Nieruchomości komercyjne powiat karkonoski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam niespotykaną piękną Rezydencję-Willę w centrum Szklarskiej Poręby. Willa przed wojną służyła jako dom prywatny. Dom w 2015 przeszedł kapitalny remont w środku, jak również dachu i elewacji. W domu wymieniono wszystkie media na nowe. Dom został przygotowany do działalności pensjonatowej i taką funkcję spełnia dzisiaj. Budynek przepiękny klimatyczny, dla wybrednego klienta. Można przywrócić mu funkcję mieszkalną lub pozostawić dotychczasową dochodową działalność. Działka pod pensjonatem jest na własność, nie jak wiele innych działek w Szklarskiej Porębie, w użytkowaniu wieczystym.Dom ma wszystkie wymagane odbiory, pozwolenia do prowadzenia działalności pensjonatowej, został przygotowany pod względem bezpieczeństwa PPoż. Posiada instalacje hydrantową, instalację odgromową, oddymiającą, oraz oświetlenie pożarowe. Wszystkie drzwi są atestowane niepalne, mamy pozwolenia Sanepidu na prowadzenie działalności gastronomicznej, W obiekcie duża sala restauracyjno-śniadaniowa, oraz profesjonalny blok kuchenny. Na poddaszu jest duże mieszkanie dla gospodarza. Bliższych informacji udzielę telefonicznie. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o funkcji mieszkalno-usługowej pow. 1430mkw (ostatnie 2 fotki przedstawiają sąsiednie działki na sprzedaż i możliwość rozbudowy lub budowy hotelu, apartamentów. Cena jest obniżona do końca 2022r z 3.500.000zł na 2.999.000zł Nowa cena jest ostateczna i nie podlega negocjacji. Sprzedaż nastąpi od 01.01.2023 Polecam.

Blue Mountain Resort - luksusowy kompleks apartamentów utrzymany w standardzie premium z licznymi atrakcjami rekreacyjnymi (restauracje, bary, kawiarnie, sale i place zabaw dla dzieci, sale konferencyjne, strefa saun i SPA, baseny zewnętrzny i kompleks basenów wewnętrznych, całoroczny stok narciarski, narciarnia, siłownia etc.) () Sprzedam w pełni wyposażony apartament: - oddany do użytku II połowa 2017 - 2 pokoje: 43,35 m2 + balkon: 6,67m2 - 3 piętro - pełna własność, bez obciążeń Podana cena jest ceną NETTO. Sprzedaż na Fakturę VAT. Dodatkowo płatne miejsce parkingowe: netto 20000 (+23%VAT). Szczegóły rozliczeń - proszę o kontakt. Umowa najmu: - okres 10 lat + 5 lat (od 2017) - roczny, indeksowany gwarantowany przychód z tytułu najmu (wypłacany w transzach miesięcznych): netto 30'880 (w opcji przyjazdu właścicieli) lub 35'291 (w opcji bez przyjazdu właścicieli) Koszty: - tylko podatek roczny do gminy - brak kosztów zarządzania nieruchomością Dodatkowe profity: - karta właściciela i związane z tym liczne rabaty i bonusy

Lokalizacja Budynki zlokalizowane na działce o powierzchni 1,6593 ha położonej w miejscowości Karpniki ulicy Turystycznej 7, gmina Mysłakowice, powiat jeleniogórski, działka nr 334/13 na obszarze zabudowy usługowo – produkcyjnej i mieszkaniowej. Nieruchomość położona w bliskim zasięgu miasta Jelenia Góra ze świetnym połączeniem komunikacyjnym. W odległości ok. 9 km znajduje się droga ekspresowa S3, w odległości 7km w kierunku południowo-zachodnim biegnie droga wojewódzka nr 367 łącząca DK3 w Jeleniej Górze z DK 5 w Kamiennej Górze oraz DK35 w Wałbrzychu. Dogodna lokalizacja ze względu na bliskość do granicy z Czechami i Niemcami. Przeznaczenie terenu: Zgodnie ze studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mysłakowice teren przeznaczony jest pod działalność gospodarczą i usługową (P-U). Budynki obecnie użytkowane jako stolarnia. Rok budowy lata 80-te. Powierzchnie: Powierzchnia działki: 1,6593 ha Powierzchnia użytkowa: 3 357,03m2 Nieruchomość zabudowana jest obiektami o funkcji magazynowo-produkcyjnej z częścią biurowo socjalną: - dwie hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno- biurowym (bud. nr 1 i 2) - budynek suszarni (bud. nr 3) - kotłownia (bud. nr 4) - budynek trafostacji (bud. nr 5) Hala nr 1 (pow. użytkowa 1 186,11m2) i hala nr 2 (pow. użytkowa 1 201,11m2) oraz strych użytkowy nad każdą halą o tej samej powierzchni . Budynki magazynowo- produkcyjne z zapleczem biurowo-socjalnym wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Stolarka okienna salowa, w części socjalno-biurowej z PCV. Bramy do magazynów segmentowe oraz stalowe. W pomieszczeniach tynki cementowo- wapienne, posadzki betonowe. W pomieszczeniach biurowo-socjalnych podłogi wyłożone terakotą i częściowo panelami drewnianymi. Instalacje w budynku: - elektryczna - wentylacji grawitacyjnej - wodno-kanalizacyjna - c.o. - telefoniczna Jedna z hal wyposażona w niezbędne maszyny stolarskie oraz całą kompletną linię do produkcji elementów giętoklejonych ze sklejki wraz z podręcznym magazynem materiałowym. Wydzielona część socjalna z toaletami, sanitariatem, szatniami oraz stołówką. Pod koniec 2019roku wykonano nowy dach z blachy trapezowej powlekanej. Druga hala obróbki maszynowej, w której umiejscowionych jest pięć maszyn sterowanych numerycznie 3,5 i 7 osiowe (marek Morbidelli, Bacci), magazyn elementów gotowych wraz z działem kontroli jakości. Wydzielona część biurowa, sala do spotkań z kontrahentami oraz warsztat mechaniczny działu utrzymania ruchu. Budynek nr 3- suszarnia (pow. użytkowa 402,95m2- piwnica + 411,93m2 kondygnacja) Hala z podpiwniczeniem przeznaczona do produkcji łuszczki, w której została wykonana zewnętrzna izolacja pionowa, nowa posadzka, tynki wewnętrzne i cała elektryka wraz z oświetleniem oraz innymi mediami (woda, sprężone powietrze). W hali znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz biurowe. W pomieszczeniach biurowo-socjalnych podłogi wyłożone terakotą i częściowo panelami drewnianymi. Instalacje w budynku: Budynek magazynowo- produkcyjny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt w całości podpiwniczony. Stolarka z PCV. - elektryczna - wentylacji grawitacyjnej - wodno-kanalizacyjna - ogrzewanie- nagrzewnice Budynek nr 4 – kotłownia (pow. użytkowa 129,93m2) Zmodernizowany budynek ekologicznej kotłowni zasilającej cały proces produkcyjny oraz zakład. Wyposażony w dwa źródła zasilania. Nowy piec stałopalny o mocy 800 kW, oraz wspomagający piec olejowy o mocy 350 kW. Wykonana zgodnie z obowiązującymi standardami PPOŻ od podstaw. Zasilanie budynku wraz instalacją elektryczną, oświetlenie wewnętrzne, bieżąca woda oraz wentylacja. Instalacja kotłowni została wykonana na przełomie 2018/2019 w skład, której wchodzi kompletna instalacja (orurowanie, pompy, automatyka, kominy, multicyklon, instalacja elektryczna etc.). Budynek nr 5 – stacja transformatorowa Budynek trafostacji zasilającej cały zakład o mocy umownej 120 kW (możliwość zwiększenia zapotrzebowania). W 2018 roku została wykonana konserwacja oraz przeprowadzono niezbędne naprawy dla odpowiedniego i niezawodnego jej działania. Dodatkowo wyposażona jest w baterie kondensatorów mocy biernej co pozwala uniknąć dodatkowych opłat Infrastruktura: Do działki zapewniony jest bezpośredni dostęp z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka ogrodzona. Szeroki i wygodny wjazd na działkę. Dwie niezależne bramy wjazdowe jedna rozwierana, automatyczna. Teren strzeżony. Działający system alarmowy i monitoring. Teren wokół budynku utwardzony , z dużym placem parkingowym, miejscem do składowania, placem manewrowym i przeładunkowym. Działka uzbrojona w sieć wodociągową , zasilanie energetyczne ze stacji transformatorowej znajdującej się na działce, szamba szczelne oraz kanalizacja deszczowa z odprowadzeniem do zbiornika retencyjnego. Na terenie Firmy umieszczono w kilku miejscach podziemne zbiorniki o łącznej pojemności 30 000 litrów, do zbierania wody, która może zostać wykorzystana w celach gaśniczych. Dodatkowo cały teren wraz z placami jest zdrenowany. W 2018 roku 80% terenu zostało utwardzone tłuczniem wraz z nowymi krawężnikami, wyznaczono parking dla pracowników. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności o charakterze biurowo-magazynowym (produkcyjnym) . Dodatkowym atutem jest stały dochód od jednego operatora sieci mobilnej, ponieważ na terenie firmy znajduję się maszt telefonii komórkowej, ogrodzony i zasilany z zakładowej stacji transformatorowej. Sprzedaż nieruchomości wraz z maszynami- 6 500 000 zł Sprzedaż nieruchomości bez maszyn 3 600 000 zł Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

na sprzedaż doskonale prosperujący pensjonat w atrakcyjnej części Karpacza. Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni 700m2 posadowiony na zagospodarowanej działce (2800m2). Obiekt funkcjonujący, posiada 20 pokoi mogących pomieścić 61 osoby. Parter składa się z: recepcji, sali kominkowej, trzech pokoi 2 i 3 os. każdy z łazienką i WC, kotłowni, toalety, dwóch magazynów (w tym jeden magazyn połączony z pokojem dla pracownika + łazienka. I piętro: pięć pokoi 2,3 oraz 5 os. każdy z łazienką i WC (cztery pokoje posiadają werandy), kuchnia, zmywalnia naczyń, toaleta dla pracowników, przestronna jadalnia posiadająca osobne wejście z zewnątrz (istnieje możliwość adaptacji na restaurację dla klientów obiektu oraz osób z zewnątrz), magazyn. II piętro: pięć pokoi z łazienkami i WC (4 pokoje z werandami) III piętro: dwa przestronne studia 2+2 wraz z łazienkami i WC, pokój 3 os. z możliwością zakwaterowania 4 os. oraz magazyn. Poddasze: wykorzystywane do zakwaterowania grup (2 pokoje ze wspólną łazienką i WC). Budynek po generalnym remoncie, instalacje po wymianie, dach po remoncie, nowe meble w pokojach. W budynku znajdują się wszystkie media. Ogrzewanie nowym piecem gzowym 2-funkcyjnym. Nieruchomość wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Działka zagospodarowana na dwa zamykane parkingi (górny i dolny), część rekreacyjną dla gości z miejscem na grilla, ognisko oraz plac zabaw dla dzieci. Na działce istnieje możliwość rozbudowy. Kontakt tel.

Sprzedam restaurację w okolicach Rudawskiego Parku Krajobrazowego z widokiem na Śnieżkę .Restauracja wykonana z bali drewnianych na 2h działce ze stawem.Do dyspozycji gości dwa zadaszone tarasy o pow.200m2 oraz sala konsumpcyjna o powierzchni 240m2 oraz antresola gotowa do adaptacji na kolejną salę.Miejsce idealne na organizację imprez okolicznościowych oraz na serwis klienta indywidualnego.

Sprzedam hotel restauracja spa. Obiekt wybudowany w 1998 roku. W budynku znajdują się oprócz czesci hotelowej: barek, restauracja wraz z kuchnia, część wellnes&spa, jacuzzi, sauny, klub, pomieszczenia do masazy, prysznice zapachowe, toalety, pomieszczenia dla personelu, część grilowa, pokoje 2 osobowe szt. 8 oraz 2 apartamenty rodzinne 4 osobowe. Przy obiekcie znajduja sie 2 parkingi, jeden dla personelu na 6 samochodow oraz dla gosci do kazdego pokoju jedno miejsce postojowe. W restauracji oprócz baru znajduje sie kominek oraz wyjscie na dwa tarasy zewnetrzne ( jeden nad potokiem ) Hotel ze spa to wysokiej klasy wykonczony obiekt z pełnym wyposazeniem. Kompleks monitorowany, wyposazony jest takze w system powiadamiania strazy pozarnej w razie wykrycia zadymienia, W nowoczesnych pokojach oraz apartamentach znajduja sie łazienki, telewizja cyfrowa, nowe telewizory z systemem smart tv, wi-fi, W pokojach wyposazenie firmy kler. W spa znajduja sie 2 sauny, jacuzzi, prysznice zapachowe, pomieszczenia do masazu oraz podgrzewane lezaki z których mozemy podziwiac widok na piekny potok. HOTEL POSIADA KATEGORYZACJE 3 GWIAZDEK ORAZ PELNA DOKUMENTACJE TECHNICZNĄ, ODBIORY I PRZEGLĄDY. W czesci restauracyjnej oraz klubie w dolnej czesci budynku znajduja sie nagłosnienia firmy jbl, materiały uzyte do budowy oraz wykonczenia budynku budynku sa bardzo wysokiej klasy. Orynnowanie miedziane z funkcja podgrzewania, okna drewniane, podłogi drewniane oraz marmurowe, ogrzewanie gazowe, kuchnia w pełni wyposazona. Na przeciwko budynku znajduje sie stok narciarski. OBIEKT POSIADA STAŁĄ BAZE KLIENTOW.