Mieszkanie z duszą w historycznej kamienicy przy Alei Niepodległości, zlokalizowanej na pograniczu Śródmieścia Południowego i Ochoty.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 113,5 m² znajdujące się na 3 piętrze historycznej kamienicy wzniesionej w 1926 roku. 
Mieszkanie składa się z holu, oddzielnej kuchni z balkonem od ul. Sędziowskiej, spiżarni (dawnej służbówki), przestronnych 4 pokoi w tym jeden z balkonem, łazienki z oknem i osobnej toalety.
Mieszkanie jest dwustronne. Trzy pokoje usytuowane są od strony Alei Niepodległości, czwarty pokój, łazienka, kuchnia i spiżarnia od cichej i kameralnej ulicy Sędziowskiej. 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- wysoki potencjał aranżacyjny 
- lokalizacja w klimatycznej kamienicy 
- budynek o wysokiej wartości historycznej,
- w pokojach zachowany oryginalny parkiet dębowy ułożony w jodłę 
- wysokość pomieszczeń 2,9 m - do mieszkania przynależy piwnica 
LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy na Filtrach, tuż obok Pola Mokotowskiego. To miejsce łączy elegancki, kameralny charakter dawnej Ochoty z doskonałą komunikacją (tramwaje, autobusy, metro Politechnika). W okolicy bogata oferta kawiarni, restauracji, terenów rekreacyjnych i uczelni m.in. Politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlowa. To idealna lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia z klimatycznym otoczeniem i ponadczasowym charakterem. 
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG
An apartment with character in a historic tenement building on Aleja Niepodległości, located on the border between Śródmieście Południowe and Ochota.
PROPERTY
The property in question is a 113.5 m² apartment located on the 3rd floor of a tenement house built in 1926. The property’s timeless character and authenticity are a value in and of themselves.
The apartment consists of an entry hall, a separate kitchen with a pantry (formerly a servants’ quarters), four spacious rooms—one of which opens onto a balcony—as well as a bathroom with a window and a separate toilet.
The apartment faces two streets. Three rooms face Aleja Niepodległości, while the fourth room, the bathroom, and the kitchen face the quiet and intimate Sędziowska Street.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- high potential for interior design,
- location in a charming tenement building,
- a building of high historical value,
- the rooms feature preserved original oak parquet flooring laid in a herringbone pattern
- room height: 2.9 m
LOCATION
The apartment is located in one of Warsaw’s most sought-after neighborhoods, Filtry, right next to Pola Mokotowskiego. This area combines the elegant, intimate character of old Ochota with excellent public transportation (trams, buses, and the Politechnika metro station). The area offers a wide selection of cafes, restaurants, recreational areas, and universities, including the Warsaw University of Technology and the Warsaw School of Economics. It’s the perfect location for those who value an urban lifestyle combined with classic surroundings and a timeless character.
If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!
As a real estate agency, we charge a fee for the brokerage service in the form of a commission.