Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Kraków - najwięcej bez pośredników

Z myślą o przyjaznym i komfortowym miejscu do pracy, firma 4-IT przygotowała ofertę biura o całkowitej powierzchni 400 m2 w centrum Krakowa dla 40-50 pracowników. Możliwość wynajęcia każdego z trzech lokali osobno. Lokal nr 1: Parter i poziom -1 (180 m2), na którym znajduje przestrzeń biurowa dla około 15 pracowników oraz tzw. chill out room - przestrzeń do spotkań, posiłków i telekonferencji, wyjście do ogrodu. Cena 9500 PLN netto plus media wg zużycia. (gaz, prąd, sprzątanie wywóz śmieci, solid security, biznesowi dostawcy internetu : T-mobile, Play (Netia), S-net oraz inni dostawcy ) oraz raz do roku : czyszczenie klimatyzacji, wymiana gaśnic, przegląd kotłów gazowych. Lokal nr 2: Pierwsze piętro (100 m2) miejsce pracy dla 10 pracowników, balkon. Cena: 6000 PLN netto plus media wg zużycia. (gaz, prąd, sprzątanie wywóz śmieci, solid security, biznesowi dostawcy internetu : T-mobile, Play (Netia), S-net oraz inni dostawcy ) oraz raz do roku : czyszczenie klimatyzacji, wymiana gaśnic, przegląd kotłów gazowych. Lokal nr 3: Drugie i trzecie piętro (130 m2) miejsce pracy dla 15 pracowników, dwa balkony, widok na patio i ogród. Cena 6500 PLN netto plus media wg zużycia. (gaz, prąd, sprzątanie wywóz śmieci, solid security, biznesowi dostawcy internetu : T-mobile, Play (Netia), S-net oraz inni dostawcy ) oraz raz do roku : czyszczenie klimatyzacji, wymiana gaśnic, przegląd kotłów gazowych. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CAŁEGO BUDYNKU NA WYŁĄCZNOŚĆ - 22.000 PLN NETTO PLUS MEDIA WG ZUŻYCIA. Wówczas do dyspozycji 5 toalet, 3 kuchnie, 2 prysznice, 2 pokoje konferencyjne, open space dla 10 pracownikow, ogród - tak wiemy że to rarytas, ale tak - mamy to :) 40 m2 ogrodu z parasolem oraz meblami ogrodowymi (miejsce do spotkań firmowych i odpoczynku po pracy). Opis budynku: Pełna kontrola dostępu do całego budynku jak i poszczególnych lokali biurowych: karty dostępu, czytnik linii papilarnych (wejście do budynku), monitoring wizyjny oraz patrol interwencyjny. Wszystkie lokale wyposażone w funkcjonalną kuchnię oraz toaletę z prysznicem. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Szybki tramwaj do centrum. Bliskość restauracji, sklepów oraz punktów usługowych. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do wielu kluczowych miejsc (lotnisko Balice, Trasa Wolbromska, autostrada A4, wylot na Warszawę i Katowice). Najemca nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu bezpośrednio w celu uzyskania dodatkowych informacji. Pozdrawiamy, Zespół 4-IT ENGLISH VERSION STARTS HERE : With a friendly and comfortable place to work in mind, the 4-IT Artists in Technology Company has prepared an offer for an office with a total space of ​​400 m2 in the center of Krakow for 40-50 employees. Possibility to rent each of the three premises separately. Office space no. 1: Ground floor and level -1 (180 m2), which includes office space for about 15 employees and the so-called "chilli out room" - space for meetings, meals and teleconferences, exit to the garden. Price PLN 9,500 net plus utilities according to consumption (gas, electricity, cleaning, garbage collection, solid security, providers: T-mobile, Play (Netia), S-net and other providers) and once a year: air conditioning cleaning, fire extinguisher replacement, gas boiler inspection. Office space no. 2: First floor (100 m2) workplace for 10 employees, balcony. Price: PLN 6,000 net plus utilities according to consumption (gas, electricity, cleaning, garbage collection, solid security, providers: T-mobile, Play (Netia), S-net and other providers) and once a year: air conditioning cleaning, fire extinguisher replacement, gas boiler inspection. Office space no. 3: Second and third floor (130 m2) workplace for 15 employees, two balconies, view of the patio and garden. Price PLN 6,500 net plus utilities according to consumption (gas, electricity, cleaning, garbage collection, solid security, providers: T-mobile, Play (Netia), S-net and other providers) and once a year: air conditioning cleaning, fire extinguisher replacement, gas boiler inspection. POSSIBILITY OF RENTING THE ENTIRE BUILDING EXCLUSIVELY: PLN 22,000 NET PLUS MEDIA ACCORDING TO CONSUMPTION (gas, electricity, cleaning, garbage collection, solid security, providers: T-mobile, Play (Netia), S-net and other providers) and once a year: air conditioning cleaning, fire extinguisher replacement, gas boiler inspection. Then there are 5 toilets, 3 kitchens, 2 showers, 2 conference rooms, open space for 10 employees, garden - yes, we know it's a rarity, but yes - we have it :) 40 m2 garden with umbrella and garden furniture (a place for company meetings and rest after work). Building description: Full access control to the entire building and individual office premises: access cards, fingerprint reader (entrance to the building), video monitoring and intervention patrol. All premises equipped with a functional kitchen and toilet with shower. Air conditioning in all rooms. Fast tram to the city center. Proximity to restaurants, shops and service points. The building is conveniently located, with quick access to many key locations (Balice Airport, Wolbromska Route, A4 motorway, exit to Warsaw and Katowice). The tenant does not pay a commission... Do not hesitate to contact us for further information... Thank you. 4-IT Team

Budynek usytuowany jest w Krakowie na ul. Zakopiańskiej 108 (w pobliżu Borku Fałęckiego) w bezpośrednim ruchliwym położeniu głównej drogi dwupasmowej (Zakopianka) prowadzącej w kierunku centrum miasta Krakowa. Budynek znajduje się w sąsiedztwie salonów samochodowych np. Mercedec-Benz, Skoda. Lokale znajdują się dwie minuty od przystanku komunikacji miejskiej oraz kilka minut spacerem od pętli tramwajowej–Borek Fałęcki. Lokalizacja umożliwia szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz innych dróg wyjazdowych z Krakowa, a także szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice. Oferowana powierzchnia znajduje się 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2024r. - 130m2 z wydzielonym pomieszczeniem sanitarnym oraz z wydzieloną indywidualną toaletą WC a także z możliwością powiększenia całkowitego lokalu o dodatkowe powierzchnie (42m2 + 116m2) jak na załączonym rzucie, łącznie 288 m2 na tej samej kondygnacji. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację - rekuperację, pompy ciepła, Internet światłowodowy, kody dostępu, windę osobową. Każdy lokal posiada certyfikowany licznik zużycia energii oraz certyfikowany licznik zużycia wody/ścieków. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Bez pośredników - właściciel budynku. Koszty wspólne: oświetlenie części wspólnych, ogrzewanie części wspólnych, utrzymanie w czystości części wspólnych wewnątrz budynku, na zewnątrz budynku, odśnieżanie, alarm, monitoring, kody dostępu wraz z kartami dla użytkowników lokalu, wideofon. MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY.

Do wynajęcia lokal użytkowy – ul. Pachońskiego 8, Kraków Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 34 m², zlokalizowany w znakomitym miejscu przy ul. Pachońskiego 8A w Krakowie. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz w pobliżu licznych punktów usługowych i handlowych. Atuty lokalu: - Powierzchnia: 34 m² – idealna na biuro, gabinet, sklep lub inną działalność usługową. - Lokalizacja: ul. Pachońskiego 8 – świetnie skomunikowana część Krakowa. - Atrakcyjna cena: jedyne 2700 zł netto miesięcznie. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć lokal na własne oczy.

Lokal usługowo handlowy do wynajęcia - WYKOŃCZONY - bardzo wysoki standard OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA LOKALU - BEZ PROWIZJI LOKALIZACJA: Adres: Atal - Kraków Zabłocie ul. Zabłocie 19A/196 - właściwie budynek leży przy ulicy Przemysłowej na przeciw Garden Residence Lokal jest w najnowszym etapie Atala - ARZ III - parter numer 14: Kraków Zabłocie  Atal Residence III - najnowsza inwestycja w centrum miasta: Zabłocie to dzielnica Krakowa zbudowana od podstaw na byłych zakładach Miraculum, w sąsiedztwie Wisły, Kazimierza i Starego Podgórza. Zabłocie tworzą 8piętrowe apartamentowce i biurowce - gęsta, ekskluzywna zabudowa. 200m od lokalu jest Muzeum Fabryka Schindlera, Muzeum sztuki MOCAK, restauracja ORZO, przystanek PKP Zabłocie, niedaleko - Cricoteka, Galeria Karzimierz   OPIS LOKALU: - Lokal  44,14m2 - wysokość 330cm,  Gotowy do oddania w najem. - Lokal składa się z: sali głównej 39,60m2, przedsionka z meblem szatniowo-gospodarczym i lodówką 2,40m2 oraz WC 2,14m2 - Położenie SKRAJNE - najlepsze, duże witryny widoczne z daleka, południowo zachodnia ekspozycja - dużo światła - Sąsiedztwo sklepu "ŻABKA" gwarantuje stały ruch potencjalnych klientów - Bezpośrednie dojście z ulicy - Pozostałe lokale usługowe w obiekcie są przysłonięte krzewami i nie ma do nich bezpośredniego dojścia z ulicy. - Sala główna z meblem kuchennym ze zlewem i kranem do gastronomii oraz kubłami do segregacji śmieci, teraz mebel ten chwilowo został usunięty - aranżacja dowolna - zależna od potrzeb najemcy - możliwość całodobowej działalności, prowadzenia gastronomii, sprzedaży alkoholu (po uzyskaniu koncesji) - Możliwość ustawienia 3 stolików 60x60cm przed lokalem  - Możliwość korzystania z tarasu widokowego na ostatnim piętrze inwestycji - piękna panorama Krakowa - wejście tylko dla mieszkańców i właścicieli lokali usł.   - Dla lokali usługowych deweloper przewidział 4 miejsca postojowe na terenie inwestycji.   Czynsz 6000zł brutto ( nie doliczam do rachunków podatku VAT, nie jestem płatnikiem Vat) + koszty administracji i mediów ( teraz ok. 500zł z zaliczkami na wodę, kanalizację i C.O.oraz śmieci). Umowa z Tauron (Energia elektr.) przepisana będzie na Najemcę. Kaucja zwrotna w wysokości 2 czynszów.   Lokal dostępny od 01.01.2025 Teraz funkcjonuje tam ekskluzywny butik   Wykończenie obejmuje:   - podłoga: Paradyż Modernizm Nero 60x60cm - płytki na ścianę: Marazzi  Muri di - 60x60cm - faktura 3D - Sufit AMF kasetonowy - biały - elektryka Hager - Oprawy świetlne  ( kasetonowe, spot, podwieszony szynoprzewód z 12szt. reflektorków) kolor: czarne - led - Drzwi wewnętrzne  - białe DRE, włoskie klamki - Wykonana w całości: Łazienka (firma Koło), przedsionek z meblem kuchennym, mikrofalą i szafą garderobową - Sala główna z meblem kuchennym ze zlewem i kranem do gastronomii oraz kubłami do segregacji śmieci, teraz mebel ten chwilowo został usunięty   W lokalu: - kurtyna powietrzna nad drzwiami, - centrala nawiewno/wywiewna z odzyskiem ciepła sterowana komputerowo, - klimatyzator Kuka Rotenso 5,3kW - wentylacja mechaniczna w WC - pełne okablowanie elektryczne i teletechniczne ( internet) - ogrzewanie z sieci miejskiej     Możliwość zobaczenia lokalu po umówieniu

Oferujemy nowoczesny hostel w Kraków-Stare Miasto z 45 miejscami noclegowymi w kamienicy krakowskiej, z ogródkiem, z możliwością zamieszkania albo zwiększenia ilości miejsc noclegowych. Lokalizacja – lepiej być nie może - Westerplatte 13. 10 min pieszo do Dworca PKP/PKS, 5 min do Rynku, 15 min do Wawelu. Obok sklepy, kawiarnie, restauracje, muzea, transport publiczny. Powierzchnia ok. 300 m2 na parterze, wynajmowana jest na długi okres, koszty media pomyślne. Stan lokalu, wyposażenie, meble, sprzęt - wszystko jest w idealnym stanie. Pościel hotelowego standardu. Sypialnie 1-, 2-, 4-, 6-, 8-osobowe, 13 pokojów, 11 łazienek, pomieszczenie techniczne. Wszystko mamy do sprzątania ta obsługi technicznej. Wyposażone miejsce recepcjonisty w ofercie. Dodajemy zaawansowane konta w Google, Booking, AirBnB, Expedia. Hostel ma wyjątkowe oceny i recenzje (Booking 8,8, Google 4,3), dużo klientów stałych wśród turystów, podróżujących do Krakowa albo tranzytem. Nadaje się również dla grup. Wprowadzono systemy: zdalnego dostępu, monitoringu wizyjnego i zameldowania online. Obiekt posiada wszystkie dokumenty urzędowych zezwoleń (opinii sanepid, PPOŻ, wpis do Krakowskiego Rejestru Obiektów Hotelowych), aktualne umowy z dostawcami. Odstępne – 640 000 zł. Zwrot inwestycje - 2 lata. Samodzielnie prowadzenie tej działalności  - to możliwość komfortowego życia na terenie Krakowa ze stabilnym wysokim dochodem. Nauczymy i poradzimy jak sprzedawać. Wszelkie dodatkowe dane możliwe są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Zainteresowanych proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. UA: Пропонуємо сучасний хостел у Кракові-Старе місто на 45 місць у краківській кам'яниці, з зеленою ділянкою у дворі, з можливістю проживання або збільшення кількості місць. Розташування - краще не може бути - Westerplatte 13. 10 хв пішки до жд/автовокзалу, 5 хв до Площі Ринок, 15 хв до Вавеля. Поруч магазини, кафе, ресторани, музеї, зупинки транспорту. Приміщення займає близько 300 кв.м., в довготерміновій оренді, кошти на комунальні послуги розумні. Стан приміщень, обладнання, меблі, техніка - все в ідеальному стані. Постільна білизна готельного стандарту. Спальні на 1, 2, 4, 6, 8 місць, 13 кімнат, 11 санвузлів, технічне приміщення. У хостелі є все необхідне для прибирання та технічного обслуговування. Обладнане місце рецепціоніста включено у пропозицію. Додаємо розвинуті акаунти в Google, Booking, AirBnB, Expedia. Хостел має виняткові оцінки та відгуки (Booking 8.8, Google 4.3), багато постійних клієнтів серед туристів, які їдуть до Кракова або транзитом. Також підходить для груп. Впроваджено системи: віддаленого доступу, відеоспостереження та онлайн-реєстрації. Об'єкт має всі офіційні дозволи (висновки санепід, PPOŻ, запис у Краківському реєстрі готельних закладів), діючі договори з постачальниками. Вартість трансферу – 640 000 злотих. Окупність інвестицій - 2 роки. Ведення цього бізнесу самостійно означає, що ви можете комфортно жити в Кракові зі стабільним високим доходом. Навчимо та порадимо, як продавати. Будь-які додаткові дані можливі після підписання угоди про конфіденційність. Якщо ви зацікавлені, будь ласка, зв'яжіться з нами електронною поштою або телефоном.

Oferujemy nowoczesny Hostel-Willa o 10-14 miejsc noclegowych w jednorodzinnym budynku, położonym obok lotniska w Krakowie, z wyposażonym ogródkiem, z możliwością zamieszkania albo zwiększenia miejsc do 19 oś.  Lokalizacja – idealna dla podróżujących. Przystanek KMK 2 min pieszo. Centrum miasta, PKP, PKS - 20 min autobusem. Lotnisko 10 min autobusem lub 5 min taksówką. Do autostrady A4 - 2 min samochodem. Sklepy/restauracja 10 min pieszo. Hostel-Willa znajduje się  na terenie Bielańsko-Tynieckogo Parku - idealnie dla rowerzystów. Budynek ok. 180 m2, wynajęty na długi okres, koszty media pomyślne. Nowy remont, nowe mebli, AGD, wyposażenie - wszystko jest w idealnym stanie. Pościel hotelowego standardu. Sypialni na 2-, 4- osoby, 2 łazienki, pokój dzienny, jadalnia z kuchnią, wielki taras, garaż oraz miejsce postojowe. Wszystko mamy do sprzątania, obsługi technicznej ta prania pościeli.  Dodajemy zaawansowane konta w Google, Booking, AirBnB, Expedia. Hostel ma wyjątkowe oceny i recenzje (Booking 9.5, Google 4.5), dużo klientów stałych wśród turystów, podróżujących do Krakowa albo tranzytem. Nadaje się również dla grup, seminariów ta imprez. Wprowadzono systemy: zdalnego dostępu, monitoringu wizyjnego i zameldowania online. Obiekt posiada wszystkie dokumenty urzędowych zezwoleń (opinii sanepid, PPOŻ, wpis do Krakowskiego Rejestru Obiektów hotelowych), aktualne umowy z dostawcami. Odstępne – 195 000 zł. Zwrot inwestycje - 2 lata. Samodzielnie prowadzenie tej działalności  - to możliwość komfortowego życia na terenie Krakowa ze stabilnym wysokim dochodem. Nauczymy i poradzimy jak sprzedawać.   Wszelkie dodatkowe dane możliwe są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Zainteresowanych proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.  UA: Пропонуємо сучасний Хостел-Вілла на 10-14 місць в окремому будинку недалеко від аеропорту в Кракові, з зеленою обладнаною ділянкою, з можливістю проживання для вас або збільшення кількості місць до 19 осіб.  Місце розташування - ідеальне для подорожуючих. Зупинка міського автобусу 2 хв пішки. Центр міста, Центральні вокзали - 20 хв.  міським автобусом. Аеропорт - 10 хв. міським автобусом або 5 хв. на таксі. До автостради А4 - 2 хв.автівкою. Магазини/ресторан 10 хв. пішки. Хостел-Вілла знаходиться на території Білянсько-Тинецького ландшафтного парку - ідеальне розташування для велосипедистів. Будинок близько 180 кв.м в довготерміновій оренді, кошти на комунальні послуги розумні. Новий ремонт, техніка, обладнання - все в ідеальному стані. Постіль готельного стандарту. Спальні 2х та 4х місні, 2 ванних кімнати, вітальня, столова і кухня, велика тераса, гараж і паркомісце. Все є для прибирання, технічної обслуги та прання постілі.  Додаємо розвинуті акаунти в Google, Booking, AirBnB, Expedia. Хостел має виняткові оцінки та відгуки (Booking 9.5, Google 4.5), багато постійних клієнтів серед туристів, персоналу авіакомпаній, транзитних та подорожуючих жінок. Дуже гарне сарафанне радіо. Також підходить для груп, семінарів та вечірок. Впроваджено системи: віддаленого доступу, відеоспостереження та онлайн-реєстрації. Заклад має всі офіційні дозвільні документи (санепід, пожарна, міський відділ туристики), діючі угоди з постачальниками.  Вартість трансферу – 195 000 злотих. Окупність інвестицій - 2 роки. Ведення цього бізнесу самостійно означає, що ви можете комфортно жити в Кракові зі стабільним високим доходом. Навчимо та порадимо, як продавати.  Будь-які додаткові дані можливі після підписання угоди про конфіденційність. Якщо ви зацікавлені, будь ласка, зв'яжіться з нами електронною поштою або телефоном.