Nieruchomości komercyjne Warszawa - najwięcej bez pośredników

Bezpośrednio! Lokal użytkowy na sprzedaż! Sprzedam bezpośrednio lokal użytkowy znajdujący się w doskonałej i rozwojowej okolicy w Warszawie dzielnica Praga-Południe. Atrakcyjna nieruchomość, idealnie sprawdzi się jako lokata kapitału !!! Gwarantowany szybki zysk lub wieloletnia inwestycja !!! Biorąc pod uwagę uniwersalny charakter lokalu można użytkować go jako lokal Usługowo – Handlowy lub nawet jako małe mieszkanie / kawalerkę. Idealna lokalizacja w perspektywicznej i rewitalizowanej okolicy. W około powstaje wiele nowych inwestycji, a w miejsce starych kamienic powstają nowe budynki z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym. W sąsiedztwie różnorodne sklepy, banki, poczta, galerie handlowe oraz inne punkty usługowe. Okolica doskonale skomunikowana. Bezpośrednie połączenie z międzynarodowym lotniskiem im. Fryderyka Chopina, dostęp do PKP (linie podmiejskie i dalekobieżne), wokół znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe miejskich linii ZTM, jak i komunikacji podmiejskiej. Lokal usytuowany jest na parterze budynku usługowo-mieszkalnego na Warszawskiej Pradze-Południe w sąsiedztwie Placu Szembeka. Budynek wybudowany w 2001 roku, zadbany, 4 piętrowy z halą podziemną z miejscami postojowymi. Ogólnodostępny wolny od opłat parking wzdłuż ulicy bezpośrednio przy lokalu. Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika. Powierzchnię użytkową 24 m2, stanowią obecnie 4 pomieszczenia podzielone ściankami działowymi (2 biurowe, aneks kuchenny i łazienka z WC). Pierwotnie lokal miał powierzchnię typu open space i łazienkę z WC. Wysokość pomieszczeń ok 2,70 m. Możliwość aranżacji lokalu według własnego uznania. W ostatnim czasie lokal został gruntownie odświeżony. Aktualnie jest umeblowany i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Stan faktyczny na zdjęciach. Lokal dostępny od ręki! Pełna własność z KW. Cena lokalu: 309 tyś zł (Brutto) Faktura VAT Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w hali podziemnej pod budynkiem. Jedno miejsce postojowe posiada dodatkowo zintegrowaną komórkę lokatorską. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na oględziny lokalu! tel.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Na sprzedaż lokal urzytkowy w Warszawie na Starych Włochach na Ul. Fasolowej o wielkości 104,5 m. Lokal jest na podwyższeniu z witrynami od strony osiedla. W okolicy szkoły, place zabaw i osiedla mieszkaniowe. Darmowe miejsa postojowe na ulicy dla właścicieli i dla gości. Lokal zaadaptowany na przedszkole - wynajmowany komercyjnie. Do lokalu przynależy olbrzymi taras o powierzchni 70m2. Wejście do lokalu z klatki od strony ulicy lub od strony tarasu od strony osiedla. Umowa na czas nieokreślony z 3 msc wypowiedzenia. Możliwość zakupu jako lokata kapitału i kontynuowanie umowy z najemcą lub na inne cele komercyjne. Przedszkole wynajmuje jeszcze dodatkowo sąsiedni lokal i ma ugruntowaną pozycję i dobrą historię płatności (jest w budynku ponad 5 lat).  Zdjęcia lokalu z czasu aranżacji poprzedniego najemcy z 2014 roku. Budynek po kapitalnym remoncie w 2020 roku,ocieplony, okna PCV, sufity podwieszane, na podłogach gres i wykładzina dywanowa, wyposażony w siec komputerową, alarm, klimatyzację własną.  Na osiedlu jest ochrona całodobowa. Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.

Sprzedam dom w Warszawie przy ul.Kondratowicza . Budynek mieszkalno usługowy. Do wykorzystania 4 kondygnacje. W budynku są 3 mieszkania , piętro biur oraz piętro przygotowane pod wynajem miejsc noclegowych. Budynek przynosi dochód miesięczny ok. 14500 zł miesięcznie. Istnieje możliwość sprzedaży wraz z najemcami.

Sprzedam lokal użytkowy, od ulicy, 90m2, Fasolowa 13. Lokal na cele handlowe lub usługowe lub biurowe. Obecnie lokal jest wynajmowany jako studio fotograficzne. Wejście jak również witryna bezpośrednio z ulicy Fasolowa 13, parter 02-482 Warszawa Lokal ma powierzchnię 90m2. Znajduje się na parterze dużego bloku przy Fasolowej 13 (Warszawa Włochy). Całość lokalu jest przeszkolona. Lokal jest do dowolnej aranżacji. Przy samym budynku jak i w pobliżu dostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja: Ulica Fasolowa 13 przy wylocie na ulicę Ryżową Dzielnica Warszawa Włochy. Ulica Fasolowa jest główną ulicą wyjazdową u dużym ruchu samochodowym i pieszym. Lokal znajduje się blisko skrzyżowania ulic Fasolowej i Ryżowej, przy wyjeździe z osiedla. 100m od lokalu (Fasolowa 17) znajduje się duży sklep Carrefour Express. Ulica Fasolowa to bardzo dobra lokalizacja. * 1 minuta od przystanku autobusowego przy ulic Ryżowej przez którą przechodzi całość komunikacji miejskiej w kierunku Ursusa * 5 minut od stacji kolejowej Warszawa Włochy * 15 minut od centrum handlowego Makro i Castorama * 15 minut od największego centrum budowlanego Leroy Merlin * W pobliżu Alei Jerozolimskich oraz w pobliżu autostrady S8 przechodzącej przez Warszawę (wschód - zachód) Oferta bezpośrednia. Kontakt: Daniel

Sprzedam zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Restauracja " FETA NA FRETA. " Restauracja dochodowa na Starym Mieście w Warszawie, działa od 2010 roku. Lokal 75 mkw + ogródek 25 mkw. Kuchnia polska i śródziemnomorska, lokal w pełni wyposażony, odbiory Sanepid, bez kredytów i leasingów. . Stali klienci, dużo imprez firmowych i okolicznościowych. Doświadczony personel. Niski czynsz 6500 zł/miesięcznie. Roczne przychody 960.000 zł, roczny zysk 340.000 zł.

Zabudowana działka 1602,00 m2 z budynkiem usługowo-mieszkaniowym 412,21m2, Warszawa, ul. Trakt Brzeski. Mam do zaoferowania nieruchomość o powierzchni 1602 m2 w Warszawie – Wesołej przy ul. Trakt Brzeski 86. Informacje podstawowe: · lokalizacja: Wesoła - 17 km od centrum Warszawy, komfortowe połączenie do centrum Warszawy. Obecnie powstaje obwodnica i dojazd do centrum Warszawy zajmie niecałe 10 minut. · powierzchnia działki - 1602 m2, · powierzchnia zabudowy - 412,21 m2, o powierzchnia całkowita - ok. 600 m2, o mieszkalna - ok. 168 m2 o kuchnia, o piwnica, Posiadłość klasyfikacji Bi (inne tereny zabudowane) graniczy od wschodu i od zachodu z działkami z zabudową usługową, od północy ma dostęp do ul. Trakt Brzeski, od południa do ul. Gościniec, wjazd można zlokalizować z obydwu stron. Położenie stanowi jeden z wielu walorów wyróżniających tę ofertę spośród innych. Dojazd nowobudowaną obwodnicą wschodnią do centrum Warszawy zaledwie 10 min. Ponadto, jest możliwość zakupu sąsiedniej działki a nawet dwóch i zyskać dodatkowo 800m2 lub aż 1600m2 dodatkowo! Budynek przestronny z możliwością rozbudowy lub przebudowy; posiada wszystkie niezbędne media; również nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia. Nieruchomość spełnia warunki do przystosowania jej do celów inwestycyjnych, może zostać przekształcona w przytulny hotel, warsztat, myjnie lub sklep itp. W pobliżu duży park i tereny leśne. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Ze względu na swoją architekturę, wyposażenie, usytuowanie i lokalizację spełni różne oczekiwania. Możliwe przeznaczenie: - warsztat / myjnie - biuro dla CEO / Dyrektora/ Ambasadora - wygodny sklep, - siedziba firmy plus mieszkanie, - biurowiec, - mały, ekskluzywny hotel lub pensjonat, etc. Cena 2 500 000 zł, do lekkiej negocjacji! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Sprzedaż bezpośrednia: Anna tel