BLUE MOUNTAIN RESORT - piękny i duży apartament inwestycyjny w Szklarskiej Porębie.

Oferuję na sprzedaż apartament inwestycyjny, położony w hotelu Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie.

Hotel działa całorocznie i posiada rozbudowaną strefę SPA & wellness, restaurację, zaplecze konferencyjne, atrakcje dla dorosłych i dzieci oraz bardzo dobrą lokalizację blisko centrum miasta i tras turystycznych. Ponadto hotel posiada świetne opinie, jedne z najlepszych w Karkonoszach.

Kupują Państwo lokal z aktywną umową najmu oraz operatorem hotelowym, który zajmuje się wynajmem apartamentu, obsługą Gości i bieżącym funkcjonowaniem obiektu. Koszty związane z funkcjonowaniem obiektu, obsługą Gości czy utrzymaniem części hotelowej są po stronie operatora.

Właściciel otrzymuje co miesiąc czynsz najmu zgodnie z warunkami umowy. Po stronie właściciela pozostaje podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu - raz w roku.

Parametry lokalu:
• powierzchnia apartamentu: 50,60 m²
• balkon: tak
• miejsce postojowe: tak, już w cenie, przynależne do apartamentu

Warunki zakupu:
• cena brutto: 959 000 PLN
• cena brutto za m²: 18 952,59 PLN/m²

Warunki najmu:
• miesięczny czynsz najmu: 4 791,34 PLN netto
• roczny czynsz najmu: 57 496,08 PLN netto
• obecna stopa zwrotu: 6% netto
W każdym roku jest naliczana waloryzacja czynszu.

Istnieje opcja posiadania swojego 2-tygodniowego pakietu właścicielskiego w każdym roku kalendarzowym.

Umowa najmu obowiązuje do roku 2031 r. z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat.

Apartament jest sprzedawany od osoby prywatnej (fizycznej), brak VAT-u jak w większości przypadków.

Brak prowizji dla pośrednika lub biura nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.