Nieruchomości komercyjne Ostrowiec Świętokrzyski - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest trzykondygnacyjny budynek administracyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 1539,19 m² z poddaszem i piwnicą (oraz dobudowaną portiernią o powierzchni 38 m²)  wraz z działką o powierzchni 2254 m² na której jest usytuowany; numer działki 76/21. Nieruchomość zabudowana położona jest w Ostrowcu Świętokrzyskim ul. Żabia 40, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ostrowcu Świętokrzyskim prowadzi księgę wieczystą KW nr KI1O/00070890/6. Lokalizacja nieruchomości - centrum miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów inwestycyjnych (dotychczasowa lokalizacja Zakładów „Wólczanki” Vistula Group S.A.),  Centrum Usług Motoryzacyjnych i Dworca Autobusowego PKS; blisko  modernizowanych peronów Dworca kolejowego PKP oraz z sąsiedztwem ogólnodostępnego parkingu miejskiego (po drugiej stronie ul Żabiej) i dogodnym dojazdem do obwodnicy miasta – drogi krajowej Nr 9. Położenie nieruchomości w odległości 500m od centrum handlowego Galeria Ostrowiec oraz Castorama. Nieopodal znajduje się nowoczesna Pływalnia Rawszczyzna i tereny zielone Parku Miejskiego z amfiteatrem. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta,  zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. Nieruchomość zgodnie z Decyzją podziałową Prezydenta Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 26.11.2021r. (znak: WMK-III.6831.36.2021) ma ustanowiony dostęp do drogi publicznej - powiatowej ulicy Żabiej poprzez działkę 76/22, która to okoliczność zostanie uregulowana odpowiednimi zapisami w umowie zbycia; ponadto istnieje możliwość odrębnego dojazdu do nieruchomości od strony ulicy bocznej (Żabia / Wałowa).  Przedmiotowa nieruchomość jest wolna od obciążeń prawami osób trzecich. Trzykondygnacyjny budynek posiada fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne  murowane z cegły ceramicznej pełnej i kratówki, więźba dachowa drewniana, dach pokryty blachą. Wnętrza: posadzka, płytki, terakota, stolarka: drzwi przeszklone w futrynie aluminiowej,  okna - PCV, drewniane. Uzbrojenie techniczne - pełne: budynek wyposażony w instalację teleinformatyczną – kabel światłowodowy oraz instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, instalacja odgromowa                                   i wentylacyjna. Niezabudowana część działki jest utwardzona i pokryta nawierzchnią asfaltową, która  może pełnić funkcje parkingowe. Obecnie cały budynek stanowi przedmiot umowy najmu z instytucją szkoleniowo-biznesową               i  pełni funkcje administracyjno-biurowe i oświatowe. Konstrukcja i ściany nośne budynku są w bardzo dobrym stanie technicznym, co według opinii architektów czyni budynek w pełni adaptowalnym do przyszłych potrzeb.  Układ funkcjonalny biurowca jest w pełni elastyczny i pozwala na dowolną aranżację wnętrz. Znajdujące się pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako pomieszczenia na biura, sale wykładowe, konferencyjne lub inne np. pod  usługi hotelowe czy medyczne z funkcjonalną wewnętrzną komunikacją. Budynek posiada trzy niezależne wejścia, które dają możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności. Nie bez znaczenia jest fakt, że jest to jedyny w okolicy tak duży i widoczny z daleka, charakterystyczny budynek spełniający funkcje biurowo-usługowe i komercyjne. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ostrowca teren ten jest opisany jako A2 – tereny większych skupisk infrastruktury transportowej. Warunki zabudowy – korzystne. Dodatkowe informacje dot. nieruchomości, stanowiącej przedmiot sprzedaży, można uzyskać po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z Biurem Zarządu PKS w Ostrowcu S.A. pod nr tel. (w godz. 7 do 15). Wartość nieruchomości na podstawie Operatu szacunkowego (klauzula potwierdzająca aktualność z dnia 29.11.2022r.) wynosi 2.485.000 zł. Spółka proceduje uzyskanie zgód korporacyjnych na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w trybie bezprzetargowym za cenę sprzedaży na poziomie 2/3 aktualnej wartości rynkowej ustalonej przez rzeczoznawcę tj. za cenę 1.656.666,67 zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.    

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy w świetnym miejscu Ostrowca Świętokrzyskiego. Mieści się na parterze, wejście bezpośrednio od ul. Polnej. Ok. 60 m2 powierzchni z czego ok 40 m2 stanowi powierzchnia otwarta (aktualnie sklep), pozostała część to zaplecze (2 pomieszczenia biurowo-magazynowe, tolaeta). Wysokie, dobrze doświetlone i ustawne wnętrze które można adaptować na sklep / lokal usługowy.

Posiadam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 20 m/kw . Lokal mieści się w Ostrowcu Świętokrzyskim ul. Nowa, w ścisłym centrum. Lokal jest po generalnym remoncie, posiada przyłącze do miejskiego ogrzewania oraz wszystkie inne media. Na lokalu ustanowiona jest KW i jeden Właściciel. Nie interesuje mnie współpraca z biurami nieruchomości. Sprzedaż przez osobę prywatną. Kontakt wyłącznie telefoniczny.

Witam! Do sprzedania lokal handlowy w doskonałym miejscu na Targowisku Miejskim w Ostrowcu Świętokrzyskim z możliwością ewentualnego wynajęcia. Pawilon znajduje się obok nowo wybudowanej hali, naprzeciwko bramy wjazdowej od strony "Karabeli". Moim zdaniem, jest jedno z najlepszych miejsc na targu, gdyż znajduje się na skrzyżowaniu dróg prowadzących z parkingu do Białej Hali oraz oraz z parkingu przy ul. Słowackiego na plac z warzywami. Bezpośrednio przy pawilonie znajduje się parking na 10 samochodów. Ze względu na dobrą lokalizację (centrum miasta) można zrobić sklep czynny przez cały tydzień. Miesięczne i jedyne opłaty (z tytułu wynajmu gruntu od Targowiska) wynoszą 560 zł i są dużo niższe w porównaniu do kosztów wynajęcia lokalu w tej lokalizacji a ludzki trafik dużo większy! W cenie opłat zawarta jest opłata za całodobową ochronę lokalu przez firmę ochroniarską Karabela. Powierzchnia 33 m kw. Budynek w całości jest ocieplony wełną mineralną. Od środka jest boazeria pomalowana na biało. 2 lata temu został zmieniony dach, w tym roku zostały położone nowe płytki. Jest prąd, istnieje możliwość podłączenia wody. W pomieszczeniu dotychczas prowadzona była sprzedaż art. metalowych i elektronarzędzi oraz akcesoriów. Działalność przynosi dochód w wysokości ok. 5 tyś netto. Z powodu rozwodu i rozpoczęcia innej działalności zagranicą i trudności prowadzenia dwóch różnych działalności na odległość zmuszony jestem wynająć Pawilon lub najlepiej sprzedać cały biznes (w okazyjnej cenie wraz z towarem, dostawcami i odbiorcami). W cenie sklepu dodaję bezcenne kontakty z dostawcami elektronarzędzi i akcesoriów z Ukrainy, których nie znajdziecie Państwo w Internecie. Mają najniższe ceny i dowożą towar. Lokal przynosi dochód!! Na pewno nie oddam go za darmo. Kwota i tak jest śmieszna. W sam remont 2 lata temu zainwestowałem 8 tys. Może służyć jako bar, ciucholand, itd. Zapraszam do oglądania!

Budynek mieszkalno - usługowy z przeznaczeniem na: przychodnie, hotel, biura, mieszkania, apartamenty itp. Bardzo dobra lokalizacja, przyłącze kanalizacyjne, ogrzewanie miejskie. Powierzchnia ogrodu 600 m^2.  Parking przed budynkiem na 6 samochodów. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Więcej info. pod tel.  Piwnica:  - 3 duże pomieszczenia (jedno przygotowane pod pralnie) - 2 małe pomieszczenia  - kotłownia Parter: - 5 pokoi - kuchnia - 2x toaleta (ubikacja, 2x umywalki) - pomieszczenie z trzema kabinami prysznicowymi  1 Piętro: - 5 pokoi - kuchnia - 2x toaleta (ubikacja, 2x umywalki) - pomieszczenie z trzema kabinami prysznicowymi  Poddasze: - umeblowany apartament: sypialnia, salon, łazienka, kuchnia - duży apartament z możliwością podziału na dwa oddzielne

Sprzedam budynek użytkowy o powierzchni 350 m2, powierzchnia użytkowa to 290 m2. Budynek składa się z parteru na ternie którego znajduje się kabina lakiernicza i hala wraz z kanałem o powierzchni około 180 m2. Pomieszczenia biurowo - socjalne 40 m2 z możliwością adaptacji na mieszkanie , piwnica i kotłownia o powierzchni 70 m2, oraz wita z blachy o powierzchni ok 70 m2. Ogrzewanie - piec węglowy oraz gazowy - 2 dmuchawy na hali. Budynek znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, drogi asfaltowe, wszystkie media , strefa przemysłowa - brak przeszkód do prowadzenia działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość wynajmu nieruchomości - zapraszam do kontaktu telefonicznego i zadawania pytań.