Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona przy ul. Młodnickiej w Warszawie (Rembertów), obejmująca dwie działki o łącznej powierzchni 3 370 m², zabudowane czterema budynkami o funkcji biurowej, magazynowej i gospodarczej.

Charakterystyka nieruchomości- Powierzchnia działek: 3 370 m² (2 911 m² + 459 m²)
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1 276,19 m²
- Budynek biurowo-magazynowy: 960 m² – dwukondygnacyjny, murowany, ocieplony, wyposażony w dwie windy osobowo-towarowe oraz rampę załadunkową.
- Budynek garażowo-magazynowy: 205 m² – parterowy, murowany.
- Budynek biurowy: 83,72 m² – parterowy, murowany.
- Budynek gospodarczy: 27,47 m² – konstrukcja stalowa na betonowym podłożu.

Infrastruktura i wyposażenie- Utwardzony plac manewrowy i miejsca parkingowe.
- Ogrodzony teren z dojazdem asfaltowym.
- Ogrzewanie olejowe w głównym budynku.
- Instalacje elektryczne, w tym siłowa, wodno-kanalizacyjne i teletechniczne.
- Zaplecze biurowe i magazynowe umożliwiające prowadzenie różnych rodzajów działalności.

Przeznaczenie terenu – MPZP
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Wygoda – część południowa.
W rejonie nieruchomości przewidziano tereny usługowe. Szczegółowe możliwości inwestycyjne wymagają weryfikacji ustaleń planu dla poszczególnych działek.

Lokalizacja i potencjał
Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy usługowej, handlowej i magazynowej, z dostępem do lokalnej infrastruktury drogowej.
Obiekt stanowi interesującą propozycję dla firm poszukujących własnej siedziby z zapleczem magazynowym, przedsiębiorstw handlowych, dystrybucyjnych i usługowych, a także inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.