Prezentuje na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,61 m², zlokalizowane przy ulicy Ładnej we Wrocławiu – w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego i Politechniki Wrocławskiej.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania w centrum, jak i dla inwestora, który planuje zakup pod wynajem.

Mieszkanie dwustronne usytuowane jest na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku, stropy żelbetonowe.
Lokal składa się z:
- przestronnego salonu (12,90 m²),
- sypialni (23,64 m²),
- pokoju (8,80 m²),
- oddzielnej, jasnej kuchni (11,50 m²),
- łazienki z oknem (5,70 m²),
- przedpokoju (5,10 m²),
- spiżarni/pralni (1,50 m²)
- pomieszczenia gospodarczego (2,47 m²),
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m² i strych.

Stan techniczny i wyposażenie:
mieszkanie czyste
okna PCV po wymianie,
meble w cenie,
ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny,
czynsz ok. 620 zł/mies.,
fundusz remontowy 100 zł,
tylko 1 mieszkanie na piętrze – spokój i prywatność.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej części Wrocławia – w sercu Śródmieścia, tuż przy Placu Grunwaldzkim.
Lokalizacja zapewnia:
10 minut spacerem do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego i Akademii Medycznej, blisko do Pasażu Grunwaldzkiego – sklepy, restauracje, kino, punkty usługowe, komunikację – tramwaje i autobusy w kierunku centrum, Rynku, Dworca Głównego, pełną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, siłownie, basen. Miejsce nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem dla studentów czy pracowników okolicznych uczelni i firm.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji i ma potencjał inwestycyjny.
Idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu telefon: [numer]