Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM MIESZKANIE 50 m² - WROCŁAW, UL. CHORZOWSKA Na sprzedaż oferuję jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 3. piętrze w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu, Krzyki (Księże Małe), przy ul. Chorzowskiej. Mieszkanie jest idealne dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta. OPIS MIESZKANIA: * Powierzchnia: 50 m² * Liczba pokoi: 3 (w tym salon i 2 sypialnie) * Piętro: 3 * Rodzaj zabudowy: Kamienica * Stan mieszkania: do odświeżenia, gotowe do zamieszkania * Ogrzewanie: miejskie * Okna: Drewniane * Balkon: brak * Czynsz administracyjny: około 700 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon - przestronny i dobrze doświetlony, idealny do wypoczynku, * Dwie sypialnie - przestronne, doskonałe jako pokoje dla dzieci lub sypialnia i gabinet, * Kuchnia - oddzielna, z miejscem na stół i sprzęt AGD, * Łazienka z WC - funkcjonalna, z prysznicem, * Przedpokój, * Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! To doskonała okazja, by zamieszkać w jednym z najlepszych miejsc Wrocławia.

Mieszkanie bez pośredników Wrocław Bystrzycka ze sprawdzonymi najemcami lub bez 699 000 zł Sprzedaż bezpośrednia przez Właściciela. Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 63 m2 z balkonem, dwustronne na 2 piętrze w budynku czteropiętrowym na osiedlu Gądów Mały, kompletnie wyposażone i umeblowane pod wynajem. Składa się z 4 pokoi, 2 przedpokoi, garderoby / schowka, jasnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. W kuchni znajduje się duża lodówka z zamrażarką oraz meble ze sprzętem AGD. W łazience pralka, zakupiona w 05.2025. Pokoje w pełni wyposażone w meble (tapczan, szafa, komoda, biurko, krzesło), w oknach rolety, każdy pokój zamykany na klucz. Na ścianach gładzie, na podłogach panele, glazura w kuchni, łazience i wc. Okna wymienione pcv. Duży balkon. Wystawa okien płd./ zach. - płn./wsch. Dużo zieleni dookoła. Mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny, pary, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo praktyczny układ pomieszczeń - każde z nich jest samodzielne i niezależne, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Najważniejsze atuty: • 4 wygodne, ustawne, kompletnie umeblowane pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, idealnym na poranną kawę lub odpoczynek po pracy • słoneczna, oddzielna kuchnia, która dzięki ekspozycji i wielkości stanowi jasne, przyjemne miejsce do gotowania i wspólnych posiłków • pełen rozkład - żadnych przechodnich pomieszczeń • duże odległości między budynkami - brak poczucia przytłoczenia oraz więcej światła i prywatności • świetna lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, Na powierzchnię lokalu składa się: - Duży pokój 16,50 m2 - Sypialnia 10 m2 - Sypialnia 9 m2 - Sypialnia 9 m2 - Kuchnia 6 m2 - Łazienka 4 m2 - WC 1,5 m2 - Przedpokój 6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze / Garderoba 1,5 m2 - Duży balkon - Piwnica przypisana do lokalu LOKALIZACJA W okolicy znajdują się sklepy, tereny zielone, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. * C.H. Magnolia Park * Legnicka Business House * Nokia Solutions and Networks * Wyższa Szkoła Bankowa * Dolnośląska Szkoła Wyższa * Wrocławskie Parki Biznesu - Strzegomska Park * IBM Global Delivery Center * Wrocławski Park Technologiczny * Business Garden Wrocław (Capgemini Software Solution Center, Dolby Laboratories, Ceneo) * Quattro Forum, Millenium Towers, Green Tower, Silver Forum * Wrocławski Park Przemysłowy (Simens, GE Power, Bombardier Transportation) Dużo połączeń tramwajowych i autobusowych do PKP, PKS, centrum miasta, szkół, uczelni wyższych, galerii handlowych itp. Tramwaje: [numer], 22 Autobusy: [numer], [numer] W pobliżu mieszkania są dwie Biedronki i Żabka. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Czynsz z ogrzewaniem ok. 690 zł + woda i prąd wg zużycia. Budynek 4-piętrowy z 1978 roku, ocieplony, elewacja, wymienione drzwi wejściowe.

Sprzedam piękne, nowoczesne i eleganckie mieszkanie w sercu Wrocławia - przy placu Nowy Targ, w pełni wyposażone, wykończone w wysokim standardzie. Gotowe do zamieszkania. Fantastyczna lokalizacja: w pobliżu jest Ostrów Tumski, Hala Targowa, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Sztuk Pięknych, Galeria Dominikańska, bardzo blisko jest wrocławski Rynek. Świetnie skomunikowane z całym miastem (tramwaje, autobusy). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Położone jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku. Dwustronne - okna wychodzą na południe i północ. Od południa - na plac Nowy Targ, od północy - na pięknie zagospodarowane podwórko. Lokal posiada także piwnicę. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Piękna drewniana podłoga - dąb ułożony w jodełkę. Ciekawie zaaranżowane oświetlenie. Okolica, chociaż w samym centrum, jest spokojna. Klatka schodowa zadbana, blok w dobrym stanie technicznym. W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje. W kuchni znajdują się: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, lodówka i zmywarka. W łazience prysznic walk-in i pralka. W salonie: stół z krzesłami, kanapa, telewizor, szafka rtv w nowoczesnym designie. Gabinet: szafa z lustrami, biurko, fotel, w sypialni - łóżko 160 cm x 200 cm, szafka nocna. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, jasne i ciepłe. Dzięki rozsuwanym, eleganckim ściankom z grafitowego szkła - uzyskuje się dużą przestrzeń, którą w razie potrzeby można przedzielić na dwa pomieszczenia. Może pełnić funkcję mieszkania inwestycyjnego, do wynajmowania menadżerom czy obcokrajowcom, ewentualnie studentom. Gotowe do wprowadzenia się. Pośrednikom dziękujemy.

Zapraszam do zakupu nieruchomości we Wrocławiu przy ulicy Pomorskiej - dzielnica Śródmieście. Nieruchomość to 2-pokojowe mieszkanie umiejscowione na parterze w kamienicy. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania. Okolica cicha i spokojna, bogata w całą infrastrukturę: szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, sklepy osiedlowe i markety. Blisko Centrum miasta i Uniwersytetu Wrocławskiego oraz szybki dojazd do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z NASTĘPUJĄCYCH POMIESZCZEŃ: - Przedpokój: około 6,5 mkw - Łazienka: około 3,5 mkw - Kuchnia: około 6 mkw - Sypialnia: około 9 mkw - Salon: około 16 mkw - Dodatkowo: Piwnica OKOLICA: - Liczne sklepy i usługi - Komunikacja autobusowa i tramwajowa - Przedszkola, szkoły, Uniwersytet Wrocławski, przychodnie medyczne MEDIA: - Prąd - Woda - Ogrzewanie miejskie - TV i Internet Mieszkanie dostępne na początku roku 2026. Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny.

4 POKOJE, 72 m², BALKON + PIWNICA WROCŁAW - GAJ, UL. JABŁECZNA Idealne dla rodziny lub inwestora. Na sprzedaż przestronne, dwustronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, położone przy ul. Jabłecznej na osiedlu Gaj (Krzyki) - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu. Świetna komunikacja, pełna infrastruktura i duży potencjał aranżacyjny! UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia: 72 m² Mieszkanie składa się z: - 4 niezależnych, ustawnych pokoi, - osobnej, widnej kuchni, - łazienki, - oddzielnej toalety, - przestronnego przedpokoju. Dodatkowo: balkon oraz piwnica. Mieszkanie jest dwustronne, a każdy pokój ma osobne wejście z przedpokoju, co zapewnia pełną prywatność i funkcjonalność. Układ pozwala na wiele możliwości aranżacji - idealne dla: - rodzin z dziećmi, - osób pracujących zdalnie (osobny gabinet), - inwestora - doskonałe pod wynajem na pokoje. LOKALIZACJA - WROCŁAW, GAJ, UL. JABŁECZNA Osiedle Gaj (Krzyki) to jedna z najlepiej skomunikowanych i najwygodniejszych części miasta: - Tylko 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. - W sąsiedztwie: Biedronka, Lidl, Kaufland, Ferio Gaj. - Szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i apteki w zasięgu ręki. - Szybki dojazd do centrum, Uniwersytetu Ekonomicznego i obwodnicy Wrocławia. Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą - idealna do życia i inwestowania. STAN MIESZKANIA - Mieszkanie do remontu / własnej aranżacji - doskonała okazja, by stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu. - Budynek zadbany, z windą. - 6. piętro z 11 - mieszkanie jasne, ciche i dobrze doświetlone. CENA I FORMA WŁASNOŚCI Cena: 650 000 zł Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! To mieszkanie ma ogromny potencjał - zobacz je na żywo i przekonaj się, jak wygodnie można tu mieszkać lub inwestować.

Przedstawiam Ci unikalną okazję do zamieszkania i/lub do zainwestowania w samym centrum Wrocławia (ul. Grabiszyńska 9 - budynek LOTOS przy placu Legionów). To 25 m2 czystego potencjału na 14. piętrze, zaledwie 900 m od Rynku. Dlaczego ten mikroapartament (duża kawalerka) to złoto dla inwestora, jak i dla mieszkańca? 1. Gwarantowany zwrot z inwestycji: - Potencjał osiągnięcia 6-10% ROI rocznie. - Stabilny popyt na wynajem krótko- i długoterminowy. - Wartość nieruchomości stale rośnie. 2. Lokalizacja przyciągająca najemców (idealne do zamieszkania dla Ciebie): - Serce miasta: sklepy, restauracje, rozrywka na wyciągnięcie ręki. - Idealna dla turystów, młodych profesjonalistów i studentów. - Wyjątkowe mieszkanie dla singli i par. - Widok na panoramę miasta oraz wyjątkowe wschody słońca z okna - dodatkowy atut przy wynajmie czy mieszkaniu. 3. Gotowy produkt inwestycyjny: - Świeżo po remoncie, nowe AGD - zero dodatkowych nakładów. - Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - przyciąga najemców. - Możliwość natychmiastowego wynajmu (przy obecnym spokojnym i dbającym o mieszkanie najemcy rentowność 6% - istnieje możliwość zachowania obecnej umowy najmu lub przekazanie mieszkania bez najemcy w przeciągu miesiąca - obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia). 4. Elastyczność inwestycji: - Świetna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb) - wysokie zyski. - Równie dobra na wynajem długoterminowy - stabilny przychód. - Łatwa do sprzedaży w przyszłości - płynność inwestycji. 5. Unikalne cechy zwiększające potencjał: - Zapierający dech widok na Sky Tower, Karkonosze i Ślężę. - Prywatny balkon - dodatkowy atut dla najemców. - Wysoki popyt na kawalerki w centrum - gwarancja obłożenia. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną. Koszt zakupu bez VAT i pośredników. To nie tylko inwestycja - to Twoja przepustka do stabilnych, pasywnych przychodów w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia. To nie tylko idealne mieszkanie dla Ciebie - to lokalizacja, która zaoszczędzi Ci dużo czasu w codziennym życiu i poprawi Twoje szczęście - cudowne wschody słońca z okna, jak i piękny widok na panoramę Wrocławia. Działaj szybko! Takie okazje nie czekają. Więcej danych o nieruchomości: - Wszechstronne zastosowanie: najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking), najem długoterminowy, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na start dla singla/pary. - Po remoncie kapitalnym, wykończone pod klucz. - Niskie Koszty Utrzymania - opłaty miesięczne na niskim poziomie. - Media miejskie. - Ogrzewanie miejskie. - Balkon - niesamowity widok na panoramę Wrocławia. - Okna PCV. - Funkcjonalny układ. - Kuchnia wyposażona w Nowy Sprzęt AGD. - Dostępność Zewnętrznych Miejsc Parkingowych przed budynkiem. - Bliskie sąsiedztwo do sklepów (Żabka, itd.), stacji benzynowej (Orlen), Społem. - 15 minut piechotą do Rynku. - 300 m do Hali Świebodzki z bogatą ofertą gastronomiczną. - Zadbana klatka schodowa. - Budynek sprzężony z dwoma windami. - Spokojni sąsiedzi. Okolica: - Samo Centrum Wrocławia. - 15 minut pieszo do Rynku. - Komunikacja miejska (tramwaj, autobus) - 200 m od przystanków. - Kolej PKP - Wrocław Główny - 10 min. - Bliskie Sąsiedztwo - Centra Handlowe: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia i Magnolia. - Sklepy - Carrefour, Rossmann, Empik - 3 min; Żabka - 5 min; Lidl - 10 min. - Węzeł autostradowy Wrocław Zachód i Wrocław Bielany - 15-20 min. Charakterystyka budynku: Budynek w technologii szkieletowej. Stropy parteru i I piętra żelbetowe wylewane na mokro, pozostałe kondygnacje prefabrykowane płyty żelbetowe systemu WBL o gr. 24 cm, łączone na styk. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego, gr. 24 cm. Ściany parteru i I piętra konstrukcja słupowo-ryglowa wylewana na mokro. Ściany kolejnych pięter konstrukcja żelbetowa, prefabrykowane. Ściany osłonowe-podparapetowe, mury z bloczków gazobetonowych, z betonu komórkowego gr. 24 cm. Stropodach wentylowany, wykonany z płyt korytkowych ułożonych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki. Wentylacja grawitacyjna. Docieplenie ścian szczytowych oraz ściany północnej etapami w 2018 i 2000 r. Remont kapitalny pokrycia dachu w 2002 r. wraz z ociepleniem dachu w roku 2004. Umów się na prezentację już dziś. Pokażę Ci mieszkanie, liczby, potencjał i widok, który sprzeda się sam. Zadzwoń teraz lub napisz. PS. Pośrednicy z poważnymi klientami inwestycyjnymi również mile widziani. Zdjęcia: Hubert Czech ---------------------------------------------------------------------- English: I present to you a unique opportunity to live in or invest right in the very heart of Wrocław (Grabiszyńska 9 - LOTOS building, next to Plac Legionów). This is 25 m² of pure potential on the 14th floor, just 900 meters from the Market Square. Why is this micro-apartment (large studio) a golden opportunity for both investors and residents? 1. Guaranteed Return on Investment: - Potential ROI of 6-10% annually. - Stable demand for both short- and long-term rentals. - Constantly growing property value. 2. Location that attracts tenants (or perfect for you to live in): - City center - shops, restaurants, and entertainment at your doorstep. - Ideal for tourists, young professionals, and students. - Perfect home for singles and couples. - Panoramic city views and unforgettable sunrises - an additional asset for both rental and living. 3. Ready-to-go investment product: - Recently renovated, brand-new appliances - no extra expenses. - Modern, functional interior - highly appealing to tenants. - Immediate rental potential (currently 6% ROI with a reliable tenant - option to keep the lease or vacate within one month, as the notice period is one month). 4. Investment flexibility: - Excellent for short-term rentals (Airbnb, Booking) - high profits. - Equally good for long-term rentals - stable income. - Easy to resell in the future - investment liquidity. 5. Unique features increasing potential: - Stunning views of Sky Tower, the Karkonosze Mountains, and Ślęża. - Private balcony - a highly valued bonus for tenants. - Strong demand for studios in the city center - guaranteed occupancy. Interested? Contact me today. Purchase cost without VAT and no intermediaries. This is not just an investment - it's your gateway to stable, passive income in the most desirable location in Wrocław. It's not only an ideal apartment for you - it's a location that saves you time in daily life and improves your wellbeing - with magical sunrises and breathtaking views of Wrocław's skyline. Act fast! Opportunities like this don't wait. Property details: - Versatile use: short-term rental (Airbnb, Booking), long-term rental, student housing, starter home for singles/couples. - Fully renovated, turnkey ready. - Low maintenance costs - affordable monthly fees. - City utilities and district heating. - Balcony with spectacular city panorama. - PVC windows. - Functional layout. - Kitchen with brand-new appliances. - External parking spaces available in front of the building. - Close to shops (Żabka, etc.), Orlen gas station, Społem market. - 15 minutes on foot to Market Square. - 300 m to Hala Świebodzki with a wide gastronomic offer. - Well-maintained stairwell. - Building with two elevators. - Quiet neighbors. Location highlights: - Right in the city center of Wrocław. - 15 min walk to Market Square. - Public transport (tram, bus) - only 200 m from stops. - Wrocław Główny train station - 10 min. - Close to shopping malls: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia, Magnolia. - Nearby shops: Carrefour, Rossmann, Empik (3 min), Żabka (5 min), Lidl (10 min). - Easy access to motorways: Wrocław Zachód and Wrocław Bielany junctions - 15-20 min. Schedule a viewing today. I'll show you the apartment, the numbers, the potential, and the view that sells itself. Call or write now. PS: Brokers with serious investment clients are also welcome. Photos: Hubert Czech