Wyjątkowe mieszkanie w sercu Starej Ochoty | 92,71 m² | Przedwojenna kamienica
(English version below)
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 92,71 m² położone w jednej z najbardziej cenionych i pożądanych części Warszawy - na Starej Ochocie, przy ul. Grójeckiej.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze eleganckiej przedwojennej kamienicy z 1938 roku. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz niepowtarzalny klimat historycznych warszawskich kamienic.
Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący wymianę instalacji oraz kompleksowe odnowienie wnętrz. Połączono tu charakter przedwojennej architektury z nowoczesnym standardem wykończenia i wysokiej klasy wyposażeniem.
Układ mieszkania
• przestronny salon z wyjściem na balkon
• dwie ustawne sypialnie
• oddzielna kuchnia z jadalnią
• garderoba
• łazienka
• osobna toaleta
Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Najważniejsze atuty
✔ prestiżowa lokalizacja - Stara Ochota
✔ przedwojenna kamienica z 1938 roku
✔ po generalnym remoncie
✔ nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
✔ dębowa podłoga ułożona w klasyczną jodełkę
✔ drewniane, dźwiękoszczelne okna
✔ marmurowe wykończenia w kuchni i łazienkach
✔ odrestaurowane żeliwne grzejniki
✔ wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV
✔ duża, odnowiona piwnica
✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania
Lokalizacja
Stara Ochota od lat należy do najbardziej poszukiwanych adresów mieszkaniowych w Warszawie. Kameralna zabudowa, przedwojenna architektura, liczne tereny zielone oraz doskonała komunikacja sprawiają, że nieruchomości w tej części miasta bardzo rzadko trafiają na rynek.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Dworzec Ochota
• Hala Kopińska
• OCH-Teatr
• szkoły, przedszkola i żłobki
• placówki medyczne, w tym szpital przy ul. Barskiej
• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
• liczne połączenia tramwajowe i autobusowe
Informacje dodatkowe
Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
Czynsz administracyjny: 1 580 zł
Cena

2 100 000 zł
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - miejsca z historią, charakterem i wyjątkową atmosferą, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.
_________________

Exceptional Apartment in the Heart of Stara Ochota | 92.71 m² | Pre-War Tenement House
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
For sale: an exceptional apartment with a total area of 92.71 m², located in one of Warsaw's most sought-after and prestigious residential areas - Stara Ochota, on Grójecka Street.
The property is situated on the 2nd floor of an elegant pre-war tenement house built in 1938. It is an ideal choice for those who appreciate timeless architecture, high-quality finishes, and the unique atmosphere of Warsaw's historic buildings.
The apartment has undergone a complete renovation, including replacement of all installations and comprehensive interior refurbishment. The charm of pre-war architecture has been carefully combined with modern standards and premium-quality finishes.
Apartment Layout

• spacious living room with access to a balcony
• two comfortable bedrooms
• separate kitchen with dining area
• walk-in wardrobe
• bathroom
• separate toilet
The dual-aspect layout (east-west exposure) ensures abundant natural light throughout the day.
Key Features

✔ prestigious Stara Ochota location
✔ pre-war tenement house dating back to 1938
✔ fully renovated
✔ new electrical and plumbing installations
✔ oak herringbone flooring
✔ soundproof wooden windows
✔ marble finishes in the kitchen and bathrooms
✔ restored original cast-iron radiators
✔ high-end household appliances and electronics
✔ large renovated basement storage room
✔ ready for immediate occupancy
Location

For years, Stara Ochota has remained one of Warsaw's most desirable residential addresses. Its charming low-rise architecture, abundant greenery, and excellent transport connections make properties in this part of the city extremely rare on the market.
Nearby amenities include:
• Ochota Railway Station
• Hala Kopińska
• OCH Theatre
• schools, kindergartens, and nurseries
• medical facilities, including the hospital on Barska Street
• restaurants, cafés, and local services
• numerous tram and bus connections
Additional Information

Ownership: Cooperative ownership right to the premises
Administrative fee: PLN 1,580 per month
Price

PLN 2,100,000
This property is ideal for buyers seeking more than just an apartment - a home with history, character, and timeless elegance in one of Warsaw's most prestigious locations.
Please feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
This announcement is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without the owner's consent is prohibited.
As a real estate agency, we charge a brokerage commission.