Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99.32m2. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, 3 sypialnie jedna z garderobą, bardzo duży salon z kuchnią (ok. 40m2 z wydzielonym miejscem na wyspę co jest bardzo rzadkie na mieszkaniach), łazienkę, toaletę oraz schowek przy kuchni. Dodatkowym atutem jest bardzo duży balkon(ok.22m2) oraz widok na 3 strony świata (wschód, południe, zachód), więc o każdej porze dnia do mieszkania będzie wpadać światło. Mieszkanie miało być naszym docelowym, dlatego na wczesnym etapie budowy wprowadziliśmy zmiany lokatorskie u dewelopera(Dom Development) tak aby się żyło bardziej komfortowo. Dopłaciliśmy do postawienia grubszych ścian działowych z 8cm na 12cm, przestawiliśmy nieco niektóre ścianki, dołożyliśmy dodatkowe punkty oświetleniowe np. wyprowadzone kable na oświetlenie ledowe przy oknach w każdym pokoju, dodatkowe gniazdka, dodatkowy główny wyłącznik oświetlenia w mieszkaniu zamontowany przy drzwiach wejściowych, wypust na ogrzewanie podłogowe w łazience itd.(Nowy układ mieszkania na zdjęciach). Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w hali garażowej oraz murowana komórka lokatorska o powierzchni aż 6,7m2 (na całym osiedlu są tylko 4 takie murowane, reszta to boksy). Całość w cenie 150 000 zł, zakup obowiązkowy. Niestety ze względu na przeprowadzkę do innego miasta jesteśmy zmuszeni je sprzedać. Mieszkanie będzie gotowe do odbioru w stanie deweloperskim w trzecim kwartale tego roku (2024 r). Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest na granicy dzielnic OCHOTA/WŁOCHY przy ulicy Równoległej 16, na drugim piętrze. W odległości kilku minut spacerem jest dostępna SKM, dzięki której w około 9 min dostaniemy się do stacji Warszawa Centralna lub w 10 min do lotniska Chopina w Warszawie. Bardzo blisko osiedla zlokalizowany jest Park Szczęśliwicki, galeria Łopuszańska oraz inne markety np. Biedronka, Marko, E.Leclerc. Miejsce jest spokojne a zarazem w bardzo dobrej lokalizacji aby dostać się do centrum albo udać się poza Warszawę. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania, ze względu na charakter pracy często bywam poza zasięgiem w takim wypadku proszę o wiadomość na pewno oddzwonię. Ogłoszenie prywatne, także dziękujemy za współpracę pośrednikom chyba że dzwonicie w imieniu klienta.

Dzień dobry, Sprzedam mieszkanie z widokiem na park Szczęśliwicki, 2-poziomowe - na niskim parterze i pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku z roku 1995r. Mieszkanie po kompleksowej rewitalizacji wnętrza w 2015r. Miejsce to jest wyjątkowe i zupełnie odmienne od stylu narzucanego nam obecnie przez Deweloperów. Bezpośredniego sąsiedztwa parku nie ograniczają tu bowiem drzemiący ochroniarze ani płoty pseudo-prestiżowych zamkniętych gett. Szczęśliwice to bardzo spokojna i bezpieczna okolica, przemiłe sąsiedztwo bardzo przyjaznych ludzi. Wystarczy pomieszkać tutaj przez tydzień by docenić ciszę i spokój, który teoretycznie powinien wykluczać się z lokalizacją perfekcyjną pod względem komunikacji, zakupów, rozrywki, czy sportu. 100m do przystanku autobusowego, 700m do tramwaju, 250m na pocztę (chyba jedyna poczta w Warszawie, w której nigdy nie ma kolejki), osiedlowe sklepy dosłownie na wyciągnięcie ręki, 8minut spacerkiem do Blue City, Klubów fitness , kortu tenisowego, ścianki wspinaczkowej. Kompleks odkrytych pływalni oddalony jest o 550m, stok narciarski o 650. Do najbliższa Szkoły podstawowej jest mniej niż 200m, do Kościoła 500. Samochody parkujemy w garażu podziemnym, do mieszkania przynależą 2 własne, zadaszone, zamknięte miejsca postojowe. Przechodząc do suchych faktów: Piętro pierwsze, wykończone w trochę cukierkowym stylu: Dwa balkony/tarasy: - „ciepły” od Płd/Zach, z myślą o miesiącach zimowych wyposażony w system lamp solarnych i na podczerwień, - „chłodny” od Zachodu, z bujniejszą roślinnością, doskonały dla ziół i kwiatów źle znoszących silne nasłonecznienie, Kuchnia 8,2m2 z bezpośrednim wyjściem na „chłodny” balkon Salon 25,7m2 z oknami na południe i zachód, z widokiem na park i bezpośrednim wyjściem na „ciepły” oraz „chłodny” balkon Pokój dziecięcy/sypialnia 8,1m2 Sypialnia 12,3m2 z widokiem na Park i bezpośrednim wyjściem na „ciepły” balkon Łazienka 4m2 z wanną Oddzielne wc 1,1m2 Hall Parter wykończony w bardziej surowy sposób, główne skrzypce gra tutaj odsłonięta konstrukcja stalowo/szklanych schodów, betonowe sufity oraz przewody oświetleniowe poprowadzone wewnątrz miedzianych rurek. Pokój rekreacyjny/ gier i zabaw - 16,2m2 z podstawowym sprzętem przeznaczonym do ćwiczeń pod obciążeniem własnego ciała, huśtawką oraz konsolą x-box. Pokój gościnny 13m2 Garderoba 11m2 Łazienka 5,8m2 z wc, prysznicem, w której znajduje się także pralka i suszarka w zabudowie, Hall Mieszkanie bez obciążonej KW, łączny metraż to około 125m2. 2 miejsca parkingowe (na oddzielnych KW) płatne dodatkowo 50tys. zł sztuka. Agencje proszę o kontakt wyłącznie w przypadku chęci udostępnienia nieruchomości własnym klientom, poważnie zainteresowanym zakupem. Stanowczo dziękuję za oferty: aranżacji, sesji fotograficznych, home stagingu, czy umieszczenia ogłoszenia z szyldem agencji nieruchomości. Nie jestem zainteresowany współpracą bez wyłączności, ani na wyłączność. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Z poważaniem, Piotr

Wyjątkowy Apartament w Sercu Stolicy. Przedstawiamy Państwu apartament zlokalizowany na prestiżowej Alei Niepodległości, bezpośrednio w sercu pulsującej życiem Warszawy. Nasza oferta dedykowana jest tym, którzy poszukują nie tylko prestiżowego biura, pomysłu na biznes typu AirBnB, bądź mieszkania, ale też historii i stylu życia na najwyższym poziomie. Kluczowe cechy i zalety: • Unikalna Lokalizacja: Zapewnienie szybkiego dostępu do ważnych punktów miasta, oraz wygoda komunikacji dzięki bliskości węzła komunikacyjnego. Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku. • Budownictwo z Charakterem: Apartament mieści się w architektonicznej perełce modernizmu z 1933 roku, zaprojektowanej przez wybitnego polskiego architekta Romualda Gutta. • Przyroda w Mieście: Ciesz się spokojem, dzięki przepięknemu wewnętrznemu podwórku, które jest oazą zieleni. • Prestiż i Bezpieczeństwo: Strzeżony 24h budynek z możliwością zarezerwowania miejsca parkingowego na zamkniętym podwórku. • Po sąsiedzku CePeLek: Centralna Wojskowa Przychodnia Lekarska położona jest po przeciwnej stronie ulicy, zapewniając dogodny dostęp do usług medycznych. Wnętrze: • Oferujemy apartament oddający ducha polskiego modernizmu z przestrzennymi i przemyślanymi rozwiązaniami, a także elegancką elewacją ze słynnej "szarej cegły" stosowanej w latach 30-tych. • Jesteś miłośnikiem wysmakowanego designu? Ten pięciopiętrowy budynek sprawi, że zakochasz się od pierwszego wejrzenia w jego historii i oryginalności. • Udogodnienia jak winda czy balkon ułatwią codzienne życie, dodając mu luksusu i komfortu. Atrakcje Okolicy: • Hala Koszyki: Zaledwie 7 minut spacerem od apartamentu. Łączy kulinarną pasję, zakupy i kulturę. • Pałac Kultury i Nauki: Centrum kulturalne, naukowe, biznesowe oraz rozrywkowe, mieszczące w swoich wnętrzach teatry, kina, muzea, a także modne restauracje i kawiarnie. • Teatr Dramatyczny: Dla miłośników kultury, z bogatym repertuarem. • Galeria Sztuki Nowoczesnej: Spacerem dożyć można do punktu, gdzie sztuka współczesna inspiruje i edukuje. Unikatowe wartości: • Niesamowita oferta nie tylko do celów mieszkaniowych, ale również jako prestiżowa przestrzeń dla kancelarii, biur premium, klimatycznego AirBnB i wielu innych. • Kombinacja historycznego designu z funkcjonalnością współczesnych udogodnień. Wyobraź sobie początek dnia w tętniącym życiem centrum Warszawy, gdzie współczesne udogodnienia splatają się z historią. Poranna kawa na balkonie, urokliwe podwórko i świadomość, że pracujesz/mieszkasz w dziele architektury. To miejsce, gdzie życie miejskie spotyka spokój, a historia pisze się na nowo w każdym detalu. Nie jest to tylko apartament - to odzwierciedlenie Twojego gustu, stylu życia i aspiracji. Tu tworzysz swoją historię. Witaj w domu. --- Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich zalet tego wyjątkowego miejsca: tel. --- Agencjom serdecznie dziękujemy. W obecnym czasie nie poszukujemy wsparcia w procesie sprzedaży naszej nieruchomości, więc nie planujemy angażować pośredników, serdecznie Państwu dziękujemy. Otwieramy drzwi dla Waszych klientów - jednak wszelkie umowy Państwa obsługi sprzedaży będą zawierane bezpośrednio z nimi.

Kolonia Staszica. Parter domu jednorodzinnego w willowej części Starej Ochoty. Mieszkanie o pow. uż. 100 m2 składa się z 4 pokoi, sporej kuchni /12 m2/ z osobnym wejściem i łazienki /5m2/. Wysokość 290 cm. Garaż 18m2 w piwnicy. Okna wychodzą na 2 strony - z jednej strony jest taras 15m2 z zejściem do ogrodu, z drugiej, tylnej, zjazd do garażu i wejście kuchenne. Ściany ogólnie są grube, ale 2 ściany między pokojami są działowe. Dom na działce ok. 400m2 tonie w zieleni. Pietro zajmuje drugi współwłaściciel. Mieszkanie ma ogrzewanie centralne gazowe, pompę cieplną-klimatyzację oraz 3 ozdobne piece kaflowe z grzałkami el. Jest wodociąg i kanalizacja. wg KW pow. uż. wynosi 90m2 -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Piękne, przestronne, ciche 4 pokojowe mieszkanie na wygodnym, wysokim parterze z wyjątkowym podwórzem – ogrodem położone w centrum Warszawy na starej Ochocie. Doskonale skomunikowane - 2 przystanki od Dw. Centralnego i metra Politechnika. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w oryginalnej kamienicy wybudowanej na rozkaz marsz. Piłsudskiego w 1936 roku dla oficerów II RP. W zasięgu kilkuminutowego spaceru mamy przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) we wszystkich kierunkach – 2 przystanki do dw. Centralnego, 2 do stacji Metro Politechnika. W bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejsze historycznie i tętniące życiem place stolicy (Pl. Politechniki, Zbawiciela, Narutowicza), nieco dalej pl. Konstytucji, pl. Na Rozdrożu i największe i najpiękniejsze parki Warszawy z polem Mokotowskim na czele, ale także skwer im. Sue Ryder, zieleniec Wielkopolski, Skwer Grotowskiego, i oczywiście Łazienki Królewskie z zamykającym Oś Stanisławowską (ul. Nowowiejska) Zamkiem Ujazdowskim. A po drugiej stronie ulicy Warszawskie Filtry – ponad 32 ha zieleni! Budynek Ta prestiżowa kamienica autorstwa znakomitego architekta – Jana Redy jest przykładem doskonałej modernistycznej architektury. Funkcjonalne, wysokie mieszkania dostępne są z wygodnych oświetlonych naturalnym światłem klatek schodowych. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania co daje poczucie prywatności. Budynkiem od 30 lat zarządza prężna wspólnota mieszkaniowa. Kamienica przeszła w tym czasie wiele remontów – wymienione zostały instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody wraz z lokalną kotłownią, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektro-energetyczna i gazowa. W ubiegłym roku na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną wspomagającą zasilanie instalacji w częściach wspólnych. Odnowione zostały w porozumieniu z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków elewacje. 3 skrzydła budynku ograniczają duże, wewnętrzne, zamknięte podwórze, na którym rosną przepiękne ogromne kasztanowce i robinie akacjowe posadzone bezpośrednio po wybudowaniu kamienicy, dzięki którym latem temperatura jest zdecydowanie niższa niż na rozgrzanych słońcem warszawskich ulicach. Wejścia do klatek znajdują się od strony podwórza, na które dostęp ograniczony jest domofonem przy bramie głównej. Cały obszar wewnątrz podwórza i wokół budynku objęty jest stałym monitoringiem. Na podwórzu znajduje się plac zabaw dla dzieci, ławeczki dla mieszkańców i stojaki na rowery. Budynek położony jest w strefie płatnego parkowania – każdy z właścicieli mieszkań ma prawo wykupienia abonamentu na 2 samochody (przy co najmniej 2 osobach zamieszkałych w lokalu) za symboliczne 30 zł/rok. Miejsca parkingowe objęte abonamentem usytuowane są po obydwu stronach biegnącej wzdłuż budynku ulicy Krzywickiego i przy ul. Nowowiejskiej. Ponadto przed samą bramą znajduje się parking na ok. 20 samochodów, a pod halą sportową OSiRu można wykupić abonament na miejsce postojowe w garażu podziemnym. Opis mieszkania Mieszkanie składa się z trzech oryginalnych dużych pokoi, z których 2 połączone są czteroskrzydłowymi częściowo przeszklonymi drzwiami, po których otwarciu powstaje salon o powierzchni ponad 40 m2. W ramach przeprowadzonej przez dotychczasowych właścicieli aranżacji powstał dodatkowy, czwarty, niewielki pokoik – gabinet stanowiący idealne miejsce do pracy/nauki w pełnym skupieniu. Całości dopełnia centralnie usytuowany kwadratowy hol, duża prawie 12 m2 kuchnia z częścią jadalnianą oraz łazienka z WC. Do mieszkania przynależy usytuowana bezpośrednio pod kuchnią piwnica o dokładnie takiej samej powierzchni. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca prawie 3 m. Wszystkie okna (zorientowane na wschód i zachód) wychodzą na wewnętrzne, pełne zieleni podwórza co daje niespotykaną w centrum wielkiego miasta ciszę, a ponieważ mieszkanie znajduje się na parterze można powiedzieć, że jest to mieszkanie z ogrodem! Nowe wysokiej jakości okna podwyższają komfort akustyczny i termiczny, a bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe uznanej na polskim rynku marki Gerda. Lokal ze względu na układ funkcjonalny może zostać zaadaptowany na potrzeby biurowe. Infrastruktura Renomowane licea Staszica i Słowackiego, dzielnicowy ośrodek sportu i rekreacji ze ścianą wspinaczkową, centrum stomatologiczne Enel-Med i prywatna szkoła podstawowa fundacji „Rodzice Dzieciom” znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieco dalej Politechnika Warszawska, renomowana przychodnia lekarska „cepelek” i hala „Koszyki” teatry, kina, kluby, kawiarnie restauracje… Zestawienie powierzchni: Pokój – 21,38 m2 Pokój– 21,31 m2 Pokój – 15,72 m2 Gabinet - 5,30 m2 Kuchnia - 11,52 m2 Łazienka - 4,71 m2 Hol - 7,50 m2

Nieruchomość położona jest na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku bez windy, tuż obok parku Szczęśliwice, na terenie zadbanego, ogrodzonego i strzeżonego osiedla budynków, wybudowanych pod koniec lat 90'. Lokal trójstronny wyposażony w dwa balkony, dobrze doświetlony i bardzo cichy. Nieruchomość, posiada wyjątkowo praktyczny i wygodny układ, została klarownie podzielona na dwie strefy, dzienną i prywatną. Część dzienna składa się z: - Przestronnego salonu, z wyjściem na balkon - Częściowo otwartej na salon, oddzielnej kuchni z oknem - Łazienki z prysznicem i toaletą Część prywatna to -  Dwie mniejsze ustawne sypialnie -  Zamykana garderoba - Sypialnia główna z wyjściem na balkon - Łazienka z wanną - Hall z szafą wnękową Mieszkanie zostało zaprojektowane w przemyślany sposób i wykończone w klasycznym, przytulnym stylu na własne potrzeby mieszkaniowe, na uwagę zasługuję świetnie utrzymana drewniana dębowa podłoga, drewniane drzwi,  duża ilość szaf w zabudowie, a także wyposażenie kuchni. W cenie mieszkania zawarta jest również komórka lokatorska ok. 10 m2, a także miejsce postojowe w hali garażowej Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie jednego z najładniejszych parków Warszawy - Parku Szczęśliwickiego. Najbliższe sąsiedztwo gwarantuje ciszę, kameralność nie rezygnując przy tym z wygody życia, której bez wątpienia dodaje duża ilość punktów usługowo handlowych, kawiarni i restauracji zlokalizowanych wzdłuż ulicy Włodarzewskiej, a także bliskość 2 centrów handlowych CH Blue City oraz Atrium Reduta. W niedalekiej odległości znajdują się duże węzły komunikacyjne (tramwaj i autobus) umożliwiające bardzo szybki transport do centrum lub inną część miasta.