Nowoczesny lokal biurowy 340,5 m² w świetnej lokalizacji – ul. Mogilska

Klient zgłaszajacy się bezpośrednio na tę nieruchomość nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Prezentujemy Państwu na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 340,5 m² brutto (powierzchnia użytkowa 327,5 m²), położony przy ul. Mogilskiej w Krakowie. Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń przygotowaną z myślą o prowadzeniu działalności biurowej i usługowej.
Dużym atutem nieruchomości jest dostępne zaplecze kuchenne wraz z jadalnią, sala konferencyjna oraz możliwość korzystania z dodatkowych sal. Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w sieć komputerową oraz posiada dostęp do światłowodu.
Budynek jest objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem. Na terenie obiektu znajduje się również parking oraz miejsca postojowe dla rowerów. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy.
Lokal został przygotowany z myślą o firmach poszukujących większej, komfortowej przestrzeni do pracy. Układ kilku oddzielnych pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań czy pomieszczeń dla poszczególnych działów.

Istnieje także możliwość wynajęcia większego metrażu (dwóch pięter dostępnych na najem):- 2. piętro 340,51 m2 (powierzchnia użytkowa 327,5 m²)
- 3. piętro 182,43 m2 + taras (powierzchnia użytkowa 163,92 m²)

ŁĄCZNIE powierzchnia 522,94 m² (powierzchnia użytkowa 496,21 m²)
Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (19848,4 PLN / netto)
Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (9 904,35 PLN / netto)

Najważniejsze informacje o lokalu:- powierzchnia całkowita 340,51 m²,
- powierzchnia użytkowa 327,5 m²,

- lokal położony na 2. piętrze,

- jasne i komfortowe pomieszczenia biurowe,
- sala konferencyjna oraz możliwość rezerwacji dodatkowych sal,
- pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz wyposażeniem, część jadalniana
- klimatyzacja i wentylacja,
- sieć komputerowa,
- światłowód,
- recepcja w budynku,
- serwis sprzątający,
- możliwość wynajęcia miejsc parkingowych,
- całodobowa ochrona i monitoring budynku oraz parkingu.

Lokalizacja
Lokal znajduje się w centralnej części Krakowa, w pobliżu Ronda Mogilskiego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się około 200 m od budynku, a do dworca PKP i PKS można dotrzeć w około 5 minut. Do Rynku Głównego jest około 10 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz obiekty biznesowe i administracyjne, w tym kancelarie prawne oraz Sąd Okręgowy.

Lokal idealny pod:- centrum psychologiczne i terapeutyczne, gabinety specjalistyczne,
- centrum szkoleniowe i edukacyjne, szkoła językowa oraz centrum korepetycji,

- coworking lub biura serwisowane,

- pracownie i gabinety (m.in., kancelarie i usługi profesjonalne),

- showroom połączony z przestrzenią biurową,

- biuro lub siedzibę firmy,

- działalność usługową.

Koszty:
Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (13 100 PLN / netto)
Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (6 536,9 PLN / netto)
Wynajęcie miejsc parkingowych (opcjonalnie): 400 PLN netto/miejsce

BRAK PROWIZJI DLA BIURA

Jeśli szukasz funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji, z parkingiem i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Joanna Wit