Sprzedam ATRAKCYJNE mieszkanie 3 pokojowe Wrocław Krzyki - ul. Zaporoska, tuż przy Sky Towerze!

STATUS PRAWNY
Lokal WŁASNOŚCIOWY z udziałem w gruncie.
Księga wieczysta bez obciążeń .

LOKALIZACJA
Bardzo dobra lokalizacja, miejsce świetnie skomunikowane , blisko do rynku, obok uczelnie, szkoły średnie, szkoła podstawowa, szpital, apteki, gabinety lekarskie, galerie, Sky Tower, drobne sklepy, usługi.

BUDYNEK
Budynek z 1968 r., po remoncie w 2015 r., ocieplony, NOWA elewacja , klatka po remoncie, NOWA winda , możliwość korzystania z drugiej windy. Komórki, piwnice, strych. DUŻY parking do wyłącznego korzystania dla mieszkańców budynku tuż przy budynku, zamykany.

MIESZKANIE
Lokal mieszkalny 3 pokojowy, o pow. 46,13 m2 , z BALKONEM na 11 piętrze.
Wysokość pomieszczeń 2,53 m.
Mieszkanie w niepełnym rozkładzie ( z pokoju dziennego przechodzimy do osobnych sypialni ), ale jego rozmieszczenie pomieszczeń pozwala na aranżacje rozkładu.
Nowe okna PCV, w okna ROLETY ZEWNĘTRZE!
Na podłogach panele, w kuchni, holu kafle podłogowe.
Drzwi zewnętrzne podwójne antywłamaniowe , drzwi wewnętrze tradycyjne i przesuwane.
Na ścianach gładzie, ściany odmalowane.
Pokój dzienny (14,07 m2) z zestawem mebli RTV, z zabudowanym balkonem, na balkonie również rolety zewnętrzne.
Sypialnia (12,42 m2) z NOWĄ szafą w zabudowie.
Gabinet/Pokój dla dziecka (8,82 m2) wyposażony w łóżko z materacem i komplet mebli.
W kuchni (6,07 m2) zabudowa meblowa, kuchenka z piekarnikiem (prąd-gaz), lodówką.
Łazienka (2,57 m2) z kabiną prysznicową , podstawowe wyposażenie.
W holu (2,18 m2) NOWA szafa w zabudowie z lustrem.

EKSPOZYCJA OKIEN
Zachód - wszystkie pokoje
Północ - kuchnia

DOSTĘPNE MEDIA:
*ogrzewanie miejskie
*prąd
*gaz
*światłowód internetowy

KOSZTY UTRZYMANIA
Opłata do zarządcy 744 zł ( w tym fundusz remontowy 111 zł) - zaliczka na 2 osoby
Prąd, Gaz wg zużycia - odrębne umowy
Internet - odrębna umowa

ŚCHE
Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Polecamy nieruchomość , ma świetną lokalizację, na niedużym metrażu oferuje optymalną funkcjonalność pomieszczeń co pozwala spełniać potrzeby SINGLA, PARY i RODZINY,
Wysokie usytuowanie lokalu pozwala na komfort braku sąsiada nad głową, oferuje widok na panoramę Wrocławia . Mieszkanie słoneczne, ciepłe, dla lubiących cień - rolety zewnętrze.
W klatce pomieszczenie gospodarcze, poziom wyżej również, co jest jest bardzo wygodne.

Lokal bardzo dobrze sprawdzi się również dla Inwestora , miejsce idealne pod wynajem . W okolicy mnóstwo miejsc pracy, uczelnie, szkoły. Biuro pomaga w wynajmie.

Mieszkanie nie wymaga nakładów, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA , dostępne od ręki.
Zamykany PARKING przy bloku - daje duży KOMFORT , jeśli poruszamy się autem.

Klucze w biurze, umowa na wyłączność,
zapraszam do obejrzenia!

Polecamy
Zespół Pereł Nieruchomości
tel. [numer], [numer]









Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Adamska (licencja nr: 19947)