając na posesję, przed domem usytuowany jest wśród zieleni parking. Sprzedaż obu tych działek (3633m2) wraz z domem jest możliwa w cenie 1.150.000 zł. Sprzedaż całości w cenie 1.990.000,00zł . Z działki z domem, prawdopodobnie można jeszcze wydzielić 1000-1400m2, ze wspólnym dojazdem do reszty działek. W przypadku oddzielnej sprzedaży domu, ceny pozostałych działek wynoszą: - działka nr 489/4 764m2 230.000zł (301,05zł/m2) - działka nr 489/5 764m2 230.000zł (301,05zł/m2) - działka nr 489/6 1883m2 230.000zł (122,15zł/m2) możliwa sprzedaż tylko przy zakupie sąsiedniej działki - działka nr 489/7 2035m2 490.000zł (240,79zł/m2)

Sprzedam działkę przemysłową o powierzchni 3000 mkw. z halą produkcyjno-magazynową 300 mkw. biurem oraz zapleczem socjalnym 80 mkw. Na piętrach znajdują się 3 mieszkania 66 , 44 , 32 mkw. W osobnej zabudowie jest budynek mieszkalny z 2 mieszkaniami po 38 mkw. Wszystkie mieszkania są aktualnie wynajmowane.  Wszelkie informację pod

Planujesz założenie firmy, szukasz pewnej inwestycji, poszerzasz działalność lub chcesz wkroczyć na rynek w regionie i potrzebujesz dodatkowej powierzchni magazynowej bądź produkcyjnej? Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną propozycją inwestycji na sprzedaż obiektu magazynowego z częścią biurowo-socjalną, położonego w Tarnowie Podgórnym, po południowej stronie miejscowości przy skrzyżowaniu ulicy Sowiej i Szumin. Budynek z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Możliwość poruszania się samochodów ciężarowych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w prestiżowym Parku Przemysłowym Sowia w pierwszej lini zabudowy drogi krajowej nr 92 i zaliczana jest do aglomeracji poznańskiej, stanowiącej jeden z ważniejszych w kraju ciągów komunikacyjnych. Dostępność dróg lokalnych i krajowych zapewnia łatwy transport i daje świetne połączenie z autostradą. W pobliżu znajduje się węzeł S11 i DK 92. Wjazd na działkę bezpośrednio z asfaltowej ulicy Szumin. Obiekt zlokalizowany jest na terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny i obiekty usługowe, oznaczonych w planie miejscowym symbolem 1P/U na działce o numerze geodezyjnym 1251/8. Budynek posiada czytelne położenie przy głównej drodze wjazdowej do Poznania od strony zachodniej. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość posiada klasyczną, ponadczasową bryłę, którą dopełnia nowoczesna elewacja i rozwiązania architektoniczne. Budynek o prostej formie w rzucie prostokąta z płaskim dachem, wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny . Inwestor dołożył jak największych starań aby zapewnić wysoki standard i jakość wykończenia. Obiekt przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-magazynowo-biurową, zaplanowany został w taki sposób aby usprawnić logistykę i codzienną pracę. Na terenie budynku od frontu znajduje się parking utwardzony kostką brukową wzmocnioną podbetonem co daje możliwość techniczną oraz fizyczną podjazdu TIR-em, przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia komfort związany z parkowaniem. Grupa nośności podłoża G3. Teren nieruchomości jest ogrodzony płotem o wysokość 2 m, a wjazd na posesję umożliwiają 2 bramy automatyczne o szerokości 10m. 2 bramy wjazdowe – stalowa, ocynkowana, ażurowa, przesuwna, z napędem elektrycznym. W godzinach pracy w pozycji otwartej – szerokość wjazdu 10,0m. Dach płaski, ocieplony wełna mineralną ,pokryty membraną. Obecnie w obiekcie prowadzone jest magazynowanie produktów oraz składowanie wyrobów gotowych na specjalistycznych regałach. Na terenie obiektu znajduje się pylon reklamowy o wysokości 12 m. i powierzchni reklamowej 7,5m x 2,5m. OPIS: Budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną wybudowany w 2016 roku zlokalizowany na działce o powierzchni 6 028,00m², składa się z : 1) Hala magazynowa o powierzchni 1218,44 m ² : -Jednokondygnacyjna, -Konstrukcja halowa, szkieletowa żelbetowo-stalowa, główna konstrukcja słupy żelbetowe prefabrykowane utwierdzone w stropach fundamentowych. -Dach nad częścią magazynową w konstrukcji stalowej o ryglach kratowych wolnopodpartych na głowicach słupów. Na ryglach kratowych oparto płatwie kratowe w rozstawie co 6,0m. Szerokość naw 2x18,0m -Wysokość hali - 8,6 m -Posadzka przemysłowa -niepyląca- obciążenie wózkiem widłowym z ładunkiem 70kN/m² -Obciążenie ogniowe < 500 MJ/m² Budynek hali spełnia wymagania odporności pożarowej klasy „D” -Magazyn doświetlony poprzez świetliki dachowe i okna ścienne. -Dla pracowników magazynowych poza pokojem socjalnym, znajdują się również szatnie z węzłem sanitarnym i umywalnie. -Wszystkie toalety wyposażone w suszarki do rąk, pojemniki na mydło, kosze, lustra nad umywalkami, wieszaki na odzież zimowa lub torby w kabinach. -Bramy zewnętrzne hali -elektryczne, podnoszone, segmentowe, wyposażone w naświetla poziome, druga zespolona z drzwiami bocznymi również wyposażona w naświetla. -Transport wewnętrzny odbywa się za pomocą specjalistycznych wózków z bezobsługowymi akumulatorami żelowymi. 2) Powierzchnia biurowa z zapleczem socjalnym o powierzchni 381,09 m ² : -Dwukondygnacyjna -Konstrukcja tradycyjna w systemie ścian murowanych ze stropami żelbetowymi w postaci płyt żelbetowych. -Wysokość budynku 8,9 m. -Pomieszczenia biurowe oświetlone są również światłem dziennym. -Osobne wejście dla pracowników do strefy biurowej i socjalno-magazynowej wydzielono w strefie wejściowej obiektu. -Pomieszczenia socjalne dla pracowników biurowych wyposażone są we wszelkie możliwe udogodnienia : otwarty pokój śniadań, toalety na piętrze i parterze z toaletą dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie toalety kompletne. Szczegóły: Budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną: Powierzchnia inwestycji : 6 028,00 m ² Powierzchnia zabudowy: 1 431,00m ² Powierzchnia całkowita :1 694,21 m ² Powierzchnia użytkowa : 1599,53 m ² Kubatura : 12 171,75m³ Wymiary gabarytowe obiektu – bez placy zewn. i wiat 33,6m x 36,7 m Powierzchnia produkcyjno-magazynowa : 1218,44 m2 Powierzchnia socjalno - biurowa : 381,09m2 Wysokość hali do spodu konstrukcji: 8,6m Nośność posadzki 5 t/m2 Ilość bram z poziomu terenu: 2 Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, Wysoka jakość materiałów wykończeniowych. MEDIA: Budynek wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną, uzbrojony jest w sieć: - energetyczną, moc przyłączeniowa 40 kW o napięciu 0,4 kV - wodociągową, - kanalizację - centralne ogrzewanie poprzez kocioł gazowy (podłogowe), - internet światłowodowy - klimatyzacja pomieszczeń biurowych - bezpieczeństwo: alarm, czujniki dymu, gazu, instalacja P.POŻ. Obecnie obiekt jest wynajęty. Możliwość zakupu obiektu z Najemcą - z obowiązującą umową najmu do 01.08.2026r. Czynsz miesięczny ok. 41.000,00 PLN brutto Zgodnie z warunkami umowy najmu czynsz jest waloryzowany corocznie o stopę inflacji publikowana przez Prezesa GUS. Informuję również, że istnieje możliwość rozbudowy istniejącej powierzchni magazynowej, poprzez dobudowanie dodatkowej hali magazynowej o powierzchnię ok. 995,89 m ²( rys. mapka projektowa) KOSZTY: Cena netto : 9.500.000 PLN +vat Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości! Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam dobrze wyposażony gabinet stomatologiczny o powierzchni 60 metrów kwadratowych. W skład gabinetu wchodzą: gabinet, osobne pomieszczenie na drugi gabinet, poczekalnia, pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Gabinet znajduje się w centrum dużego osiedla (Koziegłowy) w odległości 1 km od granic miasta Poznania. Gabinet posiada oddzielne wejście z ulicy.

Sprzedam pawilon handlowo - usługowo - gastronomiczny. Powierzchnia 34m2. Pawilon posiada pomieszczenie socjalne z WC i przyłączem wodnokanalizacyjnym. Posiada przyłącze prądowe z kompletną instalacją. Lokalizacja Luboń, ul żabikowska 47. Cena: 10.000 zł.