Dom, pensjonat położony w spokojnej części Karpacza, 200 m od lasu i wejścia do Karkonoskiego Parku Narodowego.
Atrakcyjne, turystyczne otoczenie bez intensywnej zabudowy deweloperskiej.

Nieruchomość:
• Rok budowy: 1984 (cegła).
• Kompleksowy remont 2019-2021: instalacje, okna, elewacja + ocieplenie, sanitariaty, tarasy, parking, ogrodzenie, hydraulika, pełne nowe wyposażenie.
• Powierzchnia:
• 240 m² w KW
• ok. 350 m² użytkowej
• ponad 430 m² łącznie z poddaszem.
• Działka narożna 1540 m² z pełnym uzbrojeniem (gaz, kanalizacja, światłowód).
• Duży parking (12 aut), garaż, monitoring, certyfikat energetyczny.

Standard i wyposażenie:
Obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem (meble, AGD, RTV, łóżka, sprzęt techniczny).
Internet światłowodowy, instalacje DVB-S/T, oświetlenie parkingu, monitoring, przygotowana infrastruktura techniczna.

Baza noclegowa:
• 4 pokoje 3-osobowe
• 2 pokoje 4-osobowe
• 2 apartamenty (30 i 40 m²) z własnymi tarasami i kuchniami.
• Łącznie: 28 miejsc noclegowych (praktycznie ok. 30+).
• Zaplecze: kuchnia z jadalnią dla gości, pralnia, magazyny, kotłownia, mieszkanie dla personelu obsługi.
• Możliwość adaptacji strychu (+6 miejsc).

Działka i potencjał rozbudowy:
• Możliwość budowy dodatkowych domków całorocznych.
• Teren rekreacyjny na ognisko w tym wiata oraz ławki.
Możliwe alternatywne funkcje jak Dom seniora, Klinika / gabinety.

Atuty inwestycyjne:
• Duża narożna działka - rzadkość w Karpaczu.
• Obiekt gotowy do działania - brak CAPEX na start.
• Rozpoznawalna marka (Booking ~9.0/10, aktywne social media).
• Możliwość prowadzenia przez jedną osobę.
• Lokalizacja pośród pięknego i zdrowego drzewostanu, cisza i spokój.

Oferta bezpośrednia.