Na sprzedaż - lokal użytkowy w dzielnicy Godula, Ruda Śląska

Adres: ul. Joanny 20, Ruda Śląska
Cena: 590 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferowany jest funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 73,7 m², położony na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego w ciągu innych lokali handlowych. Przestrzeń sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gabinet.

W skład lokalu wchodzą:



duża sala główna,


zaplecze,


łazienka z WC.



Lokal posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Duża witryna od strony ulicy z szybami antywłamaniowymi zapewnia dobrą ekspozycję i widoczność. Przed budynkiem znajduje się parking mogący pomieścić kilkanaście samochodów. Istnieje również możliwość montażu tablicy reklamowej w dobrze widocznym miejscu.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Rudy Śląskiej, w dzielnicy Godula. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, zabudowa mieszkaniowa, placówki publiczne, obiekty edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się przy ulicy o stałym ruchu pieszym i samochodowym, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Główne zalety nieruchomości



lokal gotowy do prowadzenia działalności,


duża witryna zapewniająca dobrą widoczność od ulicy,


dogodny parking przed budynkiem,


możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności,


położenie w aktywnej, usługowo-handlowej części dzielnicy.



Kontakt

Agent prowadzący: Elżbieta Minkina-Kwaśny
Telefon: [numer]



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)