OKAZJA! GOTOWIEC INWESTYCYJNY 7,5% (LUB WIECEJ) Ursynów Natolin




Świetna oferta dla osób, które nie mają czasu zająć się przygotowaniem mieszkania na wynajem!
Gotowiec inwestycyjny w Warszawie o rocznej stopie zwrotu 7,5% ( LUB WIĘCEJ ) - umeblowany, wynajęty i gotowy do przynoszenia zysków nowemu właścicielowi! Nowocześnie wykończone i umeblowane mieszkanie, blisko pierwszej linii metra.

Umowy najmu zawarte są na czas określony do końca sierpnia 2026 r. z możliwością ich przedłużenia. Na kupującego przechodzi przychód z najmu już od pierwszego miesiąca po nabyciu!

Cena 1 190 000 zł (do negocjacji).

Sprzedaż obejmuje w pakiecie kompletne wyposażenie mieszkania we wszelkie urządzenia AGD, jak i pełne umeblowanie !

Mieszkanie zostało w pełni wyremontowane w 2017 roku. i zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, wpasowując się w obecne trendy, jak i wyprzedzając obecne standardy rynkowe. Nowoczesny styl i zastosowane wzornictwo wykończenia sprawiają, że mieszkanie jest chętnie wynajmowane przez najemców. Mieszkanie wyróżnia zarówno funkcjonalność, jak i wybrane elementy wykończeniowe nadające mu niepowtarzalny klimat i urok. Na sam komfort korzystania zarówno wpływają takie detale, jak zaaranżowanie dwóch łazienek oraz osobnego dodatkowego WC, jak i ponadstandardowe udostępnienie gniazdek internetowych w każdym pokoju na łączu światłowodowym podpiętym do mieszkania.

Mieszkanie przeszło remont kapitalny obejmujący:

wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
wymianę całej instalacji elektrycznej wraz z nową skrzynką rozdzielczą,
wymianę wszystkich okien na nowe PCV,
wymiana wszystkich kaloryferów,
wstawienie nowych drzwi wejściowych antywłamaniowych DELTA PREMIUM,
wstawienie nowych drzwi wewnętrznych POL-SKONE,
podłączenie *światłowodu* wraz z udostępnieniem najemcom internetu zarówno przez WiFi jak i poprzez okablowanie sieciowe doprowadzone do każdego pokoju,
nowy gres, glazura oraz gładzie gipsowe na ścianach.
Mieszkanie ma powierzchnię 74,2 m2 + przestronna piwnica 4,6 m2. Całość stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie formalnie, zgodnie z KW ma 4 pokoje, a zostało przearanżowane na 6-pokojowe i jest wynajmowane "na pokoje".

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Ursynów, w rejonie stacji Metra Natolin (6 minut pieszo do stacji), przy ul. Żabińskiego, na 3-cim piętrze w niskim, kameralnym 3-piętrowym budynku. Bliskość Metra stanowi dodatkowy atut mieszkania traktowanego jako inwestycja pod wynajem.

Do dyspozycji najemców w mieszkaniu znajduje się w pełni wyposażony aneks kuchenny ( 2lodówki, mikrofala, płyta indukcyjna, talerze, garnki itp.) oraz *DWIE łazienki* (jedna z prysznicem, WC i pralką, a druga z samym prysznicem) oraz *dodatkowe osobne WC*. Wszystkie pokoje są w pełni wyposażone w łóżka, szafy, biurka, krzesła, półki, wybrane pokoje także w regały, zaś w dwóch największych pokojach znajdują się dodatkowo rozkładane sofy.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz materiał informacyjny i zaproszenie do kontaktu.