Oferuję do sprzedaży BEZPOŚREDNIO – wyjątkowy WYKOŃCZONY i WYPOSAŻONY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT w miejscowości Karpacz. Inwestycja położona 800 m n.p.m. na rozległej, zielonej działce o pow. 1,5 ha która graniczy z Karkonoskim Parkiem Narodowym.
Podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek VAT 23% - faktura.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Zakup lokalu (faktura VAT) daje możliwość odliczenia podatku VAT zarówno firmom jak i osobom fizycznym.
Apartament znajduje się na 2 piętrze kompleksu Orlik Residence & SPA najbardziej ekskluzywna inwestycja w KARPACZU! Apartament nie był używany/wynajmowany.
Na powierzchnię użytkową lokalu wynoszącą 56,82 m2 (2 pokoje + antresola) składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 25,51 m2
- sypialnia 10,99 m2
- łazienka 3,80 m2
- antresola 16,52 m2

Atuty apartamentu:
- W pełni wykończony i wyposażony.
- Taras (ok 8 m2) z widokiem na góry - panoramę Karkonoszy w tym Śnieżkę . Ekspozycja północno-wschodnio-zachodnia.
- Ogromne witryny okienne (przeszklenia) będą wywołać zachwyt i docenienie piękna otaczającego Ciebie krajobrazu. Widok z apartamentu na góry to przede wszystkim poczucie obcowania z naturą, relaks, a także poprawa samopoczucia i komfort psychiczny. Dodatkowo, może on wpłynąć pozytywnie na zdrowie, redukując stres i obniżając ciśnienie. Panorama gór będzie wdzierała się zarówno do salonu jak i sypialni.
- Miejsce postojowe w garażu/budynku (winda).
- Ogrzewanie podłogowe.
- Klimatyzacja.

Ceny netto (brutto):
lokal cena jednego m2 netto - 27.500 zł (brutto 33.825 zł)
lokal 56,82 m2 cena netto - 1.562.550 zł (brutto 1.921.936,50 zł)
miejsce postojowe w garażu cena netto - 55.000 zł (brutto 67.650 zł)
Całkowita cena netto tj. lokal z miejscem postojowym 1.617.550,00 zł (BRUTTO 1.989.586,50 zł)

Zapraszam do kontaktu, oglądania oraz składania ofert.
Piotr Wardziński

Poniższe informacje pochodzą dzięki uprzejmości developera.
Orlik Residence & SPA to trzy kameralne budynki i tylko 56 apartamentów, położone na rozległym zielonym terenie o pow. 1,5 ha, tuż przy lesie i szlakach w wysokie partie Karkonoszy. Lokalizacja ta zapewnia pełną intymność i kameralność. Takiej inwestycji jeszcze w Karpaczu nie było. Idealne zaprojektowany, unikalny zespół budynków wtapiający się oryginalną formą w architekturę gór i otoczenia.
INWESTYCJA:
- własna strefa relaksu,
- sauny i jacuzzi,
- słoneczny taras i rozległy teren wypoczynkowy,
- hybrydowe ogrzewanie z użyciem pompy ciepła,
- wysoka jakość materiałów, połączenie drewna, kamienia i ogromnych przeszkleń,
- ekologiczny system poboru wody - z użyciem własnego ujęcia i zagospodarowania wody deszczowej,
- projekt i realizacja inwestycji wg. najnowszych norm ekologicznych i budowlanych.

LOKALIZACJA:
- 10 min spacerem do największej stacji narciarskiej, gdzie znajduje się wyciąg na Śnieżkę,
- 4 min samochodem do stacji narciarskiej Winterpol Karpacz Biały Jar,
- 8 min spacerem do Parku Wodnego Tropikana i innych atrakcji Hotelu Gołębiewski. Kręgielnia, salon gier, tor saneczkowy, zabiegi i masaże w SPA,
- 20 min spacerem do zabytkowej Świątyni Wang,
- 3 min pieszo do restauracji Szum i Rosa.