Nieruchomość: na sprzedaż lokal usługowy, przerobiony na kawalerkę o powierzchni 27 m² na parterze/wyższej sutenerze kamienicy z lat 60. w prestiżowej dzielnicy Prądnik Czerwony. To doskonała okazja inwestycyjna z ogromnym potencjałem! Lokal super dla studentów, młodych osób oraz par rozpoczynających wspólne życie. Kompaktowy, ale przemyślanie zaprojektowany metraż gwarantuje maksymalną funkcjonalność każdego metra kwadratowego. Unikalny atut: własny parking za kamienicą.

Stan lokalu: do zamieszkania - mieszkanie po remoncie. Kuchnia i łazienka całkowicie nowe, zapewniające nowoczesny komfort użytkowania. Przemyślane rozplanowanie przestrzeni maksymalizuje funkcjonalność kompaktowego wnętrza. Idealne do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu - rozpocznij generować przychody od razu! Aktualnie zamieszkują tam najemcy. Lokal jest też superową opcją jeśli chodzi o własną działalność - pod zakład krawiecki, mini klinikę dla zwierząt, studio masażu.

Stan budynku: Reprezentacyjna kamienica z lat 60. w doskonałym stanie technicznym z ekonomicznym ogrzewaniem miejskim. Największy atut: prywatny parking na kilka miejsc za budynkiem. Niskie koszty eksploatacji gwarantują wysoką rentowność inwestycji.

Lokalizacja: Prądnik Czerwony to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa z dynamicznie rosnącymi cenami nieruchomości. Doskonała infrastruktura: Rondo Młyńskie (4 minuty) z 7 liniami autobusowymi, przystanek Akacjowa tuż obok. REWOLUCYJNE ZMIANY: planowana budowa Szybkiego Tramwaju drastycznie zwiększy atrakcyjność i wartość lokalizacji! Centrum Krakowa w zasięgu 10 minut, dworzec PKP również 10 minut. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, uczelnie, centra biznesowe. Potencjał inwestycyjny: Wysoki popyt na wynajem w tej lokalizacji Rosnące ceny nieruchomości w dzielnicy Unikalny parking zwiększa wartość o 15-20% Planowany tramwaj równa się wzrost wartości o 25-30% Niska cena za m² to przestrzeń na wzrost wartości

Cena zakupu:PLN (tylko 12925.93 za m2 - poniżej średniej rynkowej!)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.