Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Pośredników nieruchomości proszę o nie kontaktowanie się - współpracuję już z agencją. Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie zlokalizowane na Ochocie przy ul. Grójeckiej 81/87.  Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu na kredyt.  Powierzchnia mieszkania to 53,5 m2. Mieszkanie w aktualnym układzie ma 4 osobne pokoje, które są wynajmowane, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Oryginalnie miało 3 pokoje - w łatwy sposób można przywrócić pierwotny układ. Jest możliwość kontynuacji umów najmu chociaż nie jest to obowiązkowe. Lokal znajduje się na 7 piętrze w budynku z dwiema nowymi windami. Mieszkanie narożne z oknami na dwie strony świata, jest więc dobrze doświetlone. Okna wychodzą na spokojną stronę. Mieszkanie posiada duży balkon oraz piwnicę. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. Wymienione zostały wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne. W cenie zawarte jest całe wyposażenie w tym sprzęty AGD.  Budynek jest ocieplony, a klatki schodowe czyste i zadbane. Ze względu na bliskość uczelni, mieszkanie idealnie nadaje się do najmu na pokoje (bezpieczniejsza forma niż wynajem całego mieszkania). Jest też świetną opcją dla rodziców szukających mieszkania dla swoich dzieci zaczynających studia. Lokalizacja: dosłownie pod blokiem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe “Bitwy Warszawskiej 1920r.” Dojazd do centrum miasta komunikacją miejską zajmuje jedynie 10 minut. W odległości 5-10 minut pieszo znajdują się wydziały Uniwersytetu Warszawskiego, a 10 min tramwajem wydziały Politechniki Warszawskiej. W pobliżu wiele sklepów, barów restauracji, basen, siłownia, korty tenisowe, bazar, szkoły językowe itp.  Tuż pod blokiem planowana stacja IV linii metra! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Czteropokojowy apartament w kamienicy z lat 30., stan deweloperski, ostatnie piętro (czwarte), zlokalizowany przy ulicy Kopińskiej na jej cichym i spokojnym odcinku. Sprzedaż bezpośrednia, oszczędzasz do 52,500 zł na kosztach transakcji. Powierzchnia apartamentu to 107 m2, na które składają się: - salon 40 m2 - widna kuchnia 8 m2 otwarta na salon - pierwsza sypialnia 13 m2 - druga sypialnia 12 m2 - trzecia sypialnia 13 m2 - łazienka główna z wanną 6 m2 - łazienka z prysznicem 3 m2 - ciągi komunikacyjne 12 m2 Atuty apartamentu: - cichy, na ostatnim piętrze (czwarte), w drugiej linii zabudowy - widny, z ekspozycją na dwie strony (salon na południe, sypialnie na północ) - przestrzenny, wysokość 3 metry - ustawny, na planie prostokątu z jedną scianą nośną - wyremontowany, stan deweloperski z nowymi instalacjami (elektryka, woda, ogrzewanie) gotowy do własnego wykończenia   Dodatkowe ugodonienia - możliwość wydzielenia piątego pokoju - dostępne miejsca parkingowe przy budynku - możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej na poddaszu - wyremontowana fasada budynku, klatka schodowa oraz poddasze Uwaga: w budynku nie ma windy   Okolica - centralne położenie wraz z rozbudowaną siecią komunikacyjną sprawiają, że wszędzie jest blisko - zielona okolica wraz z pobliskim parkiem Pięciu Sióstr - świetnie rozwinięta infrastruktura (szkoły, sklepy, restauracje, etc.)   Finanse - apartament (pełna właśność) 1,750,000 zł - czynsz 1,333 zł - komórka lokatorska ~200 zł - sprzedaż bezpośrednia, oszczędzasz do 52,500 zł na kosztach transakcji (!)

Nieruchomość położona jest na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku bez windy, tuż obok parku Szczęśliwice, na terenie zadbanego, ogrodzonego i strzeżonego osiedla budynków, wybudowanych pod koniec lat 90'. Lokal trójstronny wyposażony w dwa balkony, dobrze doświetlony i bardzo cichy. Nieruchomość, posiada wyjątkowo praktyczny i wygodny układ, została klarownie podzielona na dwie strefy, dzienną i prywatną. Część dzienna składa się z: - Przestronnego salonu, z wyjściem na balkon - Częściowo otwartej na salon, oddzielnej kuchni z oknem - Łazienki z prysznicem i toaletą Część prywatna to -  Dwie mniejsze ustawne sypialnie -  Zamykana garderoba - Sypialnia główna z wyjściem na balkon - Łazienka z wanną - Hall z szafą wnękową Mieszkanie zostało zaprojektowane w przemyślany sposób i wykończone w klasycznym, przytulnym stylu na własne potrzeby mieszkaniowe, na uwagę zasługuję świetnie utrzymana drewniana dębowa podłoga, drewniane drzwi,  duża ilość szaf w zabudowie, a także wyposażenie kuchni. W cenie mieszkania zawarta jest również komórka lokatorska ok. 10 m2, a także miejsce postojowe w hali garażowej Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie jednego z najładniejszych parków Warszawy - Parku Szczęśliwickiego. Najbliższe sąsiedztwo gwarantuje ciszę, kameralność nie rezygnując przy tym z wygody życia, której bez wątpienia dodaje duża ilość punktów usługowo handlowych, kawiarni i restauracji zlokalizowanych wzdłuż ulicy Włodarzewskiej, a także bliskość 2 centrów handlowych CH Blue City oraz Atrium Reduta. W niedalekiej odległości znajdują się duże węzły komunikacyjne (tramwaj i autobus) umożliwiające bardzo szybki transport do centrum lub inną część miasta.