Polecam na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Czerlejno, przy ul. Kleszczewskiej 19.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
* Bezpośredni dojazd drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej z urządzonymi chodnikami.
* Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do Kostrzyna (6 km) i Swarzędza (12 km), a także Wrześni, Poznania i Gniezna, dzięki przebiegającej w odległości 3 km drogi ekspresowej S5 oraz drogi krajowej 92.
* W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest market DINO.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
* Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny, który daje możliwość wykorzystania jej do różnych rodzajów działalności gospodarczej, np. baza sprzętowa, baza transportowa, warsztat itp.
* (Obecnie przedmiotowa nieruchomość jest użytkowana jako baza sprzętowa maszyn budowlanych oraz warsztat naprawy maszyn i pojazdów).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
* W skład nieruchomości o łącznej powierzchni 10 010 m² wchodzą działki, które tworzą funkcjonalną całość:
- działka o powierzchni 996 m²,
- działka o powierzchni 1474 m²,
- działka o powierzchni 1475 m²,
- działka o powierzchni 6065 m².

ZABUDOWANIA I TEREN:
* Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami murowanymi:
- budynkiem hali warsztatowej z zapleczem biurowym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 478 m²,
- budynkiem hali warsztatowej w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 932 m².
* Część niezabudowaną stanowi plac - w dużej części utwardzony płytami betonowymi z podbudową pod ciężki sprzęt.
* Teren nieruchomości jest ogrodzony, oświetlony i monitorowany.

MEDIA:
Nieruchomość jest uzbrojona w następujące sieci infrastruktury technicznej:
- elektryczną,
- wodociągową,
- gazową.

CENA:
* 3 399 000 zł - do negocjacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
* Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.
* Oferta bezpośrednio od Właściciela.

KONTAKT:
Andrzej

*** Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanymi klientami. ***

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.