TYLKO W THE ESTATE WARSAW
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 112,5 m2, położone na 5 piętrze przedwojennej kamienicy z windą, przy al. Niepodległości - na pograniczu Śródmieścia Południowego i Filtrów, w okolicy Politechniki Warszawskiej.
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej części Warszawy, z historią, charakterem i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.
BUDYNEK
Kamienica została wzniesiona w latach 1931-1932 jako Dom Oficerski Funduszu Kwaterunku Wojskowego, według projektu Romualda Gutta i Józefa Jankowskiego - uznanych przedstawicieli polskiej architektury modernistycznej.
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokój mimo centralnego położenia.

MIESZKANIE
Lokal ma bardzo dobry, funkcjonalny układ oraz dwustronną ekspozycję wschód-zachód, zapewniającą naturalne światło o różnych porach dnia.
Na powierzchnię 112,5 m2 składają się:

• przestronny salon z balkonem,
• trzy ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• garderoba,
• łazienka,
• osobne WC,
• przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica.
POTENCJAŁ
Mieszkanie jest do remontu, co przy tym metrażu i układzie stanowi dużą zaletę - przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw i dostosować je do własnego stylu oraz potrzeb.
112,5 m2 daje wiele możliwości. Lokal może zostać zaaranżowany jako komfortowy apartament rodzinny, ale sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna, kancelaria, biuro czy pracownia.
Duży metraż, przedwojenna architektura oraz centralna lokalizacja tworzą połączenie, które coraz trudniej znaleźć na warszawskim rynku.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się u zbiegu al. Niepodległości i ul. Koszykowej, około 10 minut spacerem od stacji Metra Politechnika oraz 12 do parku Pole Mokotowskie. W pobliżu dostępne są również liczne linie tramwajowe i autobusowe.
W zasięgu spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny zielone oraz pełna infrastruktura Śródmieścia.
To lokalizacja pozwalająca korzystać z wygody życia w centrum, a jednocześnie z charakteru przedwojennej Warszawy.
Cena: 1 999 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 499 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Grzegorz Zapora
[numer]
[email]