Szklarska Poręba
ul. Jana Kasprowicza
hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży działający pensjonat Czarny Jeleń - położony przy ul. Kasprowicza 3 w jednej z najlepszych i najchętniej wybieranych lokalizacji w Szklarskiej Porębie. To gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym.

Opis nieruchomości:
6 apartamentów typu studio z łazienkami i aneksem kuchennym - dla 2, 3 lub 4 osób.
1 przestronny apartament na poddaszu z pięknym widokiem na góry - idealny jako prywatne mieszkanie lub luksusowy apartament rodzinny.
Możliwość adaptacji kondygnacji częściowo podpiwniczonej - miejsce na 2-3 dodatkowe pokoje gościnne.

Dane techniczne:
Powierzchnia budynku: 250 m².
Powierzchnia działki: 570 m².
Liczba pokoi: 8.
Łazienki: 7.
Aneksy kuchenne: 6.
Przyziemie/piwnica z oknami, podzielona na pokoje z kompletną instalacją.
Kompletne wyposażenie - gotowe do prowadzenia działalności.

Ogród i otoczenie:
Zagospodarowany ogród z rododendronami i roślinnością ozdobną.
Miejsce relaksu dla gości - idealne do wypoczynku wśród zieleni.
Teren ogrodzony.
Parking z kostki granitowej.

Lokalizacja - absolutny atut:
Ul. Kasprowicza 3 - prestiżowa i cicha część miasta.
Zaledwie 500 m od centrum, sklepów, restauracji i tras narciarskich (ok. 7 minut spacerem).
Blisko Wodospadu Szklarki, Leśnej Huty, szlaków górskich i tras rowerowych.
Spokojna i bezpieczna okolica.

Stan techniczny i udogodnienia:
Budynek w bardzo dobrym stanie - nie wymaga nakładów inwestycyjnych.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Ogrzewanie gazowe - wszystkie 4 kondygnacje (łącznie z piwnicą).
Parking na 7 samochodów (kostka granitowa).

Reputacja i opinie:
Booking.com: 8,7 (lokalizacja: 9,5/10).
Google: 4,8/5.
Opinie gości: "bardzo czysto i przyjemnie".

• ul. Jana Kasprowicza, Szklarska Poręba, powiat karkonoski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 250 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj