Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Agencjom dziękujemy, proszę nie dzwonić - sprzedaż bezpośrednia. Na sprzedaż: przestronne, komfortowe, jasne 3-pokojowe mieszkanie na Ochocie przy Parku Szczęśliwickim | 73,5 m² + 2 miejsca garażowe (w tym rejonie na wagę złota), z widokiem na ogródki działkowe i Centrum Warszawy. Ochota / Szczęśliwice • 3 pokoje • 74 m² • 2 miejsca w garażu • widok na zieleń • klimatyzacja Cisza, zieleń i bliskość natury w samym sercu miasta. OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne, przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 73,5 m², z ekspozycją na północny zachód, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - tuż przy Parku Szczęśliwickim, z przepięknym widokiem na ogródki działkowe, panoramę miasta i teren osiedla, z dala od ruchliwych ulic. Idealne miejsce dla rodziny z dzieckiem, która szuka komfortu, spokoju i wygody miejskiego życia. Przestrzeń, do której chce się wracać i spędzać czas z bliskimi. Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym, strzeżonym i ogrodzonym osiedlu z wewnętrznym placem zabaw i przyjazną, sąsiedzką atmosferą. Zlokalizowane na 3. piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku z 2004 roku, z 2 windami (w tym jedna winda towarowa). Mieszkanie własnościowe, do którego przynależą 2 osobne miejsca postojowe w garażu. Osiedle bardzo zadbane, z mnóstwem zieleni, prężnie działającą wspólnotą, która wraz z Zarządem dba o prawidłowy i atrakcyjny stan budynku i osiedla. Duża wspólnota i dobrze zarządzane osiedle pozwalają utrzymywać niskie koszty eksploatacyjne (szczegóły kosztów eksploatacyjnych dostępne podczas prezentacji mieszkania). UKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym osadzonym w odrębnym pomieszczeniu - przestronny, jasny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon (ok. 5 m²). Nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości sprzętem AGD. Te strefy tworzą serce mieszkania - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. • Sypialnia główna (ok. 12 m²) - z dużą szafą w zabudowie i miejscem do pracy. • Pokój dziecięcy / gabinet (ok. 11 m²) - idealny dla dziecka, z dużym oknem na zieleń. • Łazienka z wanną - elegancko wykończona, z miejscem na pralkę. • Korytarz i hol z garderobą - liczne pojemne zabudowy wykonane przez profesjonalnych stolarzy. Możliwość przerobienia garderoby na drugą łazienkę. • Balkon (ok. 5 m²) - idealny na poranną kawę czy przyjemne letnie wieczory z widokiem na zieleń. STANDARD WYKOŃCZENIA • Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, obecnie jest gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych. Do odświeżenia jedynie ściany zgodnie z kolorystyką atrakcyjną dla nowego właściciela. • Wysokiej jakości panele winylowe (Parador) odporne na zarysowania, zalania, uszkodzenia itp. • Antywłamaniowe drzwi wejściowe, wysokiej jakości białe drzwi wewnętrzne firmy Porta. • Nowoczesna klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort latem i efektywne chłodzenie całej strefy dziennej. • Okna PCV, zapewniające bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną. • Meble i zabudowy stolarskie na wymiar - garderoba, szafy w przedpokoju i sypialnia, kuchnia, łazienka, mnóstwo miejsc na przechowywanie rzeczy całej rodziny. • Wysokość pomieszczeń ok. 270 cm, co daje poczucie przestrzeni. • Całość wykończona w ponadczasowym stylu, łączącym funkcjonalność z przytulnym, domowym klimatem. DODATKOWE ATUTY • 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo (50 tys. / miejsce). • Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane 24 h. • Dostępne miejsca dla gości na terenie osiedla. • Zielone otoczenie, idealne do spacerów z pupilem i zabaw z dziećmi. LOKALIZACJA Położenie mieszkania to jego największy atut: • Kilka minut spacerem do Parku Szczęśliwickiego - jezioro, trasy biegowe, stok narciarski, ścieżki rowerowe. • Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Rynek Włodarzy), piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteka, poczta, paczkomaty, CH Reduta, Blue City. • Blisko żłobki, przedszkola i szkoły - w tym wysoko oceniane placówki publiczne i prywatne w bardzo bliskim sąsiedztwie. Najbliższy żłobek i przedszkole do 500 m, kilka minut pieszo. Świetna komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Warszawy: • o 5 min do przystanku autobusowego. • o 10 min do PKP/SKM WKD Aleje Jerozolimskie. • o 15 min samochodem do ścisłego centrum. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie zielonej enklawy z pełną miejską infrastrukturą, co czyni to miejsce jednym z najbardziej pożądanych rejonów Ochoty. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE • Idealny układ dla rodziny - dwie niezależne sypialnie i duży salon z przestronnym i funkcjonalnym aneksem kuchennym. • Niezwykle spokojna i zielona okolica - mimo centralnego położenia. • Widok na zieleń i ogródki działkowe - wychodzący z sypialni i salonu. • Doskonały balans między naturą a miejską wygodą. • Wygodna przestrzeń do pracy zdalnej. • Możliwe wprowadzenie od zaraz. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie opowiem więcej o tym wyjątkowym miejscu, które przez lata było naszym rodzinnym domem. Jego funkcjonalność i klimat robią ogromne wrażenie już od pierwszej chwili. Jeśli nie odbieram telefonu, wyślij SMS - oddzwonię.

Oferuję komfortowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone na 4. piętrze budynku 7-kondygnacyjnego z 2002 r., przy ul. Aleje Jerozolimskie 157, w sercu Starej Ochoty. Budynek kameralny - jedna klatka, monitoring, nowoczesna winda. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy przed budynkiem, dojazd do Śródmieścia ok. 15 minut. - Dworzec Zachodni (PKP, WKD) ok. 450 m. - Pod blokiem ścieżki rowerowe, stacja Veturilo - idealne także dla aktywnych. OKOLICA I INFRASTRUKTURA W sąsiedztwie: szkoła podstawowa, przychodnia, apteki, sklepy spożywcze, restauracje. Po drugiej stronie ulicy nowoczesne biurowce - świetna lokalizacja także pod inwestycję. MIESZKANIE - Dwustronne (wschód-zachód) + nietypowe okrągłe okno łazienkowe od strony północnej. - Przestronny rozkład: • Salon 21 m² z półotwartą kuchnią 7 m² • 2 sypialnie po 14 m² każda • Łazienka 8 m² • Garderoba 1,5 m² (możliwość przekształcenia na WC - przygotowane przyłącza) • Hall 13 m² • Balkon 4,5 m² - Podłogi: dąb w pokojach, deski teakowe w łazience. - Możliwość sprzedaży z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. INFORMACJE TECHNICZNE I DODATKOWE - Własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. - Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym - opcjonalnie. - Czynsz administracyjny (bez zaliczek na wodę): ok. 750 PLN/miesiąc, z zaliczkami ok. 1200 PLN. CENA 1 310 000 PLN Tylko bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Proszę o telefon lub e-mail, chętnie odpowiem na pytania i umówię spotkanie.

NA SPRZEDAŻ GOTOWIEC INWESTYCYJNY - Lokale wynajęte długoterminowo ze stopą zwrotu (ROI) 7% rocznie. - Przychód pasywny netto 5000 zł miesięcznie. - Idealne pod wynajem krótkoterminowy, np. Airbnb, Booking. - Zakup na rynku wtórnym bez VAT. - 3 lokale o powierzchni: 14,48 m², 14,89 m², 11,14 m², połączone w "pakiecie". ŚWIETNA LOKALIZACJA W CENTRUM WARSZAWY - 250 metrów od stacji metra Pole Mokotowskie. - Budynek znajduje się na terenie parku Pole Mokotowskie. - Naprzeciwko budynku przystanek autobusowy. - Uczelnie wyższe w bliskiej odległości: - 500 m od Szkoły Głównej Handlowej - 1000 m od Uniwersytetu Medycznego - 1400 m od Politechniki Warszawskiej ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Parking pod budynkiem oraz na Polu Mokotowskim. - Nowo wyremontowany budynek. - Internet ze światłowodu. - Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Pole Mokotowskie. - Ciepła i zimna woda w każdym lokalu. - 5 łazienek w częściach wspólnych budynku (2 męskie, 2 damskie, 1 dla niepełnosprawnych). - Dwa paczkomaty przy budynku. - Miejsca zewnętrzne na rowery. - Pralnia w budynku. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Mieszkanie sprzedawane prywatnie - agencjom dziękuję. Oferuję na sprzedaż piękne mieszkanie w kamienicy z 1955 roku na Starej Ochocie (okolice ul. Rokosowskiej), z ekspozycją na trzy strony świata. KLUCZOWE INFORMACJE: - Typ: trzypokojowe mieszkanie - Powierzchnia: 66,39 m² - Piętro: 2/4 - Pomieszczenia: salon z jadalnią, bardzo funkcjonalna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, dwie sypialnie. - Dodatkowo: dwa balkony, duża piwnica. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest całkowicie "nowe" - zostało zaprojektowane przez architekta na własny użytek i w ciągu ostatniego roku przeszło kompletny remont, po którym nikt jeszcze w nim nie mieszkał, w związku ze zmianą decyzji o powrocie do Polski. Budynek przeszedł również niedawno remont elewacji zewnętrznej. LOKALIZACJA: Położone jest w bardzo cichej i wygodnej do życia okolicy. - W pobliżu: sklepiki, restauracje, piękna kawiarnia tuż obok, Och-Teatr. - Dla rodzin z dziećmi: w pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, licea i uczelnie. - Infrastruktura handlowa: w okolicy znajdują się także lokalne sklepy, Hala Banacha, targowisko Kopińska, a nieco dalej galerie handlowe Blue City i Reduta. - Komunikacja: świetna komunikacja z centrum - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz budujące się połączenie z Dworcem Zachodnim. ATUTY MIESZKANIA: Ogromnym atutem mieszkania jest jego układ. Znajdujące się w rogu wolnostojącego budynku, ma trójstronną ekspozycję: - Okna i balkony sypialni oraz salonu z jadalnią wychodzą na południe i południowy zachód. - Kuchnia i WC zorientowane są na stronę północną. Budynek otoczony jest piękną zielenią - każde okno wychodzi na duże drzewa, w tym kuchnia z widokiem na okazały kasztanowiec. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. - Zabudowa: wyposażone w wykonaną na wymiar zabudowę stolarską z olejowanego i bejcowanego forniru dębowego, obecną w każdym możliwym miejscu. - Podłogi: wykończone drewnianym parkietem. - Przechowywanie: strefa dzienna i nocna oddzielona została dużą szafą, która pełni również funkcję przejścia. Każda przestrzeń została zagospodarowana tak, aby zmaksymalizować ilość miejsca do przechowywania, przy zachowaniu spójnego i przejrzystego układu wnętrza. - Salon z jadalnią: znajduje się otwarty regał obejmujący całą ścianę, który płynnie przechodzi w zabudowę przedpokoju, gdzie jedna ze ścian została w całości przeznaczona na szafę/przejście. - Sypialnia: wyposażona jest w dużą szafę oraz łóżko na wymiar z praktycznymi schowkami po bokach i szufladami pod materacem. - Kuchnia: została zaprojektowana z dbałością o detale - po jednej stronie znajduje się zabudowa z lodówką i piekarnikiem, a po drugiej zmywarka, pralka oraz suszarka, ukryte w ciągu szafek, z pięknym widokiem z okna. OPŁATY: - Czynsz: 571 zł. - Fundusz remontowy: 266 zł. Zachęcam do kontaktu.

Mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane na wysokim parterze przy ul. Karola Dickensa - w sercu zielonej Ochoty, na osiedlu Jadwisin. Atuty Mieszkania: - Metraż 73 m² daje ogromne możliwości - możesz pozostawić obecny układ 3 pokoi z dużą kuchnią lub łatwo wydzielić 4. pokój (gabinet / sypialnię / pokój dziecka) - Dwustronna ekspozycja - mieszkanie jest jasne przez cały dzień, a widok wychodzi na zieleń - Duży hol - idealne miejsce na szafy, garderobę lub zabudowę, niespotykane w nowych inwestycjach - Świetna komunikacja - tramwaje 600 m, autobus 200 m, Dworzec Zachodni 1,2 km - Park Szczęśliwicki - zaledwie 100 m od budynku - Spokojne, zielone osiedle z zamkniętym wjazdem i miejscami do parkowania tylko dla mieszkańców - Możliwość finansowania kredytem - uregulowane grunty, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Mieszkanie: - Powierzchnia: 73 m² - 3 pokoje - Duża, oddzielna kuchnia z jadalnią - 14,3 m² - Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju - Wysoki parter w 11-piętrowym budynku z 1992 roku - Przestronny hol - możliwość zabudowy - Oddzielna łazienka i toaleta - Klatki po odświeżeniu - Dwie nowe windy Rozkład: Kuchnia z jadalnią - 14,3 m² Hol / przedpokój - 9,2 m² Sypialnia I - 8,3 m² Łazienka - 3,2 m² Toaleta - 2,4 m² Sypialnia II - 11,0 m² Salon - 20,0 m² Balkon - 4 m² Komunikacja: - Przystanek autobusowy - 200 m (linie [numer], 414, N38, N88) - Przystanek tramwajowy „Bitwy Warszawskiej” - 600 m - SKM / WKD - Dworzec Zachodni - 1,2 km - Dojazd do centrum: 10-15 minut (zaledwie 4 km w linii prostej) Usługi i handel: - Biedronka - 350 m - Hala Banacha - 700 m - Blue City / Reduta - 1,5 km - Lidl, apteki, piekarnie, punkty usługowe - w zasięgu spaceru Edukacja i rekreacja: - Szkoły i przedszkola - 100-600 m - Park Szczęśliwicki - 100 m - Place zabaw i tereny zielone - bezpośrednio przy budynku Warunki transakcji: - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - Grunty uregulowane - Możliwość zakupu na kredyt - Możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie   Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Chętnie pomogę Ci przejść przez cały proces. Zapraszam do kontaktu, Oskar Olesiński

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w wielorodzinnym, kameralnym budynku mieszkalnym z 2019 roku z windą, położone na 1 piętrze, o łącznej powierzchni użytkowej 46,87 m². W skład mieszkania wchodzą: - Hol - 4,95 m². - Salon z aneksem - 17,36 m². - Kuchnia (przerobiona na pokój) - 7,98 m². - Sypialnia - 11,22 m². - Łazienka - 4,14 m². Do mieszkania przynależą również dwa miejsca garażowe, w tym jedno z komórką lokatorską w postaci boksu garażowego (dodatkowo płatne - 120 tys. za całość). Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, urządzone w wysokim standardzie (meble na wymiar, blat stołu w salonie z marmuru, sprzęty AGD wysokiej klasy). Wielkim atutem jest kameralność osiedla, przy jednoczesnym atrakcyjnym położeniu względem ważnych punktów usługowych i komunikacyjnych. Lokalizacja: - 5 min. pieszo do PKP WKD Al. Jerozolimskie (SKM, WKD, komunikacja publiczna, autobus nr 208 z Ul. Włodarzewskiej) - 5 min. pieszo do Parku Szczęśliwieckiego, w tym Górki Szczęśliwickiej (odkryty basen, całoroczny stok narciarski, kolejka grawitacyjna, place zabaw, publiczne siłownie zewnętrzne) - 7 min. pieszo do CH Blue City i CH Reduta - 5 min. autem do stacji Dworzec Zachodni - W pobliżu sklepy i lokale usługowe: Żabka, paczkomat, salon beauty, pralnia, weterynarz itp. To warto wiedzieć: Budynek 3-piętrowy, tylko 91 mieszkań Zamknięte, zielone osiedle z monitoringiem i ochroną oraz placem zabaw; codzienne sprzątanie klatki Ekspozycja wschodnia Idealne dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem W celu umówienia spotkania lub w przypadku wszelkich pytań - zapraszam do kontaktu :) Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.