Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam do sprzedaży przestronne, jasne mieszkanie z ciekawym rozkładem, 3 pokojowe w Centrum Warszawy - usytuowane na Ochocie (Stara Ochota) przy Alejach Jerozolimskich  na 2 piętrze apartament owca, przystanek za Placem Zawiszy. Mieszkanie o powierzchni 76,7 m2 dzięki swojemu rozkładowi pozostawia szerokie możliwości adaptacji i aranżacji pod indywidualne potrzeby przyszłych Właścicieli. Mieszkanie posiada wydzieloną strefę dzienną. Budynek otoczony jest zielenią. Lokalizacja budynku gwarantuje bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Budynek projektu autorstwa Jacka Kopczewskiego i Krzysztofa Tyszkiewicza z recepcją i całodobową ochroną, wchodzi w skład kompleksu wielofunkcyjnego, który został nominowany do nagrody Najbardziej Inteligentny Obiekt roku 1999. Atutem budynku są udostępnione wyłącznie dla właścicieli lokali udogodnienia w postaci siłowni, sauny oraz sali bilardowej . Ponadto znajduje się tu również duży, ogrodzony plac zabaw dla dzieci a sam budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. MIESZKANIE Jednopoziomowe, 3 pokojowe o powierzchni 76,7 m2 usytuowane na 2-gim piętrze (  budynku znajduje się antresola) szesnastopiętrowego budynku mieszkalnego z dwiema windami z 1999 roku z całodobową ochroną, recepcją i reprezentacyjnym  lobby. Mieszkanie jest słoneczne, bardzo przestronne z ciekawym rozkładem , w Centrum Warszawy- idealne dla rodziny z dziećmi lub pod przestrzeń biurową bądź wypoczynkową    Mieszkanie składa się z salonu, dwóch oddzielnych sypialni, widnej kuchni (odrębne pomieszczenie), dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielnej toalety WC. Z salonu jest wyjście na dużą loggię z widokiem na panoramę Warszawy. Optymalna odległość położenia budynków od siebie zapewnia dużą prywatność. Do mieszkania przynależy uwzględnione w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Stara Ochota to urokliwa, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana dzielnica stolicy. Dzięki zamieszkaniu w prezentowanej nieruchomości mieszkańcy mogą  znaleźć się w ciągu kilku minut w Centrum Warszawy (trzy przystanki tramwajem), a jednocześnie cieszyć spokojnym sąsiedztwem . W bliskiej odległości znajduje się Park Zachodni oraz Pole Mokotowskie, które znacząco wpływają na atrakcyjność okolicy. Lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się i połączenia komunikacyjne z całym miastem. Blisko znajduje się Dworzec Centralny,  centra businessowe i handlowe, placówki edukacyjne i medyczne. Na zakupy możemy wybrać się do położnych niedaleko Centr Handlowych: Blue City , CH Reduta , Złote Tarasy. W bliskim sąsiedztwie: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 127,158,159,1,7,9,11,22,25). Stacja PKP Warszawa Ochota- 10 min. pieszo Stacja PKP Warszawa Centralna - ok. 10 min. komunikacją miejską Stacja Metro Daszyńskiego- 8 min. komunikacją miejską CH Złote Tarasy- 10 min. komunikacją miejską Park Zachodni- 12 min. komunikacją miejską Pole Mokotowskie- 20 min. komunikacją miejską Parking miejski W pobliżu planowana jest stacja III linii metra. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon- ok. 24,3 m2 Sypialnia 1- ok. 10,9 m2 Sypialnia 2- ok. 10,9 m2 Kuchnia- ok. 10,0 m2 Hol- ok. 13,5 m2 Łazienka z wanną- ok. 5,4 m2 WC- ok. 1,8 m2 Garderoba- ok. 2,5 m2 Loggia- ok. 8,6 m2 WYPOSAŻENIE Mieszkanie w obecnym stanie jest w pełni umeblowane i elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę stałą robioną pod wymiar oraz wszelkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówko-zamrażalka. Utrzymana w tonacji brązowej (frony dębowe). W łazience znajduję się wanna, kabina prysznicowa  oraz miejsce na podłączenie pralki. W toalecie zamontowano  umywalkę, duże lustro oraz wc. W mieszkaniu znajduje  się garderoba, która stanowi niewątpliwie duży atut, ponad to w korytarzu zamontowana jest przeszklona szafa typu Komandor. W pokojach znajduje się dębowy parkiet, natomiast w korytarzu, kuchni i łazience i toalecie gres. Mieszkanie zostało wyremontowane w marcu 2024 r. UDOGODNIENIA Dwie cichobieżne windy. Całodobowa ochrona. Reprezentacyjne  lobby z recepcją w budynku. Dwustronna ekspozycja: wschodnia i południowo- wschodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego. Sygnalizacja alarmowa przy drzwiach wejściowych. Plac zabaw na terenie osiedla. Wyłącznie dla mieszkańców dostęp do siłowni, sauny, sali bilardowej. Bliskość szkoły – na sąsiedniej ulicy. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: odrębna własność lokalu, założona KW, udział w lokalu użytkowym – garaż podziemny. Pierwszy właściciel. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zachęcam do kontaktu.

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2. Rozkład pomieszczeń: przedpokój, łazienka, salon z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia. Mieszkanie znajduje się w kamienicy wybudowanej w 1936 roku. Wysokość pomieszczeń 3 metry! Grunty pod budynkiem uregulowane, zakup można finansować kredytem hipotecznym. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane, przystanek autobusowy WAWELSKA 01 i przystanek tramwajowy WAWELSKA 04 bezpośrednio pod budynkiem, powoduje, że dojazd do centrum Warszawy zajmuje niecałe 15 minut. Dodatkowo w odległości 250 metrów od budynku znajduje się pętla tramwajowa na placu Narutowicza. W bardzo bliskiej odległości wiele uczelni wyższych, co sprawia, że mieszkanie sprawdzi się świetnia zarówno do zamieszkania jak i mieszkanie inwestycyjne (na najem krótkoterminowy lub długoterminowy). Ogrzewanie centralne, miejskie, brak piecyków gazowych w mieszkaniu! Mieszkanie przeszło gruntowny remont (razem z wymianą okien na drewniane), co w połączeniu z pełnym umeblowaniem jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Odkryta zabytkowa cegła w sypialni i łazience, parkiet oraz schody wykonane z lastryko nadają mieszkaniu niepowtarzalnego klimatu. Mieszkanie mimo bliskości centrum Warszawy i wielu dostępnych środków transportu miejskiego jest bardzo ciche (okna na wewnętrzne patio). Na resztę pytań, odpowiem telefonicznie lub przez SMS pod numerem telefonu Tomek

*(English below) 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Szczęśliwicki – Ochota, ul. Korotyńskiego Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 62,2 m² (według danych ze spółdzilni 61 m²), położonego na 11. piętrze w 12-piętrowym budynku z dwiema nowoczesnymi windami. Lokalizacja – przy samym parku To, co wyróżnia tę nieruchomość, to unikatowe położenie w pierwszej linii od Parku Szczęśliwickiego. Z salonu, sypialni i balkonu roztacza się widok na zieleń i tereny rekreacyjne. Park oferuje: ścieżki spacerowe i rowerowe, staw i tereny zielone, górkę narciarską i basen, plac zabaw i strefy aktywności. W promieniu 100–200 metrów znajdują się sklepy, punkty usługowe i restauracje. Dojazd do centrum zajmuje ok. 15 minut komunikacją miejską, a spacer do Pola Mokotowskiego trwa 15 minut. O mieszkaniu: metraż: 62,2 m² 3 pokoje + garderoba oddzielna kuchnia z oknem oddzielna łazienka i WC balkon z widokiem na park piwnica + schowek współdzielony z sąsiadami mieszkanie dwustronne (wschód–zachód) stan: do remontu (parkiet dębowy do odświeżenia, płytki w kuchni w dobrym stanie) Dodatkowe informacje rok budowy: 1978 11 piętro z 12 dwie windy czynsz: 1300 zł (celowo zawyżony, by uniknąć dopłat) forma własności: spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej parking: ogólnodostępne miejsca za szlabanem dla mieszkańców; dodatkowo możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca od spółdzielni w cenie 190 zł/mies. Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację? Zapraszam do kontaktu to mieszkanie szybko znajdzie nowego właściciela! Jeśli potrzebują Państwo wsparcia w uzyskaniu kredytu, chętnie pomogę. Czy zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej? Z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces. Kontakt: Szymon Haase, licencja nr 31594 Ekspert ds. Nieruchomości Tel. [numer] (ENG) 3-room apartment with a view of Szczęśliwicki Park – Ochota, Korotyńskiego Street I invite you to explore this 62,2 m² apartment (according to data from the cooperative 61 m²), located on the 11th floor of a 12-story building with two modern elevators. Location – right next to the park What makes this property truly unique is its prime location directly by Szczęśliwicki Park. From the living room, bedroom, and balcony, you can enjoy views of greenery and recreational areas. The park offers: walking and cycling paths, a pond and green areas, a ski slope and swimming pool, playgrounds and outdoor activity zones. Shops, services, and restaurants are located within 100–200 meters. Getting to the city center takes about 15 minutes by public transport, while Pole Mokotowskie is only a 15-minute walk away. About the apartment size: 62,2 m² 3 rooms + walk-in closet separate kitchen with a window separate bathroom and WC balcony overlooking the park basement storage + shared storage space with neighbors two-sided exposure (east–west) condition: in need of renovation (oak parquet floors to be refreshed, kitchen tiles in decent condition) Additional information year of construction: 1978 11th floor out of 12 two elevators monthly service charge: 1300 PLN (intentionally overestimated to avoid surcharges) ownership type: cooperative-ownership with the possibility of establishing a land and mortgage register parking: residents have access to gated parking spaces behind a barrier; additionally, a dedicated parking spot can be rented from the housing cooperative for 190 PLN/month Want to learn more or arrange a presentation? I invite you to contact me this apartment will quickly find a new owner! If you need assistance in obtaining a loan, I will be happy to help. Does the purchase of this property involve the sale of another? I will be happy to guide you through the entire process. Contact: Szymon Haase, license no. 31594 Real Estate Expert Tel. [numer]

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,8 m², położone w spokojnej i zielonej części miasta. Idealne dla rodziny, pary lub osób szukających komfortu i funkcjonalności na lata. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z przemyślanym układem i dużym balkonem — miejsce, które pokochasz od pierwszego wejrzenia. W skład mieszkania wchodzi: • Przestronny salon - serce mieszkania, które zaprasza do życia. Duży, jasny i pełen energii. To miejsce, gdzie z łatwością urządzisz rodzinne spotkania, wieczory z ulubionym serialem czy chwile relaksu przy dobrej książce. Świetna ekspozycja na światło dzienne i przemyślany układ sprawiają, że przestrzeń ta jest wyjątkowo przytulna, a zarazem otwarta na Twoje pomysły aranżacyjne. • Oddzielna kuchnia z oknem - przestrzeń, która inspiruje do gotowania i rozmów Ta kuchnia ma wszystko - naturalne światło, wygodne blaty, mnóstwo miejsca na przechowywanie i stół, przy którym cała rodzina może zasiąść na śniadanie. To idealne miejsce na poranną kawę, szybkie przekąski i długie kulinarne eksperymenty. • Dwie komfortowe sypialnie - prywatność i spokój, na które zasługujesz Jedna z nich może stać się Twoją oazą spokoju, druga to świetne miejsce na pokój dziecka, gabinet lub przestrzeń dla gości. Zamykane i ustawne - zaprojektowane tak, abyś mógł odpocząć i się zrelaksować bez kompromisów. • Łazienka z wanną -po dniu pełnym wyzwań czeka tu na Ciebie przestronna łazienka z wanną, która zachęca do długich kąpieli i odprężenia. Przemyślany układ i funkcjonalność tworzą prawdziwą oazę komfortu. • Osobne WC - codzienna wygoda, której nie da się przecenić Mały detal, który zmienia jakość życia - już żadnych porannych kolejek i kompromisów. Komfort dla Ciebie i Twoich gości. • Przemyślany przedpokój - przestrzeń, która wita i organizuje Wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza dają poczucie porządku i wygody. • Słoneczny balkon - prywatna strefa relaksu To miejsce pozwoli Ci na chwilę wyciszenia i naładowanie baterii każdego dnia. Atuty nieruchomości: • Świetny układ mieszkania czyli maksymalna funkcjonalność bez strat Każdy metr kwadratowy jest tu zaprojektowany tak, by pracował dla Ciebie. Żadnych zbędnych przejść czy ciemnych zakamarków - tylko praktyczność i wygoda. • Lokalizacja, która łączy spokój z dostępem do wszystkiego, co potrzebne: sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej są tuż za rogiem, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą i zielenią. To idealne miejsce, by żyć na własnych zasadach. Nie czekaj! Takie mieszkanie z duszą i praktycznym układem na strzeżonym osiedlu to prawdziwa perełka na rynku. Skontaktuj się i umów na prezentację już dziś! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Ochocie przy ul. Maszynowej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku. Rok budowy: 2001 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 42m2 składa się z: -salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon -sypialnia -dodatkowy pokój (gabinet / pokój dziecka) -łazienka -przedpokój z miejscem na zabudowę Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi około 700zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -miejsce postojowe w garażu podziemnym ? 40 000 zł. Zakup obligatoryjny. Ekspozycja okien- zachód, północ. OKOLICA Mieszkanie w kameralnym budynku, położonym w spokojnej, zielonej części Szczęśliwic. Ostatnie piętro zapewnia ciszę i prywatność, a szybki dojazd do centrum to dodatkowy atut lokalizacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Prezentowana nieruchomość to funkcjonalne mieszkanie 44,55 m2 z w świetnej lokalizacji- przy ul. Skorochód-Majewskiego 32 na warszawskiej Ochocie! Przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 100m od bloku. Świetne połączenie ze ścisłym centrum bez użycia auta! Restauracje, lokale usługowe, sklepy, siłownie pod samym blokiem! Lokal mieści się na czwartym piętrze co zapewnia ciszę w mieszkaniu. Budynek jest ośmiopiętrowy, wyremontowany i ma nową windę. Stan prawny jest uregulowany, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą. W skład mieszkania wchodzą: Salon (ok. 12 m2) Południowa ekspozycja okien. Osobna kuchnia (ok. 6 m2). Południowa ekspozycja okien. Sypialnia 1 (11 m2) Północna ekspozycja okien. Sypialnia 2 (10 m2) Północna ekspozycja okien. Przedpokój (ok. 3 m2 ). Łazienka (ok. 3 m2). Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i jest dwustronne co zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza i dobre doświetlenie! Lokal był regularnie odświeżany i malowany. Niewątpliwym atutem mieszkania jest fenomenalna lokalizacja: - 100 m od przystanku tramwajowego i autobusowego (świetne połączenie z każdą częścią Warszawy), - wokół osiedla mnóstwo lokali usługowych, sklepów, restauracji, lokali gastronomicznych, przychodnie, apteka i poczta. - uczelnia WUM ok. 900 metrów od bloku - szkoła podstawowa ok. 50 metrów od bloku - wokół osiedla cztery różne parki Lokal ma wymienione okna na PCV. Blok jest ocieplony i ma wymienione instalacje w pionach. Klatki są odświeżone. Zostały zamontowana nowa winda. Została odświeżona elewacja. Wokół budynku mnóstwo zieleni, przestrzeni i ogólnodostępnych miejsc postojowych. Mieszkanie to świetna oferta zarówno dla prywatnego właściciela jak i inwestora, który kupuje pod wynajem. Chcesz iść do pubu, restauracji czy do klubu i nie używać taksówki? To mieszkanie jest dla Ciebie. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie i na prezentacji mieszkania.