Lokal niemieszkalny 145 m² , do którego przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Warszawa , Ursynów, ul. Dereniowa

Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 145 m², zlokalizowany przy ul. Dereniowej na Ursynowie, w nowoczesnym apartamentowcu. Podwójny dostęp – bezpośrednio z poziomu ulicy oraz z hali garażowej – czyni to miejsce niezwykle funkcjonalnym dla wielu rodzajów działalności.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia lokalu: 145 m²
Wysokość pomieszczenia: 2,71 m (w najniższym punkcie, przy przejściach instalacji wentylacyjnej: 2,15 m)

Okna: 1 okno – lokal częściowo zagłębiony (pod nasypem), co zapewnia naturalną izolację akustyczną dla działalności co jest bardzo wyjątkowe dla tego miejsca. Może to być idealne na studio nagraniowe dla podcastów itp. Doprowadzone zasilanie trójfazowe , alarm , wentylacja , łazienka z WC oraz WC

Wejście: bezpośrednio od ulicy oraz dodatkowo z hali garażowej budynku

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe o powierzchni:
I. 12,83 m²
II. 13,05 m²

Lokalizacja: spokojna, dobrze skomunikowana część Ursynowa, przy nowoczesnym apartamentowcu z dużą liczbą mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie i innych lokali usługowych z dostępem też do parkingu na ulicy w ramach dostępności dla potencjalnych odwiedzających, klientów.

Możliwe zastosowania
Dzięki dużej powierzchni, solidnej wysokości i podwójnemu dostępowi lokal sprawdzi się do licznych zastosowań usługowych i magazynowych

Podana cenna stanowi cenę brutto - faktura 23% VAT