Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Kraków - najwięcej bez pośredników

*Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji **Lokal już dostępny ***Jedno z największych osiedli w Krakowie ****Miejsce parkingowe na wyłączność przed lokalem   Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo/usługowy na parterze nowego apartamentowca (2022 r.) na ul. Zauchy 6 w Krakowie ( Górka Narodowa – Przestrzenie Banacha / Osiedle Ozon ). Powierzchnia lokalu to 82.98 m². Lokal posiada dwa osobne wejścia i przynależy do niego jedno miejsce parkingowe na wyłączność ( przed lokalem ). Rejon ten w ostatnim czasie jest bardzo intensywnie zabudowywany. Na chwilę obecną przy ulicy Zauchy/Banacha buduje się ponad 10 budynków, ukończone zostało około 20 budynków. Będzie to jedno z największych nowych osiedli w Krakowie. Dodatkowo w najbliższej okolicy wybudowane zostało dotychczas kilkanaście bloków mieszkalnych, które nie posiadają usług na parterze. Łącznie w perspektywie końca 2022 roku daje to ponad 2000 mieszkań oddanych do użytkowania oraz drugie tyle w perspektywie kolejnych lat, co stworzy jedno z największych nowo powstałych osiedli w Krakowie. Okolica ta rozwija się w tak dynamiczny sposób z kilku powodów: ·  budowa linii tramwajowej z Krowodrza Górka na Górkę Narodową (przez środek osiedla przebiegać będzie trasa tramwaju ); ·  rozbudowa al. 29-go Listopada aż do granicy administracyjnej Krakowa; ·  budowa zachodniej obwodnicy Krakowa. Wszystkie te inwestycje infrastrukturalne spowodują, iż dojazd samochodem będzie dużo łatwiejszy, a dla osób poruszających się komunikacją bariera braku dostępnej komunikacji miejskiej zostanie wyeliminowana.   Czynsz do wspólnoty oraz podatek od nieruchomości po stronie właściciela. Więcej informacji udzielimy telefonicznie, zapraszamy do kontaktu !

Opis Budynek biurowo o powierzchni 533 m2, na którą składa się powierzchnia biurowa 533 m2. Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Krakowie ul. Stawowa 119 (róg z ul. Jasnogórską) i jest świetnie skomunikowany. W sąsiedztwie IKEA, Galeria Bronowice, główne szlaki komunikacyjne, obwodnica miasta, odległość do centrum Krakowa wynosi ok. 5 km, a do lotniska Kraków-Balice 6 km. Biura: Na powierzchnię biurowo-handlową 530 m2 składa się kilkanaście pomieszczeń m.in.: otwarty holl z recepcją, gabinety, pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne, WC i wiele innych do zaadoptowania zgodnie z potrzebami Najemcy. Cała powierzchnia jest klimatyzowana i posiada ogrzewanie gazowe, a także dostęp do wszystkich instalacji: alarmowej, internet. Reprezentacyjny układ pomieszczeń, duże przeszklenia, wysoki standard wykończenia pozwolą na dostosowanie lokalu pod każdy rodzaj działalności, w tym siedzibę firmy, przychodnię, działalność handlowo-usługową itp. Parking i działka ok. 2000 m2: Przed budynkiem znajduje się duży, ogrodzony parking z bramą na pilota na kilkadziesiąt samochodów osobowych. Dodatkowo od zachodniej strony budynku, przy bramach do pow. magazynowej znajduje się plac przeładunkowy i parking dla samochodów ciężarowych TIR.  Cały teren posesji jest strzeżony i całodobowo monitorowany. Czynsz najmu za całość powierzchni 533 m2 wynosi: 29315 zł netto/miesięcznie + media wg. zużycia - do negocjacji! W celu uzyskania szczegółowych informacji lub prezentacji lokalu proszę o kontakt telefoniczny  Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. 

Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 2875 m2, na którą składa się powierzchnia magazynowa ok. 345 m2, biurowa 1661 m2,  komunikacji 344 m2 oraz socjalno-sanitarna 123 m2 Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Krakowie ul. Sosnowiecka 79 i jest świetnie skomunikowany. W sąsiedztwie IKEA, Galeria Bronowice, główne szlaki komunikacyjne, obwodnica miasta, odległość do centrum Krakowa wynosi ok. 5 km, a do lotniska Kraków-Balice 6 km. Magazyn: Powierzchnia magazynowa 345 m2 to otwarta przestrzeń wraz z pomieszczeniami socjalnymi i WC. Biura: Na powierzchnię biurowo-handlową 1661 m2 składa się kilkanaście pomieszczeń m.in.: otwarty holl z recepcją, gabinety, pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne, WC i wiele innych do zaadoptowania zgodnie z potrzebami Najemcy. Cała powierzchnia jest klimatyzowana i posiada ogrzewanie gazowe, a także dostęp do wszystkich instalacji: alarmowej, internet. Reprezentacyjny układ pomieszczeń, duże przeszklenia, wysoki standard wykończenia pozwolą na dostosowanie lokalu pod każdy rodzaj działalności, w tym siedzibę firmy, przychodnię, działalność handlowo-usługową itp. Parking i działka ok. 2403 m2: Przed budynkiem znajduje ogrodzony parking z bramą na pilota na samochody osobowe. Cały teren posesji jest strzeżony i całodobowo monitorowany. Wynajem za całość powierzchni 2874 m2 wynosi: 130 000,00 zł netto do negocjacji! W celu uzyskania szczegółowych informacji lub prezentacji lokalu proszę o kontakt telefoniczny  Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Oferuję do wynajęcia nowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 70 mkw. Lokalizacja: rondo ul. Powstańców 86 u zbiegu z ul. Piasta Kołodzieja / oś. Piastów / Mistrzejowice / Kraków. Budynek znajduje się na samym wjeździe do Krakowa od strony Batowic. Docelowo będzie tu też zjazd z Północnej obwodnicy Krakowa. Po przeciwległej stronie ul. Piasta Kołodzieja w najbliższym czasie będzie realizowana Pętla tramwajowa i autobusowa. Na koniec 2024 r. vis-a-vis lokalu przewidziano oddanie do użytkowania nowej stacji PKP Przystanek Kraków Piastów, będzie to węzeł przesiadkowy na os. Piastów. W okolicy powstało w ostatnim czasie wiele nowych budynków wielorodzinnych i realizowane są kolejne.  Przed lokalem znajduje się przystanek autobusowy „Powstańców Wiadukt” linii 193, 260 i 270. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Urząd Skarbowy Kraków – Nowa Huta. Lokal: Dwustronny o powierzchni użytkowej 73 mkw lub 69 mkw - posiadam do wynajęcia dwa niezależne i sąsiadujące ze sobą lokale. Wysokość 344 cm. Szerokość 600 cm. Długość 1200 cm. Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji według potrzeb Najemcy. Parter z witrynami i wejściem od strony ulicy (ronda) oraz dodatkową witryną i wejściem od strony parkingu. Ośmiopiętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Aktualnie w jednym z nich powstało przedszkole. Prąd, woda, kanalizacja, podłączone ciepło z MPCU (istnieje możliwość odłączenia od sieci), indywidualne opomiarowanie mediów, energia elektryczna z Tauron.  Możliwość podłączenia klimatyzacji, pion wyciągowy do podłączenia wentylacji mechanicznej wyciągowej. Przeznaczenie pod dowolną działalność. CENA: 85 zł/mkw netto + opłaty administracyjne około 10 zł/mkw + 200 zł netto za naziemne miejsce parkingowe.

Do wynajęcia lokal użytkowy w Krakowie przy ulicy Narutowicza. Parter budynku z osobnym autonomicznym wejściem od frontu ulicy. Przez wiele lat w lokalu znajdowała się apteka, oststnie lata krakowski oddział firmy zajmującej się dystrybucja części do aut marki premium. Lokal składa sie z 7 pomieszczeń, które razem stanowią 100 m2 powierzchni użytkowej. We wszystkich pomieszczeniach marmurowa posadzka, łatwa w utrzymaniu, niezniszczalna, o nietuzinkowym efekcie wizualnym. Lokal można zaadaptować również na potrzeby mieszkalne. Istotną kwestią jest również ogrzewanie z MPEC-u co stanowi o ekonomii w użytkowaniu lokalu. Cena lokalu to 3800zł//miesiąc + media Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz w przypadku zainteresowania do kontaktu pod numerem telefonu

Oferta bezpośrednio od właściciela Oferuję do wynajęcia od czerwca 2024r nowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 60m2 zlokalizowany na nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym „Fredry6” w Krakowie. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim od maja/czerwca 2024. Do tego czasu zostaną także oddane do użytkowania wszystkie budynki wchodzące w skład osiedla. LOKALIZACJA / DOJAZD Osiedle „Fredry6” jest położone w pobliżu galerii handlowej Bonarka, pomiędzy ulicami Fredry i Turowicza i jest dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami Krakowa. Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od strony Bonarki, jaki i od ul.Fredry, a do przystanku tramwajowego na ul.Zakopiańskiej jest tylko 700m. OSIEDLE Osiedle „Fredry6” ma elegancki charakter i składa się z 19 budynków mieszkalnych. Przez osiedle poprowadzono pierwszy w Krakowie „woonerf”, czyli ciąg spacerowo-jezdny przyjazny zarówno pieszym jak i kierowcom. Bezpośrednio przy nim zlokalizowane zostało osiedlowe centrum usługowo-handlowe. Znajdzie się tam ok. 12 punktów handlowych (m.in. mini-market spożywczy, apteka, przedszkole), co daje gwarancję stałego ruchu mieszkańców. W odległości 3-5 min spacerem znajduje się wiele nowych bloków bez własnego zaplecza usługowego, których mieszkańcy stanowią dodatkową grupę klientów. LOKAL Lokal o łącznej powierzchni 60m2 znajduje się w centrum osiedla, na parterze budynku mieszkalnego i składa się z sali o pow. 52m2 oraz zaplecza sanitarnego 8m2. Lokal ma ciekawy układ oraz wiele przeszkleń, co stwarza możliwość kreatywnej aranżacji pod różnoraką działalność. Lokal położony jest na rogu budynku, przez co jest doskonale widoczny z każdej strony, a szerokie witryny wychodzą na placyk, który jest zaplanowany jako centralne miejsce spotkań mieszkańców osiedla.. Chodnik wzdłuż witryn ma odpowiednią szerokość, aby w razie potrzeby ustawić tam stoliki. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim. PARKING Ogólnodostępne miejsca do parkowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, a do końca 2024 roku planowane jest ukończenie nowej ulicy, przy której znajdą się dodatkowe miejsca postojowe (ulica przebiegnie tuż przy budynku w którym znajduje się lokal i połączy ul.Fredry i ul.Turowicza). Istnieje także możliwość wynajęcia prywatnych miejsc postojowych w odległości 50m od lokalu. Podana cena jest ceną netto. Wystawiam faktury VAT. Powierzchnia 60m2 może się nieznacznie zmienić po ostatecznych pomiarach. Więcej zdjęć i informacji o osiedlu „Fredry6” można znaleźć na stronie