Nieruchomości komercyjne Warszawa Ursynów - najwięcej bez pośredników

URSYNÓW – LOKAL NAROŻNY Z NAJEMCĄ 5 % ROI + DWA DUŻE PARKINGI, MAGAZYNEK, WYSOKI STANDARD, BEZPOŚREDNIO, CENA NETTO We speak English Kupując ten lokal otrzymujesz gotowy produkt inwestycyjny a wraz z nim: • 5 % rocznie od zainwestowanej kwoty • prestiżowa inwestycja położona na granicy Ursynowa i Mokotowa w centrum komunikacyjnym pomiędzy pobliskimi osiedlami a częścią biurową, w otoczeniu nowej i gęstej zabudowie mieszkaniowej • oddany do użytkowania w 2023, w pełni wykończony przez Właściciela na wysoki standard nie wymaga nakładów finansowych (Najemca posiada w nim wyłącznie towar i regały) • powierzchnia 77,49 m² a w tym lokal ~75 m² i magazynek ~2,49 m² (bez dopłaty) • wysokość ~ 314 cm • witryna o długości ~12 metrów z wejściem i widocznością od strony ulicy oraz wzdłuż ciągu pieszego wzdłuż kompleksu budynków o dużym ruchu pieszym i samochodowym • narożny z witrynami na południe i wschód, w ciągu lokali tworzących pasaż handlowy przy dużym skrzyżowaniu i pętli autobusowej (Kłobucka/Bokserska) • przed budynkiem przejście dla pieszych i przystanek autobusowy • znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym do pętli autobusowej oraz do tramwajów i do dużego centrum biurowego na Mokotowie • posiada zgodę na bezpłatny szyld firmowy oraz na sprzedaż alkoholu • obok budynku dwa duże ogólnodostępne parkingi łącznie na 80 pojazdów • na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe dostępne dla najemcy i właściciela a na dachu ogólnodostępny taras widokowy z krzesłami i leżakami • 3 klimatyzacje osobno sterowane o łącznej mocy 8.8kw + kurtyna powietrzna • moc przyłączeniowa w lokalu 25 KW • wentylacja mechaniczna o wydajności 800 mᵌ/h • w bliskim otoczeniu biura i centrale wielu firm i banku • lokal wynajęty dużej i prestiżowej firmie (możliwość kontynuowania współpracy ze stabilnym przychodem waloryzowanym corocznie) • Księga Wieczysta bez obciążeń • Sprzedaż na fakturę z 23% podatkiem VAT (Cena NETTO) • bez pośredników Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66§1 Kodeksu Cywilnego

OBNIŻKA! Central Park URSYNÓW-WYCZÓŁKI, Pieskowa Skała 9, PODWÓJNE (RODZINNE) MIEJSCE PARKINGOWE   Okazyjnie sprzedam podwójne (rodzinne) miejsce parkingowe na poziomie minus 1 w garażu podziemnym przy ul. Pieskowa Skała 9 (osiedle Central Park/Lake Park Ursynów). Ochrona 24H. Wjazd na pilota. Własność hipoteczna. Cena obniżona do 59.990 PLN, do negocjacji. Sprzedaż na fakturę, Nabywca nie płaci 2% PCC. Oferta aktualna od zaraz.

Witam, Oferuję na sprzedaż lokal w stanie deweloperskim mieszczący się przy ulicy Kłobuckiej w Warszawie. Lokal oferuje 137m2 powierzchni do dowolnej aranżacji- idealny pod usługi medyczne, usługi kosmetyczne, pralnię, kawiarnię, biuro, punkt gastronomiczny, czy drogerię. Możliwość zaparkowania koło lokalu. Lokal z ogromnym potencjałem- obecnie ponad 2500 mieszkań i kolejnych 600 w budowie. Naprawdę świetna lokalizacja: Przystanek autobusowy 1 minutę pieszo. Przystanek tramwajowy - 8 minut pieszo. Obwodnica Warszawy – wyjazd: Kraków, Poznań, Gdańsk, Białystok - 3 minuty samochodem. Lotnisko - 3 minuty samochodem. Dworzec PKP Warszawa Zachodnia - 20 minuty komunikacją. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu.

Sprzedam lokal użytkowy 76m2 , z najemcą Żabka, z własną działką o pow. 185 m na terenie Ursynowa Północnego w Warszawie. Umowa na 10 lat podpisana w tym roku. Budynek po generalnym remoncie. Nieruchomość położona przy przystanku autobusowym, w pobliżu szkoły, budynków wielorodzinnych i metra. Doskonała inwestycja z możliwością rozbudowy !

Sprzedam bardzo czysty lokal biurowy w Warszawie, na Ursynowie, w budynku biurowym SM „Na Skraju” – ul. Kulczyńskiego 14, na I piętrze, o powierzchni 15,7 m2 (1 pokój + jest dostęp do korytarza i łazienek), nowe okno PCV, firanka z zasłoną sterowane mechanizmem, nowy parapet marmurowy, na ścianach tapeta przemalowywana, na podłodze – wykładzina dywanowa bardzo dobrej jakości; meble (2 regały, szafa, 4 krzesła, 2 biurka, są podłączone 2 linie telefoniczne). UWAGA ! Gdy na tym terenie zostanie wkrótce wybudowany apartamentowiec, to wtedy: będzie zastosowany współczynnik zwiększenia powierzchni 1,2-1,6 oraz wartość 1 m2 będzie w nim wynosić 20.000 zł/m2.

Sprzedam miejsce postojowe nr 45 o powierzchni 12,84m2 usytuowane na poziomie -2 w budynku położonym przy ulicy Dereniowej 2A, w dzielnicy Ursynów w Warszawie. Świetna lokalizacja ok 13 min od metra Imielin i 17 min od metra Natolin.