Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy w nowo powstałym kompleksie Wings Plaza na krakowskim Ruczaju przy ulicy Bunscha 23.

Całość inwestycji utrzymana w eleganckim stylu z elementami inspirowanymi najwyższej klasy rzemiosłem i ultra nowoczesną ale dyskretnie schowaną technologią .

Kompleks powstał przy ulicy Bunscha w bezpośrednim sąsiedztwie parku handlowego ATUT RUCZAJ I i II nieopodal centrum biznesowego Czerwone Maki w otoczeniu nowoczesnej architektury mieszkaniowej. Ruczaj - szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa z olbrzymim potencjałem klienta.

Oferowany lokal znajduje się na parterze kompleksu. Nieruchomość posiada duże przeszklenia . Lokal składa się z 156,68 m2 powierzchni do dowolnej aranżacji - wysokość ok 4 m

Pod budynkiem zlokalizowany jest nowoczesny parking podziemny.

Standard lokalu:

Konstrukcja mieszana częściowo żelbet, częściowo ceramika
Stolarka zewnętrzna aluminiowa z przeszkleniami
Ściany wewnętrzne tynkowane
Sufit - żelbet bez wykończenia
Instalacje doprowadzone do lokalu:

elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., c.w.u. wentylacja mechaniczna - kanały doprowadzone do lokalu, instalacja przeciw pożarowa, czujniki dymu, indywidualne opomiarowanie mediów.

Lokal dedykowany jest pod działalność usługową - mile widziane branże to:

szeroko rozumiana branża beauty : fryzjerstwo, kosmetyka, medycyna estetyczna,
branża fitness, pilates etc.
szkolenia
elegancka siedziba / oddział związany z branżą ubezpieczeniową, turystyczną, bankową i finansową
branża jubilerska, butikowa, handel prestiżowymi markami odzieżowymi, salon mody ślubnej, krawiectwo
gabinety lekarskie, medycyna estetyczna, klinika jednego dnia
OPŁATY

czynsz najmu 80 zł za m2 /ms
Opłaty eksploatacyjne: 12 zł netto za m2 w tym: koszty związane z utrzymaniem części wspólnych, infrastruktury budynkowej, porządku wokół budynku, pielęgnacji zieleni, zarządu ( proporcjonalnie do powierzchni Lokalu)
minimalny okres najmu: 60 miesięcy
kaucja 3 miesięczna
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.