Do sprzedania piękny pensjonat położony w malowniczej miejscowości Borowice 4 km od Karpacza,



1 km od hotelu Seidorf w Sosnówce w otoczeniu lasów i górskich widoków.



Cena nieruchomości to 4 990 000 PLN.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, która może Państwa zainteresować

Borowice to cicha mała górska miejscowość położona przy "głośnym i zatłoczonym Karpaczu", która zapewni spokój i intymność, będąc jednocześnie doskonale skomunikowaną z resztą regionu. To wyjątkowe miejsce, w którym historia spotyka się z tradycją i nowoczesnością. Gdzie co roku odbywają się kameralne koncerty " Gitarą i....."



Z uwagi na swój unikatowy charakter oraz wszechstronne możliwości wykorzystania, nieruchomość doskonale nadaje się nie tylko jako pensjonat czy hotel, ale również jako dom spokojnej starości, , siedziba firmy, dom weselny, klinika, SPA, restauracja itp. Dla ceniących spokój i komfort , prywatny ekskluzywny domek letniskowy.

Olbrzymim atutem willi jest przepiękny i duży teren wokół domu 10 000 mkw , co daje nieograniczone możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej, w tym do organizacji plenerowych imprez. Istnieje również możliwość wybudowania kolejnych domów czy doków na terenie posesji.

Villa Limba dawniej "Max Heizelsteinbaude" to budynek z 1890r był jednym z pierwszych sudeckich schronisk, od 1946 funkcjonuje jako Villa Limba, zbudowany z cegły i drewna na granitowej podmurówce usytuowany jest na wzgórzu , co wyklucza zalanie wodą. Villa oferuje przestronne pokoje z salonikami i łazienkami, zapewniając wysoki standard pobytu. W pensjonacie znajduje się również elegancki salon o pow, ponad 100 mkw z wyjściem na przeszkloną werandę i taras 30 mkw.

Salon może służyć jako sala weselna, lub sala do ćwiczeń jogi , lub innych aktywności. Wielkość jej sprawia, że jest to idealne miejsce na organizację wszelkiego rodzaju uroczystości i imprez.



Otoczenie willi to oaza spokoju, zieleń i natura, idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie prywatność i kontakt z przyrodą. Wokół domu jest piękny park , ze stuletnimi czerwonymi bukami i klonami . Na terenie posesji znajdują się tak zwane Borowickie skały, jest to skupisko skał w środku których znajduje się miejsce na postawienie stołów , lub miejsce do medytacji posiadające bardzo dobrą energie. Nieruchomość okala kamienny mur , wtapiający się w skały. Niesamowity widok na góry plus lata historii otaczające całość.

Obiekt został starannie odrestaurowany, zachowując unikalny charakter i styl.



Pow. pensjonatu 1000 m2

Budynek jest 4 kondygnacyjny



Na poziomie piwnicznym willi, to około 300 m² powierzchni, która została zaaranżowana na kuchnię prywatną ,kuchnie dla gości , jadalnię, pokój z kominkiem, siłownię , saunę i gabinet masażu. umożliwiając mieszkańcom dbanie o kondycję fizyczną i relaks w zaciszu własnego domu.



Parter, to bardzo duży salon, który może być salą balową o pow. ponad 100 mkw z dużymi oknami , z wyjściem na taras i oszkloną dużą werandę. Po drugiej stronie holu znajduje się stumetrowy prywatny apartament, składający się z dwóch pokoi ,łazienki. Z holu jest wyjście na małą werandę z drzwiami wyjściowymi do parku.



Na piętrze 5 dużych apartamentów, które zostały zaprojektowane z myślą o komforcie dla gości. Każdy apartament jest w pełni wyposażony, oferując uroczy salon, wygodną sypialnię oraz nowoczesną łazienkę. Wykończenia oraz dbałość o szczegóły z elementami drewnianymi { belki są widoczne w każdym apartamencie , co nadaje wnętrzu charakterystyczny dla starych domów styl .



Na poddaszu znajdują sie 2 dwupoziomowe apartamenty w przygotowaniu . Każdy apartament będzie z antresolą i z aneksem kuchennym.



W pobliżu szlaki piesze i rowerowe, wodospad w Przesiece , gdzie uwielbiają zbierać się "morsy", trasa narciarska w Borowicach , ogród japoński - Siruwia , fińska wioska - Kalevala . Blisko do term w Cieplicach.

Po drodze do Karpacza można zwiedzić kapliczkę św Anny w Sosnówce z cudownym żródłem . W Karpaczu Śnieżka, stacje narciarskie, Świątynia Wang, i wiele innych atrakcji oraz duża rozmaitość imprez.

W niedalekiej odległości Szklarska Poręba, Cieplice i Świeradów Zdrój



Borowice stanowią również świetną bazę wypadową do Czech, a drogą sudecką można dojść do Spindlerovego Mlyna, gdzie znajduje się znana stacja narciarska.



Nieruchomość dostępna od zaraz.