Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 495 m², usytuowany na 2. piętrze budynku biurowego z 2008 roku, na jednej z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych lokalizacji Warszawy – Mokotowie. Lokal prezentuje się w bardzo dobrym stanie wykończenia i stanowi gotowe do działania, kompleksowo wyposażone wnętrze, które można od razu zaadaptować pod własną działalność lub przeznaczyć pod wynajem.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowej, elastycznej pracy wielu zespołów lub działów jednocześnie. Przemyślany podział na sale o różnym metrażu pozwala dopasować układ do potrzeb biura, kliniki, placówki edukacyjnej, centrum szkoleniowego lub innej działalności usługowej wymagającej funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:- 15 sal o powierzchni od 11 m² do 35 m² – elastyczny podział umożliwiający organizację gabinetów, biur, sal szkoleniowych lub stanowisk pracy
- Sufit podwieszany o wysokości 3 m
- Serwerownia
- Zaplecze socjalne
- 5 toalet
- Reprezentacyjny hall recepcyjny
- 2 komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym

Wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa:- Ściany w systemie karton-gips, przeszklenia w profilach aluminiowych
- Otwierane okna
- Rozbudowana sieć LAN, gotowa pod biuro lub firmę technologiczną
- Klimatyzacja ze sterowaniem indywidualnym lub programowalnym centralnie
- System kontroli dostępu (karty/kody) oraz monitoring CCTV
- Czujniki dymu i ognia, całodobowa ochrona obiektu
- Pełne media: woda, prąd, internet, telewizja kablowa

Lokalizacja:
Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Warszawie. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Wilanowska, co zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta. W otoczeniu liczne punkty usługowe: kliniki medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz kluby fitness – idealne zaplecze dla pracowników i klientów.
Dla kogo to oferta:
Lokal sprawdzi się jako siedziba własnej działalności – biura, kliniki, centrum szkoleniowego czy innej firmy usługowej – ale równie dobrze stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem, z gotową infrastrukturą techniczną i bezpieczeństwa, minimalizującą koszty adaptacji dla nowego najemcy.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.