Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość w Karpaczu.

- Kameralny Pensjonat z antycznym wnętrzem o niepowtarzalnym klimacie położony w centrum Karpacza , otoczony zielenią i dużym ogrodem.
- 30 miejsc i 5 dostawek w pokojach 1,2,3,4 osobowych z łazienkami, TV i WIFI. Do dyspozycji gości jadalnia dla 40 osób oraz parking zamykany, monitorowany.
- Na terenie ogrodu znajduje się GRILL-PUB "Afryka", gdzie przy ognisku, telebimie oraz muzyce można wyjątkowo spędzić czas.
- Obiekt dla gości indywidualnych oraz grup zorganizowanych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Pensjonat to dwupiętrowy budynek o powierzchni 680 m2 posiadający:
- czternaście pokoi jedno, dwu, trzy i czteroosobowych (w tym jeden apartament) rozlokowanych na pierwszym i drugim piętrze. Wszystkie pokoje z łazienkami. Dwa pokoje oraz apartament na pierwszym piętrze wyposażone są w balkony.
- Na parterze przestrony hol z recepcją, dwie toalety, mieszkanie dwupokojowe z łazienką i aneksem kuchennym oraz jadalnia, która może pełnić również funkcję dwupokojowego mieszkania z łazienką i aneksem kuchennym.
- W piwnicy kuchnia z windą do jadalni, pomieszczenia gospodarcze (przykuchenne) oraz kotłownia i mini bar składający się z dwóch otwartych między sobą pomieszczeń.
- Przed budynkiem pensjonatu znajduje się salon gier i zewnętrzny sezonowo czynny bar z miejscami na około 190 osób. W razie potrzeby może zmieścić więcej osób.

- Z boku budynku i za nim parking na 17 aut osobowych.

STAN TECHNICZNY:
- Budynek po kapitalnym remoncie dachu i elewacji. Na dachu dachówka ceramiczna angobowana, poddasze ocieplone wełną mineralną.
- W części budynku nowe okna trzyszybowe PCV.
- Ogrzewanie centralne gazowe. W pomieszczeniach na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
- Wszystkie pokoje umeblowane i wyposażone w TV i sprzęt AGD.

MEDIA:
- prąd,
- siła,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska,
- gaz,
- światłowód.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Właściciel nieruchomości posiada projekt i aktualne pozwolenie na rozbudowę obiektu o kolejne budynki - hotelowy na 70 miejsc, restaurację z barem, łącznik do suchego przejścia z parkingu do hotelu oraz rozbudowę podpiwniczenia pod ogrodem na cele gastronomiczno- rozrywkowe.
- Cały projekt rozłożony jest na cztery etapy. Aktualnie rozpoczęty jest etap budowy suchego przejścia z parkingu do budynku hotelowego. Dziennik budowy aktualny.
- PODANA W OFERCIE CENA JEST CENĄ NETTO DO KTÓREJ NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK 23%VAT.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Top lokalizacja w samym centrum turystycznego miasta.
- Wejście do baru ogrodowego i salonu gier bezpośrednio z ulicy.
- Sam budynek otoczony zielenią w doskonałej odległości od gwaru ulicy.
- Karpacz określany jest jako perła Sudetów, ściągają tu turyści z całego kraju oraz zza granicy.
- W sezonie letnim i zimowym Karpacz tętni życiem towarzyskim oraz obfituje w liczne atrakcje turystyczne.

Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości – bez zobowiązań.
Pomożemy Ci od pierwszego kontaktu, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.
Nie ta oferta ?
Mamy ponad 400 nieruchomości w Bolesławcu i okolicach – znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.
Sprawdź więcej na naszej stronie: [www]
Sprzedajesz nieruchomość?
Bezpłatnie określimy realną cenę rynkową
Twoją ofertę przekażemy także do 70 oddziałów PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI w całej Polsce
Zadbamy o prezentację, promocję i wszystkie formalności
Za nami setki skutecznych transakcji – działamy sprawnie i bezpiecznie
Planujesz zakup nieruchomości na kredyt ?
Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie załatwić wszystkie formalności
Wspólnie z naszym partnerem – Notus Finanse – oferujemy kompleksowe wsparcie :
Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową
Porównamy oferty z wielu banków i znajdziemy najlepszą opcję
Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszego kroku aż po wypłatę środków
Zadzwoń lub napisz – chętnie doradzimy
Zapraszamy do naszego biura – również w soboty.
Porozmawiamy spokojnie o Twoich potrzebach i możliwościach działania.

Nasi doradcy:
Piotr Mularski