Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Opis. 3‑pokojowe mieszkanie - ostatnie, 4 piętro – Osiedle Rakowiec, Warszawa‑Ochota Mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji kameralnego budynku na Rakowcu. To duża zaleta – brak sąsiadów nad głową zapewnia ciszę, spokój i pełną prywatność, a także eliminuje ryzyko zalania z wyższych kondygnacji. Dodatkową przewagą jest dwustronny układ z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a mieszkanie można łatwo przewietrzyć i naturalnie schłodzić latem. Z okien rozpościera się piękny widok na dojrzałe drzewa, co tworzy zielony mikroklimat i skutecznie odcina mieszkanie od miejskiego hałasu. Wrażenie przestrzeni i prywatności jest nieporównywalne z lokalami na niższych kondygnacjach. Prosze zwrócić uwagę, że w wielu blokach dookoła są małe okna, co złe wpływa na doświetlenie mieszkania, w tym mieszkaniubsa ładne nowe duże okna, a przy niedawno wymienione na nowe. Lokalizacja na najwyższym piętrze, to także wyższe bezpieczeństwo - brak możliwości wejścia z zewnątrz, mniejszy hałas na klatce oraz mniej kurzu z ulicy. Budynek bez windy oznacza natomiast niższy czynsz i mniejsze koszty utrzymania, a jednocześnie brak ryzyka kosztownych remontów i awarii windy. To mieszkanie ma również silne argumenty inwestycyjne: nieruchomości na najwyższych piętrach w niskich blokach utrzymują stabilną wartość, cieszą się mniejszą rotacją i wyróżniają się większą prywatnością - cechami poszukiwanymi przez kupujących. Na koniec warto dodać, że wchodzenie po schodach, to przy okazji codzienna dawka ruchu i naturalny sposób na utrzymanie lepszej kondycji:) Na jednej klatce są tylko 3 mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność. Pomieszczenia i wykończenie Salon (15,6 m²) Przestronny i jasny salon z drewnianą deską dębową na podłodze. Wnętrze wyposażone w zabudowę meblową na wymiar z elementami fornirowanymi palisandrem, oświetlenie LED. Komfortowa przestrzeń dzienna z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalną. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Kuchnia (5,7 m²) Częściowo otwarta nowoczesna kuchnia w zabudowie na wymiar, spójna z meblami w salonie i pozostałych pokojach. Blat z konglomeratu kwarcowego Calacatta, płyta indukcyjna i umywalka zlicowana z blatem, fronty akrylowe. Oświetlenie LEDowe, ergonomiczny układ, gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Przedpokój Podłoga wykonana z mikrocementu, co zapewnia trwałość i nowoczesny wygląd. Zabudowa meblowa na wymiar z praktycznymi schowkami i oświetleniem LED, pralka ukryta w szafie. Drzwi dźwiękoszczelne i antywłamaniowe. Pokój średni (9,5 m²) Młodzieżowa zabudowa meblowa na wymiar z oświetleniem LED oraz duże okno z widokiem na piękne drzewa, na drugiej ścianie duża szafa z Ikei. Na podłodze panele. Okna wychodzą na stronę zachodnią. Pokój mały (5,9 m²) Na podłodze panele, meble wykonane na wymiar z oświetleniem LED. Idealny jako gabinet lub pokój dziecka. Okna wychodzą na stronę zachodnią. Łazienka (3,06 m²) Nowoczesna aranżacja po generalnym remoncie, wysokiej klasy armatura, praktyczny układ funkcjonalny. Meble na wymiar i oświetlenie LED. Dodatkowe informacje/podsumowanie: • Mieszkanie jest dwustronne wchód - zachód. • Kapitalny remont wykonany w 2022 r. (nowa elektryka, podłogi, zabudowy, instalacja wodna, meble na wymiar, RTV-AGD). • Oświetlenie LED w całym mieszkaniu. • Okna 3‑szybowe OknoPlast z elektrycznie sterowanymi screenami przeciwsłonecznymi + plisy wewnętrzne (roletki materiałowe) w każdym oknie. • Meble zaprojektowane w spójny sposób we wszystkich pokojach z frontami akrylowymi i dodatkowo uzupełnione o detale z egzotycznego palisandru. • Dwie piwnice w cenie, jedna ok 3m2, druga ok 1,5m2, która moze służyć do przechowywania kół zimowych, nart itp. • Możliwość zakupu garażu (osobna własność). • Miejsce parkingowe pod blokiem (za szlabanem, bez przypisanego miejsca). • Smart rozwiązania, kontakty dotykowe z możliwością połącznie w sieci wifi. • Smart piekarnik Samsung z funkcją mikrofali, który łączy się z TV. • Najcichsza lodówka Samsung i wąska zmywarka Samsung za automatycznym otwieraniem po zakończeniu zmywania. • Jeden z najcichszych okapów z automatycznym wyłącznikiem czasowym i podświetleniem led. • Płyta indukcyjna AMICA. • Internet 1Gb/s + rozprowadzany kabel po pokojach + WIFI. • Drzwi antywłamaniowe/dźwiękoszczelne Gerda • Czysta hipoteka. Większa część wyposażenia i cała zabudowa zostają dla nowego nabywcy. Lokalizacja Osiedle Rakowiec – zielona część Ochoty z pełną infrastrukturą: 3 place zabaw, dwie siłownie na wolnym powietrzu, trzy przedszkola, żłobek, kameralna szkoła podstawowa, przychodnia, trzy apteki, poczta. W okolicy Park Malickiego, ujęcie wody oligoceńskiej i szybka komunikacja z centrum. Jeden przystanek do WUM (Warszawski Uniwersytet Medyczny), dwa przystanki od szpitala na Banacha, dobry dojazd do Centrum Warszawy i Politechniki Warszawskiej oraz lotniska Okęcie. Wybieg dla psów w parku Forty Korotyńskiego. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C. Cena może ulec zmianie. Właściciel zastrzega sobie prawo do wyboru najkorzystniejszej oferty. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom bardzo dziękujemy za pomoc.

* Przestronne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie prawie 80m2 z balkonem, garażem i komórką lokatorską - Ochota, ul. Grójecka już za [numer] za wszystko* Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,9 m² z przestronnym balkonem i funkcjonalnym układem mieszkania - podział na bardzo przestronną część dzienną i sypialnianą - zapewniający komfort codziennego użytkowania - idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem, usytuowane w kameralnym budynku na warszawskiej Ochocie, w znakomitej lokalizacji przy ul. Grójeckiej. Nieruchomość z ekspozycją południowo-zachodnią, bardzo dobrze doświetlona dzięki dużym oknom we wszystkich pomieszczeniach. ROZKŁAD I METRAŻ: Salon - 23 m² Sypialnia 1 - 15 m² Sypialnia 2 - 10 m² Kuchnia z aneksem jadalnianym - ok. 15 m² Przedpokój - 10,8 m² Balkon/loggia - 7,5 m² Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50000 zł) komórka lokatorska (2,80 m2 - dodatkowo płatna 20000 zł) Mieszkanie jest przestronne, ciche i bardzo jasne. Z salonu wyjście na duży balkon, który może stać się przytulnym miejscem relaksu lub letnią jadalnią.  BUDYNEK: Nowoczesny, kameralny budynek z windą, zadbane części wspólne, zamknięte, monitoring. Na piętrze tylko 4 mieszkania, co gwarantuje prywatność i ciszę. Całodobowa ochrona. W garażu podziemnym dostępne jest wygodne miejsce postojowe, a także komórka lokatorska, idealna do przechowywania np. rowerów czy sprzętu sezonowego. LOKALIZACJA: Lokalizacja jest idealna, bo mieszkanie znajduje się w Sercu Ochoty - miejsce z pełną infrastrukturą miejską, doskonałą komunikacją i dostępem do zieleni. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia z idealną komunikacją: Kolej - 5 min pieszo do stacji Warszawa Rakowiec (dogodne połączenia SKM i Kolei Mazowieckich) Tramwaje i autobusy - 3 min. pieszo (linie [numer]21 i inne) - bezpośredni dojazd do Śródmieścia Metro - kilka przystanków tramwajem do stacji Pole Mokotowskie (linia M1) Dworzec Zachodni - kilka minut komunikacją Lotnisko Chopina - ok. 10 minut samochodem Szybki wyjazd na trasę S2 i autostradę A2, sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje szkoły, przedszkola, uczelnie blisko Park Szczęśliwicki 7 min. pieszo - idealny na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe ATUTY NIERUCHOMOŚCI: doskonała lokalizacja na Ochocie bardzo dobrze doświetlone (południe i zachód) duża liczba dużych okien przestronna loggia z ekspozycją na zieleń ciche mieszkanie w kameralnym budynku miejsce postojowe w garażu i komórka lokatorska pełna własność z KW, możliwość zakupu na kredyt siłownia w budynku obok Jeśli szukasz przestronnego, słonecznego mieszkania w doskonałej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie! Zadzwoń >> [numer] Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).

Tylko u nas !!! Przestronne mieszkanie z widokiem na Warszawę Oferujemy na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 82 m2. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalni w ogrodzie zimowym, 2 sypialni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Nieruchomość posiada przestronny balkon z widokiem na panoramę Warszawy. Mieszkanie znajduje się na Starej Ochocie w bloku z 2008 roku. Od strony wschodniej leży zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz teren szkoły podstawowej. Od strony zachodniej zaś możemy ujrzeć połączenie al. Jerozolimskich z ul. J. U. Niemcewicza. Nieruchomość posiada własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. W bloku znajdują się 2 windy. Czynsz administracyjny wynosi 1400 zł. Koszt nieruchomości to 1990 000 zł. Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: umiarkowanie ciche Widok: panorama miasta Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: centralne Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, metro, lotnisko, autobus Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 200 Winda: TAK Liczba wind: 2 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 82 Liczba pokoi: 3 ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Dorota Kierebińska [numer] [email]

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Ochocie przy ul. Wiślickiej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku. Rok budowy: 1960 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 47,5m2 składa się z: -salonu z aneksem kuchennym -sypialni -pokoju -łazienki -przedpokoju Powierzchnia dodatkowa: -balkon Czynsz administracyjny wynosi 850 zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -komórka w piwnicy Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. Ekspozycja okien-wschód, zachód OKOLICA Lokalizacja mieszkania to idealne połączenie wygody i doskonałej komunikacji. Znajduje się pomiędzy ul. Grójecką a ul. Żwirki i Wigury, zaledwie 5 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia łatwy dostęp do całej Warszawy. W okolicy znajduje się mnóstwo sklepów, punktów usługowych, barów i restauracji, co sprawia, że codzienne życie jest wyjątkowo komfortowe. Dodatkowo, w pobliżu mieści się Warszawski Uniwersytet Medyczny, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla studentów i pracowników naukowych. Z łatwością dotrzesz także na Lotnisko Chopina, co zapewnia szybki dostęp do podróży krajowych i międzynarodowych. To świetne miejsce dla osób ceniących wygodę i bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień! Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Prezentowana nieruchomość to funkcjonalne mieszkanie 44,55 m2 z w świetnej lokalizacji- przy ul. Skorochód-Majewskiego 32 na warszawskiej Ochocie! Przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 100m od bloku. Świetne połączenie ze ścisłym centrum bez użycia auta! Restauracje, lokale usługowe, sklepy, siłownie pod samym blokiem! Lokal mieści się na czwartym piętrze co zapewnia ciszę w mieszkaniu. Budynek jest ośmiopiętrowy, wyremontowany i ma nową windę. Stan prawny jest uregulowany, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą. W skład mieszkania wchodzą: Salon (ok. 12 m2) Południowa ekspozycja okien. Osobna kuchnia (ok. 6 m2). Południowa ekspozycja okien. Sypialnia 1 (11 m2) Północna ekspozycja okien. Sypialnia 2 (10 m2) Północna ekspozycja okien. Przedpokój (ok. 3 m2 ). Łazienka (ok. 3 m2). Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i jest dwustronne co zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza i dobre doświetlenie! Lokal był regularnie odświeżany i malowany. Niewątpliwym atutem mieszkania jest fenomenalna lokalizacja: - 100 m od przystanku tramwajowego i autobusowego (świetne połączenie z każdą częścią Warszawy), - wokół osiedla mnóstwo lokali usługowych, sklepów, restauracji, lokali gastronomicznych, przychodnie, apteka i poczta. - uczelnia WUM ok. 900 metrów od bloku - szkoła podstawowa ok. 50 metrów od bloku - wokół osiedla cztery różne parki Lokal ma wymienione okna na PCV. Blok jest ocieplony i ma wymienione instalacje w pionach. Klatki są odświeżone. Zostały zamontowana nowa winda. Została odświeżona elewacja. Wokół budynku mnóstwo zieleni, przestrzeni i ogólnodostępnych miejsc postojowych. Mieszkanie to świetna oferta zarówno dla prywatnego właściciela jak i inwestora, który kupuje pod wynajem. Chcesz iść do pubu, restauracji czy do klubu i nie używać taksówki? To mieszkanie jest dla Ciebie. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie i na prezentacji mieszkania.

SZCZĘŚLIWICE Mieszkanie 3-pokojowe (pow. 87,4m2), bardzo ciche, osiedle z 1998 r.,  zamknięte, strzeżone. Świetna lokalizacja tuż przy Parku Szczęśliwickim, przy ul. Kurhan. Piętro 3 z 3 (bez windy). Mieszkanie jest ze skosami - powierzchnia mieszkania użytkowa (oczynszowana) 87,4m2, a całkowita powierzchnia (po podłodze) aż 122 m2! W najwyższym miejscu ponad 3m wysokości. - MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM (12m2) - 55.000 ZŁ, - DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA (9m2) - 15.000 ZŁ Mieszkanie bardzo funkcjonalne, podzielone na część dzienną i prywatną. Mieszkanie do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. - Kuchnia w pełni wyposażona. - Przedpokój (wysokiej jakości szafy wnękowe). - Salon ok. 60 m2, - Sypialnie: 15 m2 i 9 m2. - Kuchnia 6 m2 (na podłodze dębowy parkiet). - Łazienka 8 m2.  - WC - pralnia 4 m2. - Garderoba 3 m2. Okolica dobrze skomunikowana (Aleje Jerozolimskie), blisko Centrum Handlowe Blue City i Atrium Reduta. ---------------------------------- Kontakt - opiekun oferty: tel. [numer]