Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

JEDNOPOZIOMOWE wspaniałe mieszkanie z GARAŻEM 26 m2 - Sprzedaję z powodu planowanej wyprowadzki z Warszawy na emeryturę w górki :) Mieszkanie doskonale nadaje się również pod WYNAJEM lub na BIURO z magazynem w garażu 26 m2. Piękny, JEDNOPOZIOMOWY, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125 m2. Znajduje się on na eleganckim, kameralnym osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE, położonym we Włochach pomiędzy ulicami Popularną a Łopuszańską na samej granicy OCHOTY i Włoch. Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu. Mieszkanie trójstronne, idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ. Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę. W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką. Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ). Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży. Do mieszkania przynależy OSOBNY DUŻY GARAŻ - 26 m2 - cena 75 tys. zł ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie ) + dodatkowo komórka lokatorska. Dodatkowo możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu. Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem i współwłasnością działki wspólnej nr. 104 czyli DOJAZDU ( Uwaga - nie wszyscy ją mają !!! ) NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste !!! Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna. Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na nich gładź gipsowa. Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ). W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki. Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - tylko 950 zł. + 350 zł (fundusz remontowy). Teren zamknięty, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie. Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji. W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, 4 przedszkola ( w tym jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych. Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe. W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna). Dobry punkt komunikacyjny. Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - do Centrum Alejami Jerozolimskimi ( ok. 5 km do Pałacu Kultury i Nauki - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km ). Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych. W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Raków oraz WKD Aleje Jerozolimskie. Za jakiś czas planowana jest budowa kolejnej linii metra, a jedna ze stacji ma być w pobliżu osiedla około 150 metrów od budynku, w którym jest mieszkanie. WOLNE od - do uzgodnienia - MOŻE BYĆ OD ZARAZ. W CENIE mieszkania - jeśli ktoś chce - WSZYSTKIE MEBLE, które widać na zdjęciach i jeszcze więcej, których nie widać. ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania - OSOBIŚCIE Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania. Proszę myszką zaznaczyć, skopiować i wkleić podany niżej adres filmu do przeglądarki, włączyć głośniki i nacisnąć Enter - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z dwoma lub czterema rozchodzącymi się strzałkami :

Na Sprzedaż Świetna INWESTYCJA w pełni wykończony dom wymaga lekkiego liftingu, w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i cichej okolicy, tuż obok malowniczego Parku Szczęśliwickiego, to IDEALNE miejsce dla osób ceniących komfort i bezpieczeństwo. ul. Złotego Smoka 14. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. W całym domu zastosowano nowoczesne I trwałe materiały wykończeniowe, które nadają wnętrzom elegancki i nowoczesny charakter. Nieruchomość o powierzchni 250,44 m2 + tarasy - 39,70 m2 składa się z: Parter: Przestronny salon z kominkiem, idealny na rodzinne spotkania, z wyjściem na taras  35 m2 Kuchnia z jadalnią 17,1 m2 Przedpokój 10,9 m2 WC dla gości 1,8 m2 Taras +1  Piętro:  Pokój  10,4 m2  Pokój  11,4 m2 Hol  4,7 m2 Łazienka  5,3 m2 Główna sypialnia z prywatna łazienką i garderobą 25,3 m2  Łazienka  6,2 m2 Balkon +2 Poddasze: Otwarta przestrzeń, która może pelnic funkcję pokoju rekreacyjnego, biura lub dodatkowej sypialni 37,9 m2 Dodatkowa łazienka  5,3 m2 Schowek  3,4 m2 Garderoba  6,4 m2 Hol  2,2 m2 -1 Piwnica: Garaż 16,4 m2 Spiżarnia 20,8 m2 Siłownia 23,8 m2 Sauna 3,5 m2 Łazienka 4,5 m2 Schowek 2,2 m2 Kotłownia + Pralnia 9,7 m2 Hol 2,2 m Dodatkowe udogodnienia:  Garaż z automatyczną bramą na samochód. Olbrzymi taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. System alarmowy, zapewniający dodatkowe bezpieczeństwo. Dom jest otoczony zielenią, a bezpośrednią bliskość Parku Szczęśliwickiego oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla rodzin, które szukają spokoju i komfortu w sercu miasta. Blisko centra handlowe Blue City, Reduta. Lokalizacja ta cieszy się doskonałą komunikacją miejską. Cena ( tylko do rozsądnej negocjacji ) Ważne informacje dla Ciebie: ✔️TAK w razie potrzeby zbadasz swoją zdolność kredytową, ✔️TAK przeprowadzimy Cię szybko i sprawnie przez procedurę kredytową. Jeżeli zakup domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w tym procesie. Zapraszam do kontaktu oraz prezentację. Dominika Rosłon 690 - 141 - 481 Ekspert ds. Nieruchomości