Nieruchomość komercyjna do wynajęcia bez pośredników Kraków Podgórze ul. Łanowa 10
Ogłoszenie promowane - możesz skontaktować się z właścicielem za darmo.
Do wynajęcia narożny dom przeznaczony pod działalność biurową, położony przy ul. Łanowej. Nieruchomość zapewnia wysoki komfort pracy, pełną niezależność oraz bardzo dobre warunki parkingowe – zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Atuty nieruchomości
Dom posiada dwa niezależne podjazdy z dwiema bramami. Do dyspozycji najemcy przeznaczona jest tylna brama z parkingiem na 5 samochodów. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, a dostępność miejsc parkingowych jest bardzo dobra.
Najemca ma do wyłącznego korzystania ogródek oraz taras, co stanowi dodatkową, rzadko spotykaną zaletę przy nieruchomościach biurowych.
Istnieje również możliwość adaptacji strychu, co pozwala na powiększenie powierzchni użytkowej o dodatkowe ok. 50 m² (warunki do uzgodnienia).
Standard i wyposażenie
Dom wykończony jest w dobrym standardzie i przygotowany do użytkowania biurowego. Na wyposażeniu znajduje się:
stolarka aluminiowa oraz rolety zewnętrzne,
system alarmowy,
w pełni urządzony aneks kuchenny,
klimatyzacja z funkcją grzania,
ogrzewanie oparte na pompie ciepła wspomaganej instalacją fotowoltaiczną oraz piecem gazowym,
osobny licznik energii elektrycznej dla najemcy,
internet zawierany bezpośrednio przez najemcę według własnych potrzeb.
Powierzchnia
Powierzchnia biurowa wynosi łącznie ok. 158 m²-200m2 (łącznie z adaptacją stychu ) i rozłożona jest na kilku poziomach, co pozwala na wygodne wydzielenie gabinetów, sali spotkań oraz zaplecza socjalnego.
Dodatkowo do dyspozycji pozostają powierzchnie pomocnicze:
piwnica o łącznej powierzchni 43 m² (wysokość ok. 2,0 m), idealna na archiwum lub magazyn.
Warunki najmu
7 900 zł netto / miesiąc + opłaty za utrzymanie.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub działalność usługowa, szczególnie dla podmiotów ceniących niezależność, komfort oraz bezproblemowy dojazd i parkowanie.
-
ul. Łanowa 10, Kraków Podgórze
-
Do wynajęcia biuro o powierzchni 158 m² na działce o powierzchni 500 m²
-
Dostępne do wynajęcia od zaraz
-
Opłaty 2500 zł/miesiąc
-
Kaucja 15000 zł
-
Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024 EU: 113.88, EK: 59.6, EP: 106.1, UOZE: 72.37%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.05
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dodana dzisiaj
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na wynajem
