Nowoczesny lokal biurowy 182,5 m² w świetnej lokalizacji – ul. Mogilska

Klient zgłaszajacy się bezpośrednio na tę nieruchomość nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Prezentujemy Państwu na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 182,5 m² + taras (powierzchnia użytkowa 163,92 m²), położony przy ul. Mogilskiej w Krakowie. Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń przygotowaną z myślą o prowadzeniu działalności biurowej i usługowej.
Dużym atutem nieruchomości jest dostępne zaplecze kuchenne wraz z jadalnią, sala konferencyjna oraz możliwość korzystania z dodatkowych sal. Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w sieć komputerową oraz posiada dostęp do światłowodu.
Budynek jest objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem. Na terenie obiektu znajduje się również parking oraz miejsca postojowe dla rowerów. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy.
Lokal został przygotowany z myślą o firmach poszukujących większej, komfortowej przestrzeni do pracy. Ogromnym atutem lokalu jest dostęp do tarasu o powierzchni prawie 100 m². Układ kilku oddzielnych pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań czy pomieszczeń dla poszczególnych działów.

Istnieje także możliwość wynajęcia większego metrażu (dwóch pięter dostępnych na najem):- 2. piętro 340,51 m2 (powierzchnia użytkowa 327,5 m²)
- 3. piętro 182,43 m2 + taras (powierzchnia użytkowa 163,92 m²)

ŁĄCZNIE powierzchnia 522,94 m² (powierzchnia użytkowa 491,42 m²)
Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (19 656,8 PLN / netto)
Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (9 808,74 PLN / netto)

Najważniejsze informacje o lokalu:- powierzchnia całkowita 182,43 m² + taras
- powierzchnia użytkowa 163,92 m² + taras

- lokal położony na 3. piętrze,

- jasne i komfortowe pomieszczenia biurowe,
- sala konferencyjna oraz możliwość rezerwacji dodatkowych sal,
- pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz wyposażeniem, część jadalniana
- klimatyzacja i wentylacja,
- sieć komputerowa,
- światłowód,
- recepcja w budynku,
- serwis sprzątający,
- możliwość wynajęcia miejsc parkingowych,
- całodobowa ochrona i monitoring budynku oraz parkingu.

Lokalizacja
Lokal znajduje się w centralnej części Krakowa, w pobliżu Ronda Mogilskiego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się około 200 m od budynku, a do dworca PKP i PKS można dotrzeć w około 5 minut. Do Rynku Głównego jest około 10 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz obiekty biznesowe i administracyjne, w tym kancelarie prawne oraz Sąd Okręgowy.

Lokal idealny pod:- centrum psychologiczne i terapeutyczne, gabinety specjalistyczne,
- centrum szkoleniowe i edukacyjne, szkoła językowa oraz centrum korepetycji,

- coworking lub biura serwisowane,

- pracownie i gabinety (m.in., kancelarie i usługi profesjonalne),

- showroom połączony z przestrzenią biurową,

- biuro lub siedzibę firmy,

- działalność usługową.

Koszty:
Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (6 556,8 PLN / netto)
Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (3 271,84 PLN / netto)
Wynajęcie miejsc parkingowych (opcjonalnie): 400 PLN netto/miejsce

BRAK PROWIZJI DLA BIURA

Jeśli szukasz funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji, z parkingiem i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Joanna Wit